Вопрос про ипотеку.
Мой муж очень практичный человек.
Допустим ситуация.
Квартира 9 млн.р., первый взнос - все сбережения, собранные по сусекам. Остаётся голый Вася, но заехавший в хату при суровом минимуме мебели. В итоге платеж в месяц на 30 лет составит 40 т.р.+коммуналка. ЗП в месяц минимально 100 т.р.
Муж считает это очень рискованным, так как а вдруг, остался без работы (это возможно только по форс-мажорным обстоятельствам, если жив и здоров, то найти работу не проблема всегда, предложений на рынке для него миллион).
Интересно почитать рассуждения на эту тему)) А как сделали вы?
@gallera вы хотите сказать, что тратя 25 тыс в месяц на всех вы покупаете овощи и фрукты, молочку и мясо, рыбу и едите 3 раза в день? Научите меня как? 😁😁😁 Я могу ещё понять-год, два так пожить. Но 30 лет?! Это считай вся жизнь. Ни тебе пузо у морей погреть, ни к стоматологу нормально сходить, ни шмотку новую купить.
@bonpari ну все правильно. Переплата по кредиту будет о$#&ая сумма. Впрочем, как и положено кредиту.
@gallera, либо вы сами запутались, либо....
30*12=360 месяцев
360*40000=14 400 000
Вы какую сумму в кредит брать собрались???
@bonpari согласна, сразу не понятно. Но имеется ввиду, что вся сумма 9, а она уже состоит из взноса и кредита. Но в целом суть не в этом, а именно в ежемесячном платеже.
@gallera, вопрос в сумме. Если есть на однушку, то почему 9 млн?
В Москве однушка в районе 7 стоит, за 12 можно приличную 3-ку....
Однушка тесно, если брать то брать двушку минимум. А автор явно не обжигалась в этой жизни по ее размышлениям. У нас тоже был отдел на котором держалась рекламная сеть яндекса, уволили всех, новых взяли, не думаю что там дураки были. А вот много умных знакомых у меня заграницу свалили в фейсбук в основном, а вашего мужа я вижу не приглашают. В общем снемите розовые очки.
@gallera не вижу в банках ни чего плохого-тут личный выбор. Считаем-100 гр мяса/рыбы/птицы по средней цене 100 руб+200 гр овощей (картошка/морковь/лук/брокколи/цветная капуста) ещё на 100 руб. +Творог, печенье на 50 руб+фрукт ещё 50 руб. Итого 300 руб в день. Это средняя стоимость. С рыбой дороже, с птицей дешевле.
Да, надо закругляться. А то вон девушка обиделась не понятно на что 😊😊😊😊
Все же ипотека дело очень долгое. Можно и на 20-30 тыс прожить. Но не 30 лет.
У меня супруг, получает достаточно нормально, минимум 150 000 рублей. Однако в настоящий момент не рассматривает вопрос об ипотеки, говорит, что % будет меньше и тогда нужно рассматривать квартиру при этом минимум 3-х комнатную! Но если честно я мечтаю о своей квартире!!!😇
@mamaalisochkii я это испытываю, когда к родителям приезжаю, а у них ремонт по моему проекту 😁😁
@zelenogradka банками с молочной кухни) Я в них не вижу ничего плохого.
А почему так дорого 300р на еду в день для ребенка? Взрослые, мы по крайней мере, гораздо меньше едим.
Ну а вообще, ладно, что тут спорить, это надо создать отдельную тему про бюджет семьи и как он распределяется.Кстати видела где-то)
Все люди разные, что с меня взять, если я даже Бебевиту защищаю 😁😁😁
@gallera, это да,своё есть своё,я иногда представляю как я захожу в СВОЮ квартиру😂😂😂как бальзам на душу🙈🙈
@mamaalisochkii спасибо! Но вот мое мнение насчёт огромных процентов. Ну и хрен бы с ними, если хватит удовлетворить все потребности по жизни.
Зато как прекрасно, въехал в свою хату, ту, которую хотел и все, живи.
