Девочки, кто сталкивался с ипотекой, помогите разобраться! Я в декрете, муж работает не официально, думаем купить квартиру в ипотеку, чтобы пристроить маткапитал, т.е. наличными вносим почти всю сумму, а остальное гасим за счёт маткапитала. Кто-то так делал, это реально? Или без хорошей подтвержденной зп никак?
У вас наличка+мат капитал? То есть вместе вся сумма на покупку? Если да, то вам не нужна ипотека
@dobrishka, они не смогут сейчас использовать маткапитал без ипотеки - нет 3 лет ребёнку
Если доходы не подтвердить, обратитесь в банк Дельтакредит. У меня там ипотека. Подтверждение дозодов было по телефону со слов ген директора или главного бухгалтера. И они, конечно, были замаслены сказать, что я миллионер. Правда, и процентная ставка из-за этого выше, но что делать иначе?
Есть банки, где не нужна справка 2ндфл, только справка по форме банка. Например, у нас так и было. Банк Райффайзен. Про остальные нюансы не знаю.
У вас там небольшая сумма кредита получается, может и пройдёт.. обратитесь в банк, переговорите с кредитным инспектором, могут и одобрить
@eclair, а почему не смогут? Я читана, что на остальное три года, а на решение квартирного вопроса можно сразу. 🤔
@dobrishka, да, сумма вся получается, но серификат можно внести, когда 3 года младшему исполнится, а ему только 8 месяцев и в этом случае его можно внести, только если ипотеку брать
Вам в крупных банках точно не дадут кредит, нужна официальная занятость супруга
@eclair, спасибо, а проверяли доходы? Мне на работк нарисуют, как скажу, главное, чтобы по отчислениям не проверяли
@dobrishka, и не говорите, пока государство что-то даёт, надо пользоваться)
@svetulyamoiseeva, http://posobie-expert.ru/po-rodam/materinskij-kapital/ispolzovanie-do-3-let/
если первоначальный взнос более 50%, то справка о доходах не нужна! у нас так было. просто по паспорту и снилс ипотеку дают😁
@eclair, ну все равно есть возможность использовать. Просто немного по-другому. Или я не понимаю?! Нам просто тоже предстоит 😄
@svetulyamoiseeva, там всё равно договор с отсрочкой платежа будет. Раньше 3-летия денег не будет 🤷🏻♀️
@svetulyamoiseeva, т.е. если вы сами договоритесь с продавцом, что даёте часть суммы сразу, а остальное позже, когда исполнится 3 года ребёнку, то тогда можно без ипотеки
@ibiza88 можете в любом! сбер, втб в приоритете были у нашего ипотечного консультанта
@eclair, ну я так понимаю мы в любом случае сможем воспользоваться капиталом 😄. У нас точно будет ипотека 🙈
а дадут ли ипотеку как молодой семье с маленьким процентом если муж работает официально и доход 16т (офицально) а так почти 60т в месяц ?
@fatya1996, ипотеку могут дать, если вы сделаете справку по форме банка, это справка в которой пишется фактическая зп. Но бывает, когда работодатель не даёт такую справку для банков. А если подаваться под 2НДФЛ, маленькая сумма кредита будет.
Можно попробовать, по форме банка податься. И вполне, вероятно, вам могут одобрить под низкую ставку, на квартиры в стройке ставка 8-10% всего. Если вы ищите новостройку, то мы занимаемся бесплатным подбором, и плюс у нас свой ипотечный центр, который сотрудничает сразу со всеми банками, и они помогают как раз в таких трудных ситуациях). Так что, пишите, поможем!!) Я просто, уже давно работаю с новостройками, и у нас с мужем своё агентство..заходите в гости на сайт, вся информация cn-med.ru. Работаем бесплатно, нам платит застройщик!))
Анна·
Мама сына (2 года)
@ibiza88 можете в любом! сбер, втб в приоритете были у нашего ипотечного консультанта