Девочки, не по теме конечно, но кто сталкивался с продажей и покупкой квартиры с помощью риэлтора?…

Давно было. Но они точно процент от сделки берут. Заранее не платишь

Когда мы покупали Квартиру у продавца был риэлтор. Мы ему отдали 50 тысяч в счёт стоимости квартиры в качестве залога. Но это дешевый риэлтор очень. Обычно они берут 10 процентов от стоимости квартиры. Эти деньги ему платит продавец после того как нашёл покупателя. Нужно ещё внимательно читать договор с риэлтером, так как некоторые пишут что если не удаётся продать квартиру в течении года то комиссия и всякие такие мелочи, которые не выгодны продавцу.

В стоимости квартиры обычно их сумма в размере 10%

3% отдали в прошлом году после сделки

@marifa @e.g.komarova @blondinka1987 @eclair тоесть получается платить или не платить вперед это зависит от риэлтора?

Мы как раз продаем 2 свои кв через петербургскую недвижимость. Одна кв в прямой продаже (комиссия агенства 3%), вторая кв встречка (комиссия 4%). Все оплачивается после сделки. Вперед никто никому не платит.

Впервые слышу, что надо платить вперёд

@m.s.d. @eclair спасибо, просто сталкиваюсь впервые, знакомая мамы берет вперед 25 т р как залог или гарантию что мы от ее услуг не откажемся, вот и интересуюсь это вообще нормально

Мы сейчас обратились...В планах встречка (продажа нашей и покупка новой) 150 тр

Через агенство наша тетя хочет за это 200тр

@ma_r_inka это такие суммы вам надо сразу заплатить? Или после продажи?

@olkins89 сразу только рекламу оплачиваем 500р в месяц))) все остальное по результату работы) не будет результата- не будет денег)))

@ma_r_inka поняла спасибо)))

@olkins89 , ну как-то странно. Еще и знакомая...

А для вас какая гарантия, что она будет работать вообще? Я бы не стала платить

% у Всех разный, но была огорчена когда с виду хороший риелтор,который со всей душой относится к поиску квартиры в конце накидывает сверху на стоимость 100000. В то время как собственник готов сделать скидку 50000. Узнала это от собственника и расстались с риелтором. Считаю 100000 за показ квартир в конкретном доме это слишком много. Я по сути сама нашла эту квартиру

@eclair вот и я как то не уверена, хоть и знакомая

@memories согласна, как то жирно если вы ее сами нашли

@memories, Некоторые риелторы просто накидывают сверху на стоимость квартиры. Это и есть их %. Некоторые берут % уже с продажи. Мы сейчас покупаем квартиру, без агентов. А вот у продавца агент, берет за сделку 150тыс (кв стоит 5млн) уже после продажи.

@ninora о поняла спасибо

Оль, мы сами покупали, я нашла, у продавца была риелтор) она особо не нужна на мой взгляд, там ничего сложного! У натариуса все знают как что оформить в плане документов, деньги мы передавали через ячейку на сколько я помню

@katerina_gas, Еще и агентов этих не пускают в ячейку ))

@katerina_gas у нас все сложно наверно, квартира в ипотеке и новую будем брать в ипотеку... Мне кажется сама я просто найду квартиру, а оформление нужна помощь

Только деньги дерут

@olkins89, так все оформляется у натариуса, ты и так там тыс 30 оставишь

@olkins89, ну с ипотекой не могу сказать, наверное да.. свои нюансы есть

@katerina_gas да? А какие то подводные камни которыми все пугают?!?)))

Не знаю, у нас не было, все в нотариальной конторе оформляется, все договора, суммы и тд, они все знают, риэлтор только время там забил)))

Меня бы жаба задушила 150 тыс тете отдавать, которая на авито квартиру нашла, а потом с тобой на сделке сидела))) подписывать то все, все равно тебе )) я бы лучше с юристом проконсультировалась за 1000))) чтобы мне про подводные камни рассказали )))

@katerina_gas поработал))))

@olkins89, риэлтор должен выполнить свою работу. А то он возьмёт 25 тысяч и не будет продавать квартиру... поэтому лучше в договоре указать, что если риэлтор не найдёт вам покупателя, то вернёт сумму.

@katerina_gas вот наверно да лучше юриста

Все зависит от ситуации и типа сделки от 1 до 5%. Можно взять просто юридическое сопровождение сделки в агентстве. Т.е. сами ищите покупателя/квартиру. Это лучше чем просто у Юриста. Так как агенство заточено под недвижимость и уже знают все нюансы. Если актуально еще, могу дать координаты риэлтора.

@ttanya спасибо) риелтора нашли уже)