@eklerochka, у нас не дарение))

@annaa_ivanova сейчас посмотрела закон) если дарение от близкого родственника то 3 года. Так что в моем случае все не так плохо слава богу))

@eklerochka, если в 16 году купили то да, 5 лет

Нам еще кадастровую насчитали 4.5 млн хотя рыночная 3.5 млн😡

5 лет?🤤 я думала мне 3 года только тут жить...(((

@sokolova, ну да, а так 13% от кадастровой стоимости квартиры

@annaa_ivanova, в смысле не большой? 200 с чем то вроде максимум

@sokolova, не не получала, но там вычет то небольшой

@annaa_ivanova, покупатель теряет, он налог не сможет вернуть

А вычет получала? Если нет, то можно взаимозачет сделать. Иначе законно наверно никак 🤷‍♀️

@katerina2704, кошмар, я не сталкивалась с таким, 2 квартиры продавала, все норм, конечно может слиться покупатель, но это до сделки

Мы сами купили квартиру с неузаконенный перепланировкой, ибо выхода не было...

@annaa_ivanova, ну я вам как покупатель ответила) да и сами как то попали в ситуацию когда мы продавали участок, а покупатель за день до окончания сделки умер... парень молодой от менингита

@lizamarkiza, да я тоже так думаю, ситуации разные

@katerina2704, вот вы наговорили😱 прям аж страшно🙄

@annaa_ivanova согласна! Это были знакомые люди, поэтому доверие было. Но такие варианты можно обсуждать!

@lizamarkiza, вам повезло) не все захотят так, если прям очень понравится квартира наверно

@annaa_ivanova, ну это вы уверены в своей квартире, а люди нет! Потом бывают случае что покупатель или продавец погибает до завершения регистрации сделки... и там возникают проблемы... нюансов очень много!!! Ну и соответсвенно тем самым вы сразу отсеиваете огромное количество покупателей на вашу квартиру! А продажи сейчас т так не самым лучшим образом идут... сами продаём свою

@annaa_ivanova Да

Мы продавали комнату, в договоре указывали меньше 1млн стоимость, тогда налога нет, остальные деньги на руки давали

@bulatovamarina1, ждут если например без покупки новой, а если покупаешь, то налог не платиться?

@bulatovamarina1, это если до 2016 года купил квартиру, а с 16 новый закон, 5 лет

@annaa_ivanova так чтобы не платить налог. Почему 5 лет? 3 года же

@bulatovamarina1,а почему тогда многие ждут 5 лет))

@katerina2704, а в случае чего?

@annaa_ivanova это без разницы

@annaa_ivanova, ну не все хотят на это идти, тк в случае чего им возвращать деньги будут по договору, а расписки это сложно

@bulatovamarina1, ну да, покупку продажу если, но новая квартира например больше по цене

@mrs.ckzy, вроде стоимость должна быть не выше или равноценная продаваемой квартиры, а если больше стоимость новой квартиры...?у нас еще не узаконена перепланировка и ипотечным покупателям тоже просто так не продашь

Если просто продавать, то налог платить придётся, а если Вы покупаете сразу новоё жильё, то нет

@annaa_ivanova мы продавали в военную ипотеку, и нам банк указал ниже стоимость. Не полностью закрыло разницу, но всё-таки.

@ekatherine, у нас просто покупка была

@mrs.ckzy, ну да(

Снизить стоимость в договоре, остальные деньги из рук в руки. Но не каждый покупатель на это согласится.

У сестры дарственная. Там никак не обойдёшь, ждут((

@katerina2704, а покупатель что то теряет?

Указывать не полную стоимость в договоре