@bonpari Это да, в нашей стране вообще нет гарантий никаких. Соглашусь. Но с мужем все ясно, там норма. Просто я не могу раскрыть все карты, прошу прощения, поэтому мои посты на эту тему могут быть не информативными и точными.
Но то, что за ЗП мужа можно волноваться только в одном случае - форс-мажор, это точно. А форс-мажор...ну кирпич на голову может упасть в любой момент, здесь, к сожалению, у всех одинаковые шансы.
Первоначального взноса хватит на покупку однушки.
Двушку не хочу. Ну блин. Просто разница между 2шкой и 3шкой составляет порядка 15 тысяч в месяц, это несерьёзно.
Тут либо брать ипотеку, либо забить им снимать жилье дальше.
Да , я не знаю как экономить и все такое...
но по поводу ипотеки - если вы считаете что денег на жизнь на всех будет хватать - если все высчитали и все получается - берите ипотеку , все таки своя квартира - это своя ... и деньги которые вы платите за съемное жильё - можно отдавать за ипотеку... и какая разница сколько все мы можем тратить или не можем ...
обсудите ещё раз все с мужем - но своя квартира - все таки своя ...
Мы сейчас взяли ипотеку, платить по 42тыс, у мужа зп 60тыс. Будем выживать как то.. зато блин в своей хате 😩
@gallera я не знаю, что посоветовать и не знаю как бы я поступила, но очень хочу и желаю, чтобы у вас все получилось, пусть обязательно появится хорошее жилье, а у вашей семьи возможность без проблем его содержать 🙏.
Могу только сказать, что я знаю, что такое, когда живёшь на 10000 в месяц не считая кварплаты+ (имея авто и расходы на него). Ничего, выжили. Научились экономить и расставлять приоритеты. Сейчас например на ребёнка уходит вообще совсем мало, буквально 6 тысяч в месяц, а кто то уже и в этом возрасте ребёнка "зашивается" и им и 20 не хватает). Дай бог, чтоб у вас всё сложилось 😘🙏
С ребёнком отдать все сьережения и платеж почти по зп???? Мой бы тоже не рискнул
@zelenogradka, эм.. я конечно не поняла сейчас этот круговорот вашей тирады, сами начали ругань, поругались, и попрощались 😄 нормальные люди я думаю тоже почитают диалог и не поймут с чего такие ваши ответы) пойду блины есть
@ri92 на вопрос "как сэкономить" вы толком и не ответили. Давайте закончим разговор-вы меня не слышите, я вас не понимаю. Жить надо по средствам и не ввязываться в сомнительные авантюры. Всего вам доброго, женщина.😁😁😁
@ri92 женщина, ну что же вы так нервничайте? Не надо, ни к чему. Про "зажрались" не вы конкретно написали, да. Но вы стали говорить, что если мне "резко меньше выделить денег-я не пойму что делать дальше". Не надо делать поспешных выводов и ссориться с не знакомыми людьми. Будьте терпимее, женщина. 😂😂😂
@zelenogradka, я и объясняю вообще то) что для нас "хорошо" с вами это по разному) и поэтому дай вам мои деньги - вы растеряетесь) а мне норм) а вы где то вычитали что я перехожу на личности, и что я о вас знаю 😂 аж в ступор ввели
@zelenogradka, чего? Женщина вы не с той ноги встали?)) мой коммент совершенно добрый, ни слова про вас или про то что вы зажрались 👍😯
@gallera, вы пишете что работа мужа связана с государством. Поверьте, это совсем ничего не гарантирует, особенно если на руководящей должности...
Снимают одним днём....
@ri92 смешная вы, честное слово. 😂😂😂😂😂 Что вы обо мне знаете, что бы делать какие-то выводы? Ни чего. И как я жила когда мне было 20-25 вы вообще не знаете. Разговор был о 30 тысячах на троих. Не надо переходить на личности и кричать, что кто-то "зажрался". Если вы считаете, что на эти деньги можно хорошо жить-ок. Для нас с вами это "хорошо" очень разное.
