@marimimi, ну хоть строит , или дом стоит ?

Нам только так ставили условие жизнь от Сбербанка, давно оформляли?

@blumenfrau жизнь

@amurenka, квартиру? Или жизнь?

@blumenfrau странно, я страхую за копейки в другой страховой и все норм

@_yana_s, нет, цст строй, магнитогорская 3б

@marimimi, 25 эта дома

@marimimi, не комстрой?

@_yana_s, @viktoria_a, цст строй, дом на магнитогорской 😕

У нас ипотека оформлена на свекровь. Ее официальный доход 24-26тыс, первоночальный был 500, в ипотеку сбер одобрил под 9.5% 2млн. Я думаю стоит попробовать

@amurenka, обязательное условие было страхование жизни в Сбере , если отказ то ставка выше) понятное дело что навязывание но никуда не денешься. А вот жильё можно страховать хоть у них, хоть в сторонней

@blumenfrau ого, вы страховались в сбере что ли, а не аккредитованной страховой?

Я свою ипотеку 12% от Сбера рефинансировала в Росбанк (Дельта Кредит) под 9%, и очень рада!!! Сбер никому не советую-сплошная обдираловка!

Подскажите , а что за компания строительная долгострой ? В каком районе

В Сбере ставка была 12 и каждый год 20 тыщ на страхование вынь🤦‍♀️

@marimimi, я бы рекомендовала ипотек в Центр Инвест. Во первых оценщице бесплатный от банка, во вторых страховки не обязательны! Была ипотека в Сбере, оформили рефинансирование в центр Инвест под 9,5 без страховок! На первичку ставки может и ниже. Проконсультируйтесь и посчитайте в нескольких банках

@marimimi тогда был 10,5. Но у меня 8,5 субсидируется ржд. Сейчас говорят подняли но не знаю как. Нужно во всех банках сраанивать условия. Чем блльше первоначальный взнос тем меньше процентв

Ой, по моему 9,75, он везде примерно одинаковый! Но как нам менеджер написал что с нового года якобы процент повышается🤷‍♀️ так что по ходу будет теперь другой. Вовремя мы взяли)))) если можно так вообще про ипотеку сказать😂

@marimimi в любом случае лучше платить за свою квартиру чем за сьемную

@yana_sestrena, а какой в втб %?

Я тоже в декрете подавали 2 недели назад заявку на ипотеку на 3200000 в сбербанк, у мужа зп 47 000 и первоначальный взнос у нас 1 800 000, т.е. Практически 60%, через час нас пришел отказ! В сбере сейчас даже кредит тяжело взять говорят! А втб одобрили

@lokmanovaelena, и не говорите, ради возможности иметь СВОЮ квартиру, приходится ввязываться в эти кредиты 🤦🏼‍♀️

Ой, иппотека, это кабала настоящая. Тоже плачу. Но я в втб-24 сейчас ранее был транскредитбанк. Как молодой специалист получаю субсидию, но как понимаю всех кто хочет свой угол и платит эти бешеные проценты. Удачи всем нам!!!!

@marimimi спасибо)))

@pretty.natalya, спасибо за Советы!) очень красивое имя у вашей дочи!

@marimimi вам с такой зарплатой хорошенькую сумму одобрят, не переживайте. Как нам в Сбербанке говорили, ипотека для них продукт нерискованный, дают практически всем, кто работает. Вы можете срок ипотеки выбрать для вас подходящий, чтоб вас ежемесячный платёж устраивал. Понятное дело, чем больше срок ипотеки, тем меньше платёж, чем меньше срок - тем больше платеж

@marimimi всё зависит сколько вы можете ежемесячно платить. %12

@taska_86, мы думали максимум на 10 брать

@taska_86, ну 25 лет это ужас конечно. А какой там %?

Сам процесс ипотеки несложный. Сначала просто идете в банк. Говорите какая зарплата. Вам рассчитывают примерную стоимость кредита, которую смогут вам выдать. Далее пишите заявление, приносите все документы и ждете ответа. Когда вам дают ответ - выбираете квартиру, оформляете договор купли-продажи, затем кредитный договор. А потом просто ежемесячно платите ипотеку))

@marimimi у нас такая же ситуаццуия. Ходили в сбербанк узнавали. Если берешь 2100000 на 25 лет, ежемесячный платёж 20000, переплата 3500000. Перехотелост сразу

@pretty.natalya, да вот как раз сейчас читала про эти 6%, да и с нашим первоначальным взносом, вполне реально взять неплохую квартиру. Ещё и в перспективе материнский капитал. Нам по сути, в ипотеку нужен 1-1,5 млн... но надо конечно с банками разбираться, % у всех такие разные

@taska_86, не пробовали, так как дом медленно-но строится, но сска, так медленно, что просто сил уже нет никаких. Отсюда и мысли о ипотеке, чтобы уже не быть привязанными к этому ожиданию, рано или поздно, дай Бог-достроится и продадим

Берите ипотеку и не сомневайтесь. Только на первичном рынке. Как раз попадете под программу Путина, после рождения второго ребёнка в семье - 6% на три года. Такого ещё никогда в России не было. Да и цены на недвижимость сейчас достаточно доступные. Говорят, что скоро подорожает все. А по поводу процедуры - правильно вам девушки выше написали... Есть кредитный калькулятор. Можете самостоятельно оценить свои возможности

А вы не пробовали судиться с застройщиком? Или хотя бы компенсацию потребовать? У нас тоже долгострой

А можно вопрос что за застройщик? Почему,бы не взять у другого раз кормят обещаниями)) по поводу дадут не дадут надо пробовать))

Я сотрудник Сбера - пишите в личку, расскажу

Брали в сбербанке. У мужа не было подтвержденного дохода, у меня з п. Такая же примерно как и в вашего мужа. Одобрили 2 млн.

Я была студенткой, очно. Подрабатывала официально за 16000. Взяла ипотеку. 2100 млн. Одобряли 6500млн. С первоначальным 500тр. (Помогли родители). Все отлично тяну. И только рада, что взяла её так давно. А сейчас уже мужа зп, мои мелкие доходы, а с ввходом на работу хочу взять вторую. Никогда не сомневайтесь, надо двигаться вперед

Я в декрете. У мужа офиц зп 17000. У меня квартира вне брака. У него попа голая. Принесли справку по форме банка. С большей зп естественно. Просили 3млн. Одобрили 4.8. Дерзайте!!!!

@ffishmob, а за сколько квартиру брали и на сколько?

Я оформленна по минималке. Брали на мужа ипотеку. Взнос был 1.3, платим 11т в месяц. Найдите в интернете калькулятор посмотрите. Все вполне реально. Просто надо было все рассчитать заранее.

Промониторьте цены на квартиры. Есть кредитный калькулятор в интернете, просчитайте ежемесячный платеж, в зависимости от стоимости желаемого объекта и реальной финансовой возможности. Определитесь примерно что вы хотите в итоге. Собираете пакет документов, обращаетесь в банк и ожидаете решение. Оно действует, насколько помню, 3 месяца. За это время подбираете объект и оформляете. Мы уже третью ипотеку оформляем))

Прикиньте по калькулятору ипотеки

Муж рассуждает здраво