Девоньки,кто оформлял ипотеку,подскажите,если мы в анкете указала что хотим взять ее на 25 лет,нам ее одобрили,можем ли мы взять на меньшее количество лет?
@doroty1989 т е просто суммы ежемесячно вносим больше и они пересчитывают?
Вроде нет. Если доход позволяет, они сами рассчитывают на меньшее количество лет. Можете просто досрочные платежи делать в счёт суммы основного долга.
@irinaq мы просто максимум указали,а теперь вот гадаем дадут ли на меньше лет😖
Все зависит от условий банка, как правило, это пересмотр заявки, тк меньше срок-больше платёж, следовательно выше финансовая нагрузка (могут на меньший срок дать и сумму меньше). Поэтому проще всего делать частичные досрочные погашения с сокращением срока
@ksythebest нам сумму одобрили на 800тыс больше чем просили,но на пересмотр заявки мы, конечно,не готовы 😖
@liza_mama_kroshki_di, видимо одобрили максимально возможную. Узнайте когда надо окончательно сказать разбивку по суммам (обычно в уведомлении указывается обязательный первоначальный взнос от стоимости в % соотношении). В банке, где работала я, было так, что сумму брать меньше можно, но срок кредита остаётся, как в уведомлении (тогда без пересмотра заявки)
У меня свекровь платит больше и потом заявление подаёт каждый раз о пересчете суммы долга. Можно сокращать или сумму ежемесячного платежа или количество лет.
@julia771 и прям каждый раз надо заявление писать?если,например, ежемесячно просто больше платить?
Мы с мужем копим и потом раз в 3-4 месяца больше платим, заявление пишем на сокращение срока, так выгоднее!
@nuta16 не узнавали!Мне вот интересно,если,допустим просто больше платить ежемесячно,то ничего не меняется? обязательно заявление писать?
@liza_mama_kroshki_di, ничего не изменится. Там схема такая- мы деньги на карту банка СПб закидываем, а они сумму платежа списывают, остаток остаётся на карте 🤷🏻♀️ карта это наш счёт.
@nuta16 а,ясно понятно,им надо типа дать понять что этот платеж именно на ипотеку👌
@liza_mama_kroshki_di, ну типо того) ну ты же не будешь каждый месяц им это давать понять, поэтому мы с мужем копим, а потом даём понять) мы так уже много выплатили😉
@liza_mama_kroshki_di, просто там ещё когда переплачиваешь, важно понимать что ты хочешь сократить- сумму платежа или срок ипотеки, выгоднее срок ипотеки сокращать.
Добрый день! Если вы вдруг в поиске квартиры в новостройке, помогаю бесплатно с выбором. У нас свой центр недвижимости www.cn-med.ru (информация в моем профиле). Если не ищите, то простите за беспокойство. Хорошего дня!🎄🌟😊
Решила ещё посмотреть варианты. Могу предложить вариант ЖК Нью Питер, в микрорайоне Новоселье. Вдруг будет интересно.
@liza_mama_kroshki_di, поздравляю!!!!🎉🎉🎉🎉
Ксения·
Мама дочки (1 год)
Все зависит от условий банка, как правило, это пересмотр заявки, тк меньше срок-больше платёж, следовательно выше финансовая нагрузка (могут на меньший срок дать и сумму меньше). Поэтому проще всего делать частичные досрочные погашения с сокращением срока
Ксения·
Мама дочки (1 год)
@liza_mama_kroshki_di, видимо одобрили максимально возможную. Узнайте когда надо окончательно сказать разбивку по суммам (обычно в уведомлении указывается обязательный первоначальный взнос от стоимости в % соотношении). В банке, где работала я, было так, что сумму брать меньше можно, но срок кредита остаётся, как в уведомлении (тогда без пересмотра заявки)