Девчонки, кто продавал недвижимость или сейчас продаёт квартиру. Вы обращались в агенства…

Я пару лет назад на НГС подавала и продала на Горском квартиру, покупатели пришли со своим риэлтором, я сказала платить не буду мне нужно именно это количество денег, Риэлтор завысила цену своим покупателям и таким образом получила свою комиссию( надеюсь понятно объяснила)

Мы сами размещали на нгс и Авито. Но в итоге тоже заплатили агентству. Тому которое привело к нам покупателя.

Мы продаем через агенство сейчас,когда через нгс продавали,каждый предлагал закл договор,т.к не могут они без договора работать.Если что не нравится иду и расторгаюсь без каких то выплат.

@zhanna_putin, да, понятно, я тоже 3 года назад так квартиру как вы продала) Может и эту так же продавать?) или может покупатели сами же тоже смотрят объявления на том же нгс, если понравится, позвонят

@angii128, а какое лучше агенство обратится, крупные же типо центральное или жилфонд?

я думаю если агенство хочет пусть продает,вы выставьте обьявление на общее обозрения или как сказать.они увидят сами если позвонят заинтересуются .вы де можете им и отказать в комиссии.Они сами вас нашли сами пришли если их устраивает ваша цена то пусть берут,а комиссию с покупателя.они все раано им цены еще сверху завышают.а если не устраивает то так то пусть идут лесом. Главное вы сами к ним не обращайтесь за услугами и все. И на каких комиссий не имеют права требовать. Ну а вообще😁 когда они вам приведут клиента вы можете и мимо них с клиентом сделку совершить с нотариусом или юристом Они не имеют права что-то требовать. По законам в этом плане они ни как не защищены, и для них можете сказать да клиент в газете сам увидел обьявление и сам позвонил без вас если они спалят).Обьявления в свободном доступе. Как то так если я понятно обьяснила)Сама риелтором работала,но на аренде

Сначала сами продавали...звонили только агентства ( потом доверили это дело риэлтору, за месяц продали, и купили новую квартиру

Есть крутой риэлтор в Этажах,купили благодаря ей квартиру,могу дать контакты

@nastya0705 сейчас с центральным сотрудничаем,еще 2 недеди подожду,если дальше будут тормозить уйду в жидфонд.

@zoja1991 дайте контакт.

Скажу про жилфонд и центральное, они вообще по моему не дают рекламу, кроме их сайта. Как у нас было:У продавца был договор с жилфондом, а их квартиру выставило другое агенство просто, и мы купили в итоге у них. Если искать риелтора то только по отзывам, чтобы реально работал

А где продаёте квартиру и какую?;))) мы ищем квартиру)))

Мы сейчас квартиру ищем. Нашли вариант хороший в приложении сбербанка, НЕДЕЛЮ не могли от агенства добиться какой-либо информации и попасть на просмотр! В итоге, сегодня с четвёртого уже звонка в агенство выяснилось, что квартира уже в задатке. И вот тут шок: риэлтор заявляет, если вы на 100 тысяч больше предложите, мы вам квартиру покажем и продадим! Т.е. откровенно заявляют, что готовы "кинуть" того покупателя, который уже внёс залог! Твари бессовесьные, за что им вообще деньги платить?!

Через агенство продавала и покупала

Мы сейчас с жилфондом работаем. А где территориально продаете кв? Двушка?

Мы через агенство все делали ,по услугам 50 отдавали .если только сделку провести ,то 10 тыс.У агенств есть своя база млс вроде называется ,там вариантов больше чем в нгс

В любом случае если оформлять будете через агенство заплатите комиссию. Мы пробовали вначале сами, звонили постоянно странные люди, то просто пробивали продали или нет, тысяча звонков и на эту тысячу три просмотра. Заключили договор с риэлтером, через пару недель продали и ни одного звонка, помощь в оформлении документов, даже справку сам ездил забирал с фонда модернизации ЖКХ. Короче лучше все-таки с риэлтером, в любом случае заплатите и гемора меньше .

