У нас есть квартира и есть агент из крупного агенства недвижимости,который продаёт ее уже полтора года. При продаже комиссия агенту была бы 200 тыс.руб.
Решили отказаться от ее услуг, так как стали сомневаться в её профессионализме.договор заключён не был. Теперь агент просит возместить ей расходы на рекламу и прочее за все это время. Утверждает, что агенство не берет на себя эти расходы, если сделка не была проведена.
Сумму затраченных средств она озвучила 10 тыс. руб.
Интересно ваше мнение, стали бы компенсировать?
Комментарии
@svetlanka-mama-v-2018, она ж говорит , что агенство не берет на себя расходы , если сделка не проведена . Но думаю , что это бред
@evgenia_z так хотя бы если она деньги тратила на что－то,то надо заранее предупреждать,что это придется возмещать😕
@evgenia_z она же не из своего кармана платит) агенство ведь на себя берет расходы. Телефон смешно, сколько там 10 рублей набежало)) сейчас почти у всех безлимит, тем более риелторов, которые на телефоне целый день)) а 10 тыщ она в карман себе положить хочет, явно не квитанцию вам предъявит))) да и на каком основании))) постыдилась бы лучше за 1.5 года квартиру не продать, что за риелтор!!! Так ей и скажите, что реклама у нее такая что не работает, пусть научится сначала рекламировать чтобы покупатели клевали)))
Договора небыло, значит платить не за что. А за что? За объявления на авито? А то, что она приезжала бесплатно-так это ее проблемы. За 1,5 года хату не продать? Это смешно. Это она ещё вам должна 😂
@svetlanka-mama-v-2018, да уж, ситуация у Вас🤷♀️ щас перечитала ее сообщение ещё раз, она пишет "расходы на рекламу , телефон , транспорт" 🤦♀️😂
Не стала бы. 1.5 года тянуть резину? Что это за агент...наша нам за 3 месяца все провернула
@evgenia_z какая совесть?) вы ничего такого не сделали, Вы с этим риэлтором потеряли столько времени, возможно другой риелтор продал бы квартиру в разы быстрее!
Вот у нас была ситуация так ситуация: несколько лет назад когда мы покупали первую квартиру, мы сделали ее оценку (это все деньги), внесли залог 50тр, а продавцы этой квартиры в день сделки не явились и по телефону сообщили что передумали продавать квартиру и залог нам не вернут! Тк уже его типа потратили. Вот у них надо совесть поискать))) залог мы вернули через полгода через суд, но это было столько моих нервов, походов в суд и к приставам))
А подать объявление на сайте о продаже это недорого стоит)
Ну так то да)Ну она на совесть давит) мне моя тоже подсказывает , что все ок и платить не за что как бы @asyazenuhina,
У нас была похожая история, агент без договора продавал год квартиру, в итоге мы передумали её продавать, денег никаких не платили и он не озвучивал ничего подобного
@evgenia_z потому что за 2 мес от итаки к нам пришел только 1 человек посмотреть и мы себе тоже параллельно квартиру искали, так она вариантов практически не предлагала.
@svetlanka-mama-v-2018, а почему решили поменять агента ?
У нас был договор(!) с итакой, за 2 мес не продали, мы нашли другого риелтора и с ней быстро продали. От услуг итаки отказались. И с нас никаких денег за рекламу и тд не просили. А тут нет договора и какие-то деньги, причем немалые.
@benjamina, был у нас ещё и такой агент😉: попросил убрать все объявления (чтобы только с ним работали), так от него за полгода не было ни одного просмотра) сами продали, причем быстро
@benjamina, понятия не имеют те, у кого опыта нет. Моя семья и я в частности неоднократно продавали недвижимость, поэтому однозначно могу сказать, что за такие сроки продать можно.
@viktoria9015, ну вот моя тоже сдаётся пока и покрывает расходы по ипотеке. Но хочется продать и здесь купить. А цены у нас там все падают и падают (((
@evgenia_z знаете, тут двоякая ситуация. Я раньше не понимала за что оставлять официанту чаевые, а потом в универе поработала официанткой и с тех пор всегда оставляю.
