Мамы, такая вот задачка. Может кто-то сталкивался.

1. Куплена квартира в ипотеку в 2013 году. В 2017 году часть ипотеки загашена мат. капиталом, оформлено обязательство по выделению долей в этой квартире.

2. В 2017 куплена ещё одна квартира в ипотеку, площадью больше, чем первая. Первую квартиру хотим продать и закрыть первую ипотеку.

Внимание, вопрос. Что делать с выделением долей детям и уже внесённым мат.капиталом?

Надо ещё одно обязательство делать? А что со старым? Законно ли внести мат.капитал в ипотеку, а затем продать квартиру-по факту я обналичиваю мат.капитал?

Юристы, нотариусы, пенсионный фонд нашего города помочь не смогли.