@ri92, полностью с вами согласна!!!у меня так было🙈🙈жила деньги не считала,развелась с мужем и когда начали жить со вторым мужем денег было мало,очень🙈🙈я не знала как мне жить дальше,а точнее на что жить!ничего,выжили,научилась с умом тратить деньги!!
@zelenogradka, у меня пока ребёнок не ест, но вот мы вдвоём с лихвой так живём давно уже 🤷♀️ и я знаю что нам так и придётся жить! Поэтому и не раскисаю, даже если денег не хватает)) все же так живут, и мы все выросли, и родители наши я думаю тоже)) это если вам выделить меньше денег резко - вы и не поймёте что дальше делать 😄 у меня проще - я уже знаю что можно подешевле, где сэкономить)) и что побольше своими руками сделать)
Я в шоке от того,что люди пишут,что 60 тысяч в месяц это не деньги 😳😳😳мы с мужем жили на одну мою зарплату,выходило у меня каждый месяц по разному 50-60 тысяч,и при этом снимали квартиру за 30 тысяч.в Химках,это почти Москва и цены там московские,помощи не было,очень редко только когда совсем туго было нам родители помогали.потом перешла на другую должность и стала получать 40 тысяч,а плата за квартиру также осталась в 30 тысяч.у мужа работа не постоянная то есть,то нету,поэтому вся надежда была только на меня,и ничего жили как то,не шиковали!я тогда даже об ипотеке задумывалась,уж лучше я буду отдавать эти 30 тысяч за свою квартиру,чем какой то тете.единственное,что бы я сделала на вашем мечте,то бы подобрала квартиру по меньше стоимостью,это действительно очень дорого,вы заплатите огромнейшие проценты,даже если выплатите досрочно ипотеку,я работаю в банке,поэтому знаю это все.а так сейчас переехали в МО,муж работает один,выходит примерно 40 тыс,также снимаем квартиру,после декрета обязательно будем думать об ипотеке.с маленьким ребёнком на жизнь у нас остаётся 20 тысяч и нормально,живем!!а уж 60 тысяч это вполне нормально!ну это лично моё мнение
@miss_ka машина это дорого. У нас ее нет, да и не вижу в ней смысла. Памперсы я многоразовые пользую и сажаю на горшок.
И это меня не напрягает все. Я б не назвала такое выворачиванием
@gallera я выше написала-на 300 руб ест только ребенок. Или вы кормите банками с молочной кухни?
@zelenogradka
Все покупать по скидкам. И только если очень нужно. По списку.
2500 в неделю на троих.
2500/7 это около 350р в день. Вот за последние 3 дня я не ходила в магаз. Уже сэкономили. Ну муж на метро ездит 2р в день. 30 р. поездка.
Блин у меня на одни памперсы и смесь уходит 12 тыс... А если добавить кружок для старшей плюс бензин то весь месяц семья будет есть только картошку и то со своего огорода.. При бюджете в 25.. Вы герои, что можете так выворачиваться, чтоб всем хватало
@ri92 а обед? Согласитесь, что как было упомянуто-5кг мяса в месяц на двоих, это мало. А творог? А свежие овощи? У меня только ребенок съедает 100 гр мяса/рыбы,+100гр свежих фруктов+200 гр овощей+100 гр молочки+крупы ежедневно. Это около 300 руб в день. 2100 в неделю. Это 8400 в месяц. И это только еда. А взрослым что останется, если всего 25-30 тыс в месяц? Не сходится баланс. Ругаться не собираюсь-хочу понять как так лихо получается экономить.
Честно , завидую тем кто умеет экономить , так сказать . Правда ... сейчас муж в командировке, с сентября и до нового года не будет. Так на меня и на дочку (а сами знаете просто поесть сколько там девочкам нужно), так вот ничего не покупая толком , на неделю уходит 10тысяч... это только так , в холодильнике первое и второе ... а если мы захотим немного побаловаться , вкусность там или типа того ... то больше уходит. И это только еда... а вот она заболела , так сразу 5 тыс. выложила ... квартплата сюда не идёт ... а когда и муж дома, друзья заглянут на огонёк ... да или сами сходим ... тоже плюс падает ...
