Всем привет!)
Девочки, кто брал в последнее время ипотеку (последние 3-6 мес) подскажите на что нужно обращать внимание? Поделитесь опытом... планируем покупку квартиры в конце декабря в начале января. Всем спасибо за Советы и Ответы 😘
Всем хорошего дня и добра)
Возможность досрочного погашения. Обязательно смотрите, чтобы можно было внести например 500 тыщ в любое время, чтобы вам пересчитали сразу все. И возможность выбора: после внесения большой суммы можно было выбрать либо сокращение количества лет, либо уменьшение ежемесячного платежа. Ну и когда вносите большую сумму чтобы погашался основной долг, а не проценты.
@irina.shamagina, сколько нюансов ... спасибо вам за очень полезный комментарий 😘💐
@umka467, договор долевого участия лучше при покупке строящегося жилья. Внимательно читайте все договоры. Если банк проверенный то они однотипные, там более-менее все понятно(смотрите что я выше написала), дду читайте лучше, даже можно с юристом проконсультироваться. Там много нюансов может быть.
Мы брали 2 года назад,все что девушка написала выше-поддерживаю.еще емли у сбера будете брать обратите внимание на страхование жизни -они всем подсовывают свою компанию -у них 1% с суммы -это очень много .мы первый раз так же попались и заплатили 27000 а на сл.год выбрали другую компанию по страхованию около 11000 заплатили!разница существенная
@marinaserzh, да-да))) мы страховались в втб страховании, а в этом году в ресо. Втб лицензию сбербанк не продлил на тот момент(это сбербанковская какая-то фигня). Страховую компанию сразу смотрите. На сайте сбера точно есть компании которые лицензированы в сбере для этого(если в сбере ипотеку брать). Я в этом году прям мониторила всех. Чтоб цена и качество соответствовали. Странные названия страховых тоже мониторила, в некоторых цена страховки 3-4 тысячи, но вы понимаете, что если вдруг что проще новую страховку сделать)
@marinaserzh, у меня подружка в втб страховании работает, мы изначально там страховались, но сбер в этом году решил повыпендриваться, пришлось ресо воспользоваться. А сбер на мое письмо по поводу стоимости страховки даже не ответил😂
@irina.shamagina у них изначально когда брали,сразу подчунули свою страховку,и мы не глядя подписали а там 1%от суммы😣😣😣в сл.год поменяли.но в этом году уже звонили мужу и навязывали опять😩😩😩
@marinaserzh, я в этом вопросе прошаренная была, поэтому при подписании договора я сразу сказала, что мне это не нужно) ну вот они даже проигнорировали мое письмо в этом году😂 сервис у них конечно ппц. Я в этом году ездила получать карту мир так пока я ее получала мне пытались впарить годовую безопасность карты за косарь, перевести мои пенсионные накопления, а когда я сказала что они в газфонде-они обхаяли газфонд(ну да в этом году газфонд чет не очень) но я в любом случае сказала, что сама с этим разберусь. Дальше меня отправили к мальчику чтобы активировать карту. И когда я сказала, что мне не нужно подключать автоплатеж, не нужен мобильный банк на этой карте и я знаю что можно подключить бесплатно перевод с одной карты на другую автоматически он охерел и больше ничего не сказал. Но я его доконала, когда начала проверять все действия за ним😂
@marinaserzh, они разводят людей на какие-то их продукты, которые лично мне не уперлись никуда. Поэтому после того как им удалось впарить мне кредитную карту однажды... я все фильтрую)))
@irina.shamagina, тоже планируем ипотеку в ближайшее время.
Можете более подробно проконсультировать про страховку в Сбере? Если я отказываюсь от неё, то процентная ставка выше на 1%. У Сбера есть партