Вопрос про матер.капитал. Слышала,что кто использует сертификат на покупку жилья до 3ех лет,берут процент 50тысяч руб,вот интересно,правда это,или нет.
Кто сталкивался,подскажите...
Мы использовали, продали квартиру, купили дом с добавлением мат капитала, все официально, через агенство и пенсионный фонд. Можно обналичить только на покупку жилья. В остальном случае ПФР не пропустит. Там ещё обьязательство даёте через нотариуса, что в течение 6 месяцев выделети долю обоим детям. Деньги идут 30 дней.
А 50 тысяч это оформления и процент за займ у агенства ( оно как Юр лицо проходит). У нас так вышло.
Вам агенство сразу даёт займ под процент в размере мат капитала, а когда деньги поступают к ним на счёт, они этот займ и закрывают. В 50 тысяч входят проценты и оформление
Есть ещё сторонние организации, они тоже как то оформляют, но не подскажу к сожалению....
@diana020 спасибо вам огромное,теперь поняла...Так конечно...кто согласится месяц ждать перечисления денежных средств...
В ПФР обязательно запросят документы на недвижимость и обязательство от нотариуса.
@diana020 а если взять ипотеку,и потом погасить досрочно этими 450Тыс,чтобы у агенства эти средства не брать с процентами?
@makot1505 да, с ипотекой вроде другая схема без переплаты. Но там же справки с места работы,а мы же в дикрете. Тут уж по ситуации вашей!!!!! Позвоните в агенство в своём городе, более менее крупное и на рынке что бы давно были, они вас с большой радостью !!!!! проконсультирует и предложат все возможные варианты.
@mamajarkih нет,там займ под проценты, но так как есть другие организации которые этот займ дают под 50 процентов, агентство оформило как оплата сделки плюс небольшой процент. В итоге мне очень удобно получилось.
Мы в этом месяце брали ипотеку+капитал,не рубля лишнего не снимают,все идет в погашение ипотеки.
@lyucya хотелось бы подробнее узнать ситуацию,т.к. не хочется ипотеку брать на 50-100тыс больше стоимости квартиры, и переплачивать
Если Вы всё оформляете официально с добросовестным риэлтором, никто с Вас никакие 50 т.р. не снимет, это незаконно. Мы гасили ипотеку частично. Все пришло в банк полной суммой. А месяц действительно нужно ждать, пока перечислят деньги.
@makot1505 Мы-покупатели,поэтому решили справиться сами,без риэлтора.Пришли в банк-подали заявку-собрали документы(в т.ч.мат.капитал)-выбрали квартиру-сделали оценку-заключили договор-зарегистрировали квартиру и через 1,5 мес.автоматом спишут 453т.р.Ипотечный менеджер банка,сказала следить в личном кабинете.Если вы берете через банк,то их юристы и страховщики ее досканально изучают и никто вас не обманет.
@lyucya , Вы знаете есть такие тонкие ньюансы. Мы вот при покупке квартиры столкнулись и благо, что риэлтор оказалась грамотной, а банк пропустил этот момент, а нам через года могла конкретно аукнуться. У нас вторичка.
@yuliya-bern У нас была нотариальная сделка,там все проверяли.Возможно вы правы,но мы решили все-таки сами.
Если брать квартиру в ипотеку, то маткап полностью загоняешь в ипотеку без каких либо процентов.
А мы 3шку взяли под займ под маткап. Кооперативу отдали 43тысячи
Юлия·
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Если Вы всё оформляете официально с добросовестным риэлтором, никто с Вас никакие 50 т.р. не снимет, это незаконно. Мы гасили ипотеку частично. Все пришло в банк полной суммой. А месяц действительно нужно ждать, пока перечислят деньги.
Людмила·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@makot1505 Мы-покупатели,поэтому решили справиться сами,без риэлтора.Пришли в банк-подали заявку-собрали документы(в т.ч.мат.капитал)-выбрали квартиру-сделали оценку-заключили договор-зарегистрировали квартиру и через 1,5 мес.автоматом спишут 453т.р.Ипотечный менеджер банка,сказала следить в личном кабинете.Если вы берете через банк,то их юристы и страховщики ее досканально изучают и никто вас не обманет.