Девчонки, помогайте разобраться, ибо государство и администрация города Тулы совсем запудрила мозги(…

Девчонки, помогайте разобраться, ибо государство и администрация города Тулы совсем запудрила мозги( Разговор пойдёт про программу " Молодая семья". Когда только собирали документы, нам говорили, что ипотеку брать нельзя, так как у нас автоматически появляются квадратные метры ( но квартира находится в залоге у банка и мы не являемся собственниками до полно погашения, ну да ладно смирилась, остаётся только ждать). Собрали все документы, отнесла их на ул. Демонстрацию и тут я начала задавать вопросы, один из которых опять был про ипотеку, на что мне ответили, что мы можем уже сейчас брать ипотеку, а потом при получении сертификата просто приносим договор и на счёт поступят ДС, что будет считаться частично досрочным погашением, я в сомнениях спрашиваю, а точно ли это, проблем потом не будет, на что мне отвечает девушка, что теоретически проблем не должно быть, и что многие так делают и при получении сертификата нуждаемость подтверждать ненужно будет, спрашивала какое жильё подходит под программу, внятно ни чего не ответила, ну да ладно, меня интересовали новостройки, тут она мне сказала, что на момент получения субсидии дом должен быть сдан. Я радостная звоню мужу, мы с ним всю неделю ездили по стройкам и отделам продаж, я нашла для себя идеальную квартиру, взяли время подумать до понедельника и тут.... Решила позвонить сестре вчера и спросить сможет ли муж её помочь с отделкой, она находилась в гостях у друзей, и поделилась там новостью, что мы планируем приобретать недвижимость. И тут она мне говорит СТОП, не берите ни чего иначе вы слетите с очереди... её подруга стояла в очереди по этой программе, в этот момент свекровь получает квартиру и в этой квартире есть доля мужа, и они автоматически слетели с этой программы... я в шоке, говорю, но нам же сказали... понимаю, что ситуация немного разная, залезла в инет и наткнулась на статью где красным было выделено, что ипотеку др получения сертификата брать нельзя и то что только какое то определенное жильё можно купить, специально построенное под эту программу... так как же обстоят дела на самом то деле...??? Кто сталкивался??? Кто брал ипотеку до получения??? Какое жильё можно купить??? Я вчера чуть ли не плакала, квартира мечты уплывает медленно из рук... мы конечно ещё пойдём узнавать, но это в понедельник, да и идти к этой же девушке, боюсь ни чего толкового сказать не сможет?