С работой с агентом то же самое - очень многие их не любят из-за различных причин, и я бы наверное тоже не любила, если бы не папа. Кидалова со стороны клиентов просто дофига, тоже в силу различных причин. Я просто вижу сколько всего делается изнутри и поэтому я на стороне агента (типа как после того как поработала официанткой)...обычные люди понятия не имеют как работает рынок, базы и как работают добросовестные агенты. Но зато кидают всякие фразы типа "за 1.5 года можно все что угодно продать", "шлите лесом агента, он хреново работает", "пусть он вернет вам деньги за потраченное время работы с ним" итп.
@masai нет, не продала. Решила дождаться открытия метро проспект Славы))) мне смысла уже нет продавать особо за такую стоимость... я ее сдаю и плачу ипотеку за новую кв..
@evgenia_z, мой случай. Мы свою, я думаю никогда не продадим. В нашем доме цены на такое 8 миллионов 🤦🏻♀️
@benjamina, ну мы ни с кем другим не работали и ни о чем не договаривались , кроме как о комиссии в случае сделки . То есть мы не проговаривали , что будем делать , если решим не продавать
@evgenia_z, на этот счёт напишу Вам в личку.
А так, продается все. Вопрос рекламы и цены
@viktoria9015, продали то наконец? У меня тоже уже пол года Квартира на продаже. Ценник уже упал ещё на 200 тыс. Мне прям не выгодны стало продавать так как в ипотеке квартира и% конечно уже накапали. В другом городе (((
Это очень хорошая однушка, цена выше среднестатистической за счёт района и дома. В этом доме дорогие квартиры просто. Типо они не в ходу . Хотя посмотры были и не мало @vadiol, @alena_sh,
@evgenia_z от агентства, конечно. Я тонкостей не знаю, ну вот точно знаю случаи типа как у вас: когда договор не заключал, поверил на слово, что клиент "не кинет". Рекламу дал, а тут узнается, что клиент передумал продавать/уже продал/работает с еще 20 агентами итп.
@evgenia_z тогда на ваше усмотрение. У меня агент продавала квартиру почти год. За это время цена упала на рынке с 3900 до 3500. Когда я спросила а кто мне вернет потерянные деньги вопрос отпал сам собой. За год было 4 показа (!!!) Я сама предлагала и на авито выложить и цену снизить.
@evgenia_z, это же как нужно "стараться", чтобы за 1.5 года не продать квартиру?!
И уверена, что размещала объявления от агентства, не за свой счёт как говорит
@benjamina, а он у вас от агентства работает ? Почему тогда за свой счёт размещает ?
Ну она ж типо старалась , на просмотры приезжала, рекламу размещала @vadiol, @viktoria9015, @alena_sh,
@viktoria9015, у нас вообще договора не было почему-то🤷♀️она просто просит компенсировать хотя бы часть
Знакомая песня. Шлите лесом. За год даже самую неудачную квартиру реально продать. Что касается затрат в 10.000 р. - враньё! Размещение объявлений о продаже не стоит таких денег. Сама выставляла свою квартиру на порталах, знаю цены
Да. У меня папа агент, и я часто вижу что он дает рекламу за свой счет. Единственное - по сумме бы проверила откуда цифра в 10 тысяч
Я была в такой ситуации. Если в договоре такого пункта нет, то не возвращайте. Она же Вам не компенсирует затраченное время по продаже квартиры. Почему вы должны платить, если работа не выполнена?
Не стала бы, реально бред-мы нанимали агента без договора( по знакомству)уговор был 100000 за продажу квартиры-покупку квартиры, она реально работала, выставили в ноябре квартиру-мы лично с ней пересмотрели квартир 200, нашу смотрела человек 20, продали квартиру в мае, цепочка была продать нашу, купить параллельно другую( а ту которую покупали с ее продажи люди разъезжались в 3(!) квартиры🤦🏻♀️😂агент запарилась, и то, 10000 дала скидку/что типо я нашла сама квартиру которую мы купили, а не она🤷🏻♀️