У нас просто покупают дом,квартиру и тд без ипотеки.

@i.got.love а разве я могу отказаться от доли в квартире ?

Моя мама продавала 1/2 дома под материнский капитал. По договоренности с покупателем, сделка оформлялась через юриста (материнский капитал был переведён в течение 3х месяцев, остальная сумма, в течение 3х лет выплачивалась частями ежегодно). Ну это в провинции дело было.

Жилищные кооперативы Вам в помощь , 3 года ждать не нужно для распоряжение мат капиталом

@yuliya1829, мы с вами говорим об одном и том же, на разных языках! Разговор не о чем.. все и так всем понятно, без наших советов

@yuliya1829, когда мы покупали, выделили всем, и никого не спросили даже!

@i.got.love Обременениие и выделение долей это разные вещи)

@i.got.love мужу можно не выделять долю)))

@i.got.love я же вам и говорю при любой проверке это вскроется. И проверяют в первую очередь сделки между близкими родственниками.

@yuliya1829, ещё раз говорю, обременение идёт на всех членов семьи! То есть автоматически уже доли детей и ваша и мужа там есть, но вы с мужем можете отказаться от них, а дети до 18 лет не могут. Все верно. Но за мат капитал без этого и не купишь ничего. Это не по желанию это автоматически уже идёт.

@i.got.love дети должны быть не просто прописаны у них должны быть выделены доли как минимум 1/3

@yuliya1829, но с родственниками можно просто сделать договор купли продажи и написать что куптла я за 2000000 например, а по факту им перевели только 450 000 вот и обналичили

@yuliya1829, конечно есть! И у хозяйки поста есть. Она же хочет продать квартиру и добавить мат капитал. Так и делается отдаётся наличкой что есть, остальное берётся ипатека и она же не идёт тебе в руки, ты даже не увидишь этот мат капитал. Сразу переводят деньги тем, у кого ты купил квартиру.

@i.got.love или у вас были собственные средства помимо ипотеки? У многих их нет.

@yuliya1829, ну естественно договор купли продажи и расписка что деньги отданы. И то и то нужно. А кто же будет покупать без договора купли продажи? Просто это настолько обычное дело, что я даже не стала об этом писать это и так все знают🙄

@i.got.love расписка не является официальным документом, должен быть договор купли продажи. Все остальное незаконно. При проверке это все вылезет наружу, сделку признают недействительной. Знаю такие случаи.

@i.got.love а что они купят за 450 т.р.? Недвижимость должна быть с выделением долей детям.

Можно использовать до достижения ребенком 3 лет если вы улучшаете жил.условия. Но в этом жилье вы в обязательном порядке обязаны выделить доли детям. Покупка у близких родственников может быть расценина как мошенничество. Прокуратура часто перепроверяет целевое использование мат.капитала, выявят что фиктивная сделка, будет уголовное преследование.

Через фирмы ООО которые выдают займ на приобретение жилья либо строительство.

А если вы берёте сумму больше чем мат капитал, тогда серьификат закрывает сумму 457000 а остальное вы сами

@gromovaev, под мат капитал другая программа это раз, и деньги в банк поступят в течении месяца. То есть никакие проценты вы не платите уже

Только ипатека! Государству нужен отчёт что вы потратили его на жильё, а это можн доказать только ипотекой!

@i.got.love так сумма больше будет. Если ипотеку брать. Там же процент

@gromovaev, берите ипатеку на 450тр и все МАИ капитал закроет ипатеку и вы ничего не платите

@i.got.love т.е. если я хочу продать свою квартиру и доплатить мат.квпиталом. так нельзя ?

Его можно обналичить только через ипатеку. По другому только в тюрьму😂

@gromovaev, не в ипотеку нельзя

@i.got.love читала в интернете. А если покупать не в ипотеку квартиру ?

Насколько мне известно обналичить можно в случае ипотеки а так 3 года ждать

Обналичить точно никак.. если только купить какую то недвижимость у родственников (если есть возможность так помочь и переписать на вас что то) другого варианта нет! А почему надо ждать трёх лет? Я вот собираю сразу как получу сертификат, идти брать ипатеку🙄или я чего то не знаю? Расскажите про 3 года