@zelenogradka, я специально не упомянула, чтобы не начинать ругань, как обычно бывает)) ну вот знаете очень просто можно так жить 😄 обычные продукты, не рестораны, это называется среднестатистическая семья)) вот сейчас у меня например блины 🥞 и варенье)) на ужин вчера была картошка жареная и кур.ножки)) и все! Так и живут обычные люди))) и вроде в старом рваном не хожу, и в корзинке сейчас несколько груш и яблок лежит)никто не шикует, но и не бедствует, работает только муж
@ri92 ну, если вы "офигиваете" от комментариев, то не стесняйтесь упоминать автора этого комментария. А то не красиво получается. @gallera девчат, я реально не понимаю как можно в троем на 25-30 тыс в месяц прожить. При условии, что нет помощи от кого-то, муж не ест на работе, а берет с собой. Просто тупо математически фигня получается. Это 10 тыс на человека в месяц. 2500 в неделю. Разгуляешься на 2500? Ну научите-как у вас так получается?
@gallera в москве жить дороже,нежели в других регионах.
Более менее равная стоимость на еду/шмот/авто.остальное все выше.
@gallera, у мужа 30 у меня 20, ипотека 15, квартплата за 2 квартиры, по кушать одеться и остальное на ремонт, вот так и живём, хочешь жить умей вертеться, и тоже в апреле в декрет и все на нем будет
@ri92 вот точно. Народ зажрался))) надо пригласить в регионы на перевоспитание😁😁😁😁
Если живете на съемной,то однозначно брать.
Лучше в своей жить и ужиматся в развлечениях и питаться без изысков,нежели на съемной,но ни в чем себе не отказывать.
@zelenogradka за квартиру не считаю, это другая статья расходов, в посте описала.
Все едим, покупаем. Не отказываем и наедаемся.
Я сейчас охренела с коммента, в котором усомнились а точно ли на 25 тысяч вы покупаете и молочку, и мясо, и фрукты овощи? Офигеть! Мы живём на меньшие деньги, потому что кредит и съёмная квартира тоже. И у меня все куплено. Аж неприятно стало. Если у тебя меньше 25к то ты мясо не жрешь. Ну и вещей не покупаешь, и зубы Все черные, ага
@anna-chups.10082013 а можете по деньгам примерно? Чтобы соотнести. Если честно, я считаю, что москвичи зажрались. Тут охренеть ЗП, а трат не больше, чем в регионе.
@dashik14, у меня у знакомой так,они были в браке,взяли ипотеку,развелись недавно,ипотека на нем!оформлял он ее на себя!
@gallera, значим вы в него и в его постоянности на работе верите больше, чем он в себя, что то недоговаривает)наверно не все так безоблачно в будущем его зп и профпригодности
Мы платим по 30т в месяц, +15-20 т откладываем на минимум мебели как въедем, а это около 200 т надо😂кухня плита холодильник стиралка и ТД)) т е 50 в месяц взнос и отложить, зп всегда разная, может около 60, тогда не откладываем а только взнос, а может и около 100, раз на раз не приходиться))) все возможно)) зато своя хорошая просторная квартира)))
@zelenogradka ну прибавьте 5 тыс в месяц, пусть 30 будет. В месяц съедаем от силы 5 кг мяса. Пару банок закруток.
А почему тогда ваш перспективный муж, зная что через год у него зп будет 200к все равно считает такую ипотеку сомнительной?)) знал бы про такую зп- не боялся бы брать
Через год + дет.сад, через 6 - школа.
Не считая взносов в род комитет я ежемесячно за допы в школе полачу по 4,5 за каждого + секция 4,3 за каждого...
Форма+канцелярка+лыжи+экскурсии+театры/елки и т.д.
Вы дочере скажите: у нас квартира, дома порисуешь-потанцуешь???