@zoja1991, купить то мы и сами способны, крутость мне кажется заключается именно в продажах)

Продавала и покупала через ниан. Всем довольна осталась. Самой не хотелось заниматься этим. Искала квартиру дополнительно сама и просила своего Риелтора созвониться. Они в добавок все документы продавца смотрели и проверяли. И вот дважды удачно через них купила и 1 раз продала

@e.eskaeva, продаю на ул Сухарной ( около парка Заельцовского )

@kristinaigumnova, ул Сухарная( около парка Заельцовского) 2 шка

@nastya0705 мы просто сами не могли,ни кто ипотеку не давал,только с ней всё получилось.И продает она квартиры как горячие пирожки

Четвертую по счёту квартиру сами продаём😀 размещаем на нгс, авито, для иногородних яндекс недвижимость и циан. Последний раз вот даже на нгс платно не размещали. Смысла не вижу. Продавали иногда по схеме завышения цены, когда риэлтор хотел денег, иногда без риэлтора через аккредитив.

@zoja1991, дайте контакт на всякий случай и что за агенство

@svetlanka_nsk, тоже к этому склоняюсь

@nastya0705 главное фото хорошие без следов жизнидеятельности(я прям всё убираю), план квартиры обязательно, куда окна выходят. Ну и плюшки всякие. Мы например без мебели продавали выше рыночной стоимости, а с мебелью выходило очень выгодно. Сейчас вот в нагрузку парковку к квартире продаём. Но пока тишина🙁

Покупали и продавали через центральное. Риэлтор все сделала быстро сами не ожидали. Могу дать контакты.

@svetlanka_nsk, через аккредетив это как??

@nastya0705 в банке оформляется аккредитив под условие получения денег продавцом только в случае предоставления документа подтверждающего переход права собственности к покупателю. Стоит 5 тысяч и на мой взгляд прозрачнее чем ячейки

@svetlanka_nsk, ясно, спасибо

@julia424, давайте, пусть будут)

@nastya0705 эх, раньше бы вас найти... а почем?

@e.eskaeva, 5300000 с мебелью полностью

@nastya0705 центральное агентство недвижимости 8 923 199 81 82 Ольга. Всегда на связи. Все быстро. Взяла все по прейскуранту так еще и сэкономила нам приличную сумму.

Видимо всё-таки зависит от риелтора. Мне как-то не везло с ними. Ни первый,ни второй (с кем заключала договора) не приводили на просмотр. Разместила сама на Авито и пошли звонки,конечно было много левых, но просмотры были именно с Авито. В итоге покупатели из жилфонда пришли, но нам пришлось тоже им заплатить 20 тысяч комисса. А документы все юрист проверяла на сделке.

@_libov_, вам хоть 20 тыщ, а нам этажи предлагают им 90 заплатить , если продадут) ещё и с покупателей берут свой процент

Мы сначала продавали сами, звонки Поступали только от риэлторов, затем сменили 4 агенства, и только жилфонд продал наши квартиры и при том в одно время сразу две, и мы сразу подобрали для себя отличный вариант. Так что в жилфонде есть отличные риэлторы по продажи)

@nastya0705 ого😨. Конечно жилфонд с покупателя взял 50 и с нас 20. Но 90 это ж перебор. Аа,они видимо от цены квартиры считают процент. Поэтому столько набежало,но это жесть.

Да 39 тыщ, + 1% с продавца

@_libov_, ☝️

@_libov_, в нашем случае 90 тыщ

Мне кажется ,если у вас время есть,можно самим попробовать.если уж не получится,то тогда наверное заключать договор.нам сча тоже надо квартиру сдавать и с таким же вопросом:сами или риелтор. Но, блин, сдавать как-то сложнее что ли,чем продавать.

@_libov_, мы квартиру сдали недавно буквально благодаря авито, сами за 3 дня нашлись квартиранты, причём без мебели абсолютно квартира договор из интернета распечатали и заключили на год )

Ооо, клёво.думаю также поступим.