Привет! Отзовитесь, кто получал налоговый вычет за квартиру? 😊 Хочу узнать, как это все происходит.

Собираете документы, относите в налоговую и ждёте, пока дадут ответ)

Официально работаешь. Покупаешь квартиру. Ждёшь некоторое время. Идёшь в налоговую, заполняешь документы, через 3 месяца приходят выплаты на карту. Выплаты будут только с 3 миллионов. Возвращается налог только в зависимости от того, сколько заработал за год. Если кв 3 лимона, а заработал 1, выплаты будут с миллиона, через год ещё раз идёшь подавать. И так пока с 3 миллионов не выплатят.

@lisonkalisa2015, квартиру ещё в 2010 купили. Уже семь лет прошло, из них 4 официально устроена. Получается все равно несколько лет подавать?

@difreedom По моему срок через некоторое время выходит уже... через 3 года вроде, точно не помню, мы через полгода подавали. Чего вы так долго ждали?

Начать получать вычет можно на следующий год после покупки квартиры. Тут есть два варианта: либо постфактум периодически (раз в год, два или три) возвращать то, что с вашей зп перечислили в налоговую (13% от начисления), либо взять в налоговой документ и отнести его в свою бухгалтерию. Тогда эти 13% с вас в текущем календарном году просто не будут вычитать. Мы выбрали второе, т.к. это документально проще оформить (меньше бумажек собирать), ну и деньги ж обесцениваются как бы :)) ну и всё это до тех пор, пока вам не вернётся 13% от стоимости квартиры (но есть максимум, раньше был 260 тысяч, сейчас не знаю, давно уже вернули всё). Воспользоваться этим правом человек может только раз в жизни. Точнее даже так: только раз в жизни человек может вернуть 260 тысяч с покупки квартиры, но это могут быть и две, и три квартиры, если они дешёвые.

@difreedom Этот вопрос уточните у кого то другого. Мы не ждали столько )))

@lisonkalisa2015, а не знала об этом:) спасибо!

@difreedom уточните в налоговой, но насколько я знаю, вы можете получить вычет и сейчас. Но! Вам вернётся 13% из зп, полученной вами за последние 3 года. Но не более 260 тысяч.

@mireillem, то есть единоразово не получить всю сумму?

@difreedom почему нет? Если зарплата позволяет, то можете. Посчитайте, сколько зп вам заплатили за предыдущие три календарных года. Точнее сколько начислили, а не на руки вы получили. Из этой суммы возьмите 13%. Вот эту сумму на сегодня вы и можете вернуть. Если она больше 260 тысяч, то дадут только 260 тысяч и вычет будет считаться полностью полученным. Если меньше, например, 200, то остальные 60 сможете получить через год, два или три, когда заработаете.

@difreedom если с начислений за 3 года 13% получается меньше 260 тысяч, то за раз не получите никак.. надеюсь, понятно объяснила.

каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.

Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей). Если собственников двое, то вычет может получить каждый, т.е. если квартира стоит 4 000 000 рублей (доли 50/50), то каждый из собственников получит по 260 000 рублей, итого — 520 000 рублей (актуально для квартир, купленных после 01.01.2014 г.). Если жилье стоит меньше 2 000 000 рублей, то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или — в случае покупки квартиры в строящемся доме — с момента подписания акта приема-передачи.

@mireillem, ну более менее стало яснее! Спасибо🙏

@difreedom пожалуйста 😀 кстати, если квартира была куплена в ипотеку, то там ещё можно вернуть 13% с процентов, выплаченных банку 😁

И ещё. 260 тысяч - это максимум. Если квартира стоила меньше 2х млн, то вернут меньше. Если, например, 1 млн квартира стоила, то вернут только 130 тысяч.

@mireillem, нет, Квартира не в ипотеку и меньше 2 млн. А то что я сейчас в декрете, никак не повлияет?

@difreedom ну вот значит меньше 260 тыс будет, посчитайте сами 13% от стоимости квартиры.

А какие годы вы работали? Нужно именно работать и получать зп.

@mireillem, с нормальной зп, 2014 и половина 2015. До этого тоже работала официально, но там белая часть зп была тысяч 7 всего.

@mireillem, то есть я только вычет за 1,5 года смогу получить?

@difreedom до 2014 года вам в любом случае не вернут ничего. Вам нужно подавать документы в этом году. Чтобы вернуть за 2014 год и половину 2015. В следующем году это будет уже только половина 2015. Если за эти полтора года вы со своих начислений выплатили ту сумму, которая подлежит возврату (13% от стоимости квартиры), то получите их сразу сейчас (ну то есть когда рассмотрят ваше заявление, вероятно, в начале 2018 уже). Если нет, то получите часть, а остальное потом, когда на работу выйдите. Или можно отложить это дело на то время, когда выйдите на работу и через три года получать уже по максимуму. Но я бы сейчас получила хотя бы часть, деньги обесцениваются.

@mireillem, вот тоже думаю, надо сейчас. Тем более выходить обратно не хочу:)

@difreedom тогда надо успеть за оставшиеся 2 месяца собрать документы 🙂

@mireillem, большое спасибо! 😀