А помимо этого 30 лет с минимальной мебелью вы вряд ли протяните, да и техника имеет свойство ломаться, машина понадобится = болото....
Хорошо что муж перспективный, есть у меня пример, когда такому перспективному в 37 лет сказали что все хорошо, но нужен свежие взгляд и он остался у разбитого корыта... тоже всем казалось что супер спец, а больше года работу найти не может, а на 60 тыс идти не хочет, не по его амбициям зп, вот и тянет жена на маникюре круглосуточном его и детей, хорошо хоть дом смогли сдать в аренду....
Сложно рассуждать, у нас зарплаты намного меньше в Калуге чем у вас, но мы так же самое последнее выгребали на взнос, взяли ипотеку на 20 лет, платим ипотеку и параллельно ещё ремонтируемся
@sweet2015 нет, совсем не то. Да, его профессия всегда будет в топе, пока существует государство. Он очень хороший специалист, здесь просто не приходится сомневаться, что с работой будет ок. Подвести может только форс-мажор.
Про инженеров вы актуальную тему подняли, я хочу порекомендовать почитать про так называемый феномен "работающая бедность". Просто в Гугл на досуге вбейте.
Ипотека в евро изначально была обречена. Не было сомнений и тогда. Надо жить в валюте государства.
Евро твердая валюта, она такой и является, а рубль вот нет 😁😁😁. Он будет падать. Это судьба.
Ипотеку всегда можно выплатить раньше. Никто не мешает пересчитать, если денежки появились.
Есть пример друга, который взял под ипотеку 3 ляма, в ноль, в 10 году. Платил 33 при зп в 70. На 20 лет. Взял бы на подольше,но не было тогда других сроков. И что такое сейчас эти 33 тыс.
У меня идея 💡!
Попробуйте пару месяцев откладывать эти деньги и жить! Посмотрите как это пройдёт. И на первоначальный взнос накопите.
@gallera ну так с этого и надо начинать. Простите, но это не вы на 25 тыс живёте. Это вас родня на половину содержит. Уберите всю эту помощь вместе с домашними консервами и получите финансовую ж@пу. Без обид.
@dashik14 ес. У нас имущество совместное. И ипотека, соответственно, общий долг.
@zelenogradka отвечаю! Реально! Ну а так да, забыла добавить. Родители, бабушки и дедушки вечно нам привозят мясо, овощи в сезон. Во-первых, они считают это почему-то своим долгом, во-вторых, есть бабушки и дедушки, которые в деревню уехали и разводят хозяйство. Ещё закруток до хрена, мы не успеваем есть.
@kotikmowmow муж через год уже будет в районе 200к получать, там капец перспективный мужик на расхват. В этом нет проблем, если он будет жив и здоров. Если революция какая. То есть, это все форс-мажор
@gallera вы хотите сказать, что тратя 25 тыс в месяц на всех вы покупаете овощи и фрукты, молочку и мясо, рыбу и едите 3 раза в день? Научите меня как? 😁😁😁 Я могу ещё понять-год, два так пожить. Но 30 лет?! Это считай вся жизнь. Ни тебе пузо у морей погреть, ни к стоматологу нормально сходить, ни шмотку новую купить.
@zaxara, если они в браке, это по-моему невозможно, нет? Она все равно останется ответственной на равных с ним.
@gallera, не вижу связи в рухнувшем рубле и с тем что у нас в России зарплаты не подымаются,сейчас у вас муж получает 100 тыщ и никто вам не даст сто процентой вероятности что через 10 лет его профессия будет в топе)) У нас инжинеры в стране лет 15 сидели без работы,а сейчас опять Путин говорит о том что данная профессия очень востребована. Так же еще пример,у меня начальница на работе,в зарплату 250-350 тысяч взяла ипотеку в евро,ну сами рассудите вроде евро,достаточно твердая валюта,а евро подскочил и естественно она теперь в шоке,а че делать хата за 20-25 лямов и срок на 30 лет никуда не денутся?)
У нас ипотека в строящемся доме и сьемная хата. Мы не живём на 60 т руб и нам это покажется шикардосом)
Тяжело, но а что делать!? Потом привыкаешь и все 👌🏼
100к это не деньги. Через год 100к уже не 100к. Муж просто устанет, и чем это закончится большой вопрос.
@gallera, а проценты за 30 лет ?! Я вообще не вижу в этом не выгоды и не практичности . Извините . Сидеть дома до пенсии и платить ипотеку - это не мой вариант однозначно . Либо брать квартиру с более меньшей стоимостью и выплатить скорее. Но я б в такую кабалу не полезла . Тем более Вы сами пишите - Россия в жопе 🙄
@mamaandreay @sweet2015 ипотеку лучше брать на бОльший срок, так как сумма выплат становится минимальной в месяц. Россия в жопе, она оттуда никогда не выберется, рубль рухнет ещё много раз. То есть, через 10 лет эти 40 косарей превратятся в гораздо меньшие деньги. И есть вариант всегда -выплатить досрочно, если подкопить.
Мужу 26 сейчас.
Судя по мнениям тут,моя семья выживает...муж получает 70 и мы ждём ещё малыша,тоже хотим брать жильё в ипотеку,но чуть позже и конечно не за такую сумму)максимум рассматриваем 4мил,и то в МО. Да,может мы не шикуем,но по ресторанам ходим))сейчас много чего можно купить с помощью купонов👍тот же маник,поход в ресторан и тд..
@bambucha мы живём в среднем тратя 25 тыс.в месяц. И нам до хрена как хватает. Бывает, что вообще только едим и ничего не покупаем, бывает наоборот. Ну философия такая, не знаю, как так выходит, мы не жмемся специально. @zelenogradka
@sweet2015, согласна с этим комментарием . Ипотека на 30 лет это очень много . Вопрос к автору - сколько лет вашему мужу будет через 30 лет ?
Я бы на вашем месте пересмотрела сумму ипотеки,многовато 9 лямов,плюс еще срок охринеть конечно 30 лет...случится может все что угодно,лучше меньше срок и меньше стоимость чем потом думать откуда деньги брать.
Смотря что вы хотите-жить или выживать. 60 тыс на троих в Москве смешные деньги. Тем более из них ещё и коммуналку платить. Ваш муж прав-перебор.
Считаю, что муж прав, за 100 к работу найти не так уж и легко, придётся сначала меньше получать, например 70, лучше сейчас подкопить на взнос побольше, и уже когда вы устроитесь брать ипотеку.
У нас ипотека на 20 лет, ещё вторая есть, правда там год осталось платить... у мужа примерно такая же ЗП, чуть больше, платёж выходит если сложить две 47 тыс... планируем малыша, т.е. я уйду в декрет.
Решили что во-первых заберём НДФЛ весь вычет и вложим в основной долг, ну и подужмемся
Я платила ипотеку одна! Брала 2,5 ляма, платёж был 33900, отдавала по 50 тысяч. Брала на 10 лет, отдала за 2! Ущемлялась во всем, жила на 20000! Зп была чуть больше 70! Выжила , потом родила сына и уже знала что у него что то есть! А ждать у моря погоды можно всю жизнь, берите и платите
Ну ипотека вообще рисковое дело, кто ж знает, что через 10-20-30 лет будет. Сейчас это хороший вариант, 60 тыс вполне хорошие деньги
55-50 т это нормально в месяц! Да без шика но со своим жильем а это главное! А позже и вы выйдете на работу)
Подождите пока вы выйдете на работу. Как раз подкопите еще. И после будет не только его зп
Я платила ипотеку одна! Брала 2,5 ляма, платёж был 33900, отдавала по 50 тысяч. Брала на 10 лет, отдала за 2! Ущемлялась во всем, жила на 20000! Зп была чуть больше 70! Выжила , потом родила сына и уже знала что у него что то есть! А ждать у моря погоды можно всю жизнь, берите и платите