Лучший комментарий
Комментарии
Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги."
Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно.
1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет.
2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?
3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных
4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом
В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г..
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили.
Что же делать гражданам?
1. не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования;
2. Обратиться к Президенту РФ Путину В.В., Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А. с заявлением об отказе оплаты « взносов» на капремонт и с требованием:
- ввести мораторий на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- привести в соответствие с действующим законодательством Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести ревизию и инвентаризацию общего имущества МКД;
- выдать собственниками на руки документ об их владении общим имуществом дома с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества;
- провести первый после приватизации капитальный ремонт общего имущества МКД или перевести сумму задолженности на счет капремонта дома;
- разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения указанных средств;
- установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
- инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению ФЗ № 271-ФЗ от 25.12.2012
Теперь власть взялась и за дачников:перед новым годом удалось протащить на подпись президенту законопроект, который ставит рейдерские захваты земли на законную основу. Отныне отнять у собственника любой участок земли, а вместе с ним и строения, могут естественные монополии, госкорпорации, пользователи недр.Теперь разрешено пересчитывать налог на землю по новой кадастровой стоимости, причем не за последний год, а за три предыдущих.Дачник может теперь получить квиток вместо допустим одной тысячи на 5-10 тысяч.
Замминистра экономического развития Павел Королев лоббирует "Закон о садоводстве", по нему все имущество общего пользования садоводства будет принадлежать не садоводам, а неким юридическим лицам. И если это юрид.лицо возьмет кредит под землю и пропадет, то перед банком будет отвечать садоводство, т.е. дачники, а не отдадут, то их землю могут продать за долги
А на днях был презентован документ"Стандарт содержания СНТ". Теперь каждое садовое товарищество должно иметь дорогу с твердым покрытием(8км гравийной дороги=8миллионов рублей), все провода уличного освещения должны быть одного стандарта(8 км=3 миллиона), забор определенной высоты и без заусениц(!) и красить его надо раз в 3года, иметь обязательные шлагбаумы и автоматические ворота, регулярный покос травы и круглогодичная уборка снега.За заусеницы на деревянном заборе Госадмтехнадзор наложит штраф на дачника 5 тысяч рублей, на председателя 50 тысяч рублей, а на товарищество, как на юридическое лицо, 500 тысяч.Если у садоводства нет денег на штрафы, то через суд отберут землю и дома, потому что ответственность у товарищества солидарная.(Автор "Стандарта" единорос зампред Мособлдумы Никита Чаплин.)
Сопредседатель национального Совета по земельной политике и ЖКХ Л.Голосова :" Сейчас обкатают схему отьема имущества у граждан на Московской области, а потом будут внедрять по всей стране. В России 70 млн имеют дачные участки.Многие выживают только благодаря труду на земле.Власть не может этого не знать, так почему же она так поступает с народом?
(Ан №30 от 13 .08.2015)
@beloborodova_y, добровольный! Потом приставы у вас добровольно спишут долг с карты и все счастливы))))
@katrin2489 это называется что все беды от незнания законов.у мамы знакомый иск подал чтоб не платить его.ну вот как решение будет напишу
@beloborodova_y, @olen_i_ka, а вы сталкивались с такими ситуациями,где необходима была выписка о том ,что кап ремонт оплачен? В противном случае,вам бы просто не дали сделать,то что вам нужно! И это называется добровольно?
@katrin2489, даже разъяснения ВАС об этом есть, девушка совершенно права
@katrin2489 почитайте что такое фонд и кто что в него сдает
@jenya666 ясно. Получается две разные выписки надо. Хорошо хоть оплатили
Да, потом когда продавать будем оглохнем от суммы задолженности , если не платить
@beloborodova_y, очень смешно про добровольные пожертвования 😂😂😂
Да, у нас оплата в ТСЖ и оно делает все для дома и жителей
@ec1ip5e, пригрозили им судом, они оплатили.
@ec1ip5e, вот так и купили 🙈 в этих выписках капремонт не указан. КварТплата и свет без задолженностей.
@jenya666 а как купили с долгом то? 🙄 выписки же требуются при покупке и продаже?
@mama190117 тогда да, у вас не включён платёж. В 2015 году внесли поправки, что те у кого дом сдан после этой даты 5 лет не платят. Мы увы приняли в 2013)
Капремонт это фонд..фогд это добровольное пожертвование по закону!никто не обязан платить
@ec1ip5e, смарт-сити. В платежку не включено у нас, у нас свет в платежку только сразу включён)
@mama190117 что за ук у вас? У некоторых ук это включено в платёжку)
@ec1ip5e, не знаю, нам наша УК сказала, что не будем платить 5 лет, друзья живут в новом доме, им по истечении 5 лет только стала приходить платёжка и когда они продавали свою квартиру, то никаких проблем не было, а если бы были долги, то им бы не дали выписку с домовой книги без долгов.
@mama190117 не верно. Я живу в доме, которому только 4 года, платим и пофиг что дом на гарантии еще. У друзей в Сосновоборске до этого месяца тоже платёжки не приходили, а в этом пришла за три года, хоть без пени, но мол оплатите 4 тысячи, со следующего месяца пойдёт пеня. Так что по закону все дома должны платить
@belousova1005 как я поняла за кап ремонт не платят пока да на гарантии. У нас дому в январе будет 5 лет, начнём платить
@belousova1005, у нас прям новый, 3 месяца в нем живем. Но нам сказали что 5 лет после сдачи дома мы не будем платить
От оброка никуда не деться. Мало ли чего не хочется. Считаю это абсолютно бессмысленным платежом в чиновничий карман. В этом фонде только так бабло отмывают. Люди по пол года и в дождь и в снег с открытыми крышами живут, а рукожопы типа чинят.
Нет, но мы живем в новом доме, квитанции на кап. ремонт не приходят
Мы переехали в квартиру, а нам приходит через месяц платёжка, что долг за капремонт 20k+. Мы ауели, они не платили больше 3 лет. И на нас чуть было в суд не подали.
Люди принципиально не платят, но через несколько лет им это аукнется, видимо.
Да, платим!!!
пробовали не платить. Квартира на родителях и их субсидий пенсионных лишили. Теперь платим, субсидии больше чем капремонт.
Платим🤮🤮🤮 бесит что за херню какую то 6000к в год отдаем