Девочки, очень волнующий меня вопрос: ипотека! Расскажите пожалуйста, кто взял ипотеку, насколько это сложный процесс,…

Муж рассуждает здраво

Прикиньте по калькулятору ипотеки

Промониторьте цены на квартиры. Есть кредитный калькулятор в интернете, просчитайте ежемесячный платеж, в зависимости от стоимости желаемого объекта и реальной финансовой возможности. Определитесь примерно что вы хотите в итоге. Собираете пакет документов, обращаетесь в банк и ожидаете решение. Оно действует, насколько помню, 3 месяца. За это время подбираете объект и оформляете. Мы уже третью ипотеку оформляем))

Я оформленна по минималке. Брали на мужа ипотеку. Взнос был 1.3, платим 11т в месяц. Найдите в интернете калькулятор посмотрите. Все вполне реально. Просто надо было все рассчитать заранее.

@ffishmob, а за сколько квартиру брали и на сколько?

Я в декрете. У мужа офиц зп 17000. У меня квартира вне брака. У него попа голая. Принесли справку по форме банка. С большей зп естественно. Просили 3млн. Одобрили 4.8. Дерзайте!!!!

Брали в сбербанке. У мужа не было подтвержденного дохода, у меня з п. Такая же примерно как и в вашего мужа. Одобрили 2 млн.

Я сотрудник Сбера - пишите в личку, расскажу

А можно вопрос что за застройщик? Почему,бы не взять у другого раз кормят обещаниями)) по поводу дадут не дадут надо пробовать))

А вы не пробовали судиться с застройщиком? Или хотя бы компенсацию потребовать? У нас тоже долгострой

Берите ипотеку и не сомневайтесь. Только на первичном рынке. Как раз попадете под программу Путина, после рождения второго ребёнка в семье - 6% на три года. Такого ещё никогда в России не было. Да и цены на недвижимость сейчас достаточно доступные. Говорят, что скоро подорожает все. А по поводу процедуры - правильно вам девушки выше написали... Есть кредитный калькулятор. Можете самостоятельно оценить свои возможности

@taska_86, не пробовали, так как дом медленно-но строится, но сска, так медленно, что просто сил уже нет никаких. Отсюда и мысли о ипотеке, чтобы уже не быть привязанными к этому ожиданию, рано или поздно, дай Бог-достроится и продадим

@pretty.natalya, да вот как раз сейчас читала про эти 6%, да и с нашим первоначальным взносом, вполне реально взять неплохую квартиру. Ещё и в перспективе материнский капитал. Нам по сути, в ипотеку нужен 1-1,5 млн... но надо конечно с банками разбираться, % у всех такие разные

@marimimi у нас такая же ситуаццуия. Ходили в сбербанк узнавали. Если берешь 2100000 на 25 лет, ежемесячный платёж 20000, переплата 3500000. Перехотелост сразу

Сам процесс ипотеки несложный. Сначала просто идете в банк. Говорите какая зарплата. Вам рассчитывают примерную стоимость кредита, которую смогут вам выдать. Далее пишите заявление, приносите все документы и ждете ответа. Когда вам дают ответ - выбираете квартиру, оформляете договор купли-продажи, затем кредитный договор. А потом просто ежемесячно платите ипотеку))

@taska_86, ну 25 лет это ужас конечно. А какой там %?

@taska_86, мы думали максимум на 10 брать

@marimimi всё зависит сколько вы можете ежемесячно платить. %12

@marimimi вам с такой зарплатой хорошенькую сумму одобрят, не переживайте. Как нам в Сбербанке говорили, ипотека для них продукт нерискованный, дают практически всем, кто работает. Вы можете срок ипотеки выбрать для вас подходящий, чтоб вас ежемесячный платёж устраивал. Понятное дело, чем больше срок ипотеки, тем меньше платёж, чем меньше срок - тем больше платеж

@pretty.natalya, спасибо за Советы!) очень красивое имя у вашей дочи!

@marimimi спасибо)))

Ой, иппотека, это кабала настоящая. Тоже плачу. Но я в втб-24 сейчас ранее был транскредитбанк. Как молодой специалист получаю субсидию, но как понимаю всех кто хочет свой угол и платит эти бешеные проценты. Удачи всем нам!!!!

@lokmanovaelena, и не говорите, ради возможности иметь СВОЮ квартиру, приходится ввязываться в эти кредиты 🤦🏼‍♀️

Я тоже в декрете подавали 2 недели назад заявку на ипотеку на 3200000 в сбербанк, у мужа зп 47 000 и первоначальный взнос у нас 1 800 000, т.е. Практически 60%, через час нас пришел отказ! В сбере сейчас даже кредит тяжело взять говорят! А втб одобрили

@yana_sestrena, а какой в втб %?

@marimimi в любом случае лучше платить за свою квартиру чем за сьемную

Ой, по моему 9,75, он везде примерно одинаковый! Но как нам менеджер написал что с нового года якобы процент повышается🤷‍♀️ так что по ходу будет теперь другой. Вовремя мы взяли)))) если можно так вообще про ипотеку сказать😂

@marimimi тогда был 10,5. Но у меня 8,5 субсидируется ржд. Сейчас говорят подняли но не знаю как. Нужно во всех банках сраанивать условия. Чем блльше первоначальный взнос тем меньше процентв

@marimimi, я бы рекомендовала ипотек в Центр Инвест. Во первых оценщице бесплатный от банка, во вторых страховки не обязательны! Была ипотека в Сбере, оформили рефинансирование в центр Инвест под 9,5 без страховок! На первичку ставки может и ниже. Проконсультируйтесь и посчитайте в нескольких банках

В Сбере ставка была 12 и каждый год 20 тыщ на страхование вынь🤦‍♀️

Подскажите , а что за компания строительная долгострой ? В каком районе

Я свою ипотеку 12% от Сбера рефинансировала в Росбанк (Дельта Кредит) под 9%, и очень рада!!! Сбер никому не советую-сплошная обдираловка!

@blumenfrau ого, вы страховались в сбере что ли, а не аккредитованной страховой?

@amurenka, обязательное условие было страхование жизни в Сбере , если отказ то ставка выше) понятное дело что навязывание но никуда не денешься. А вот жильё можно страховать хоть у них, хоть в сторонней

У нас ипотека оформлена на свекровь. Ее официальный доход 24-26тыс, первоночальный был 500, в ипотеку сбер одобрил под 9.5% 2млн. Я думаю стоит попробовать

@_yana_s, @viktoria_a, цст строй, дом на магнитогорской 😕

@marimimi, не комстрой?

@marimimi, 25 эта дома

@_yana_s, нет, цст строй, магнитогорская 3б

@blumenfrau странно, я страхую за копейки в другой страховой и все норм

@amurenka, квартиру? Или жизнь?

@blumenfrau жизнь

Нам только так ставили условие жизнь от Сбербанка, давно оформляли?

@marimimi, ну хоть строит , или дом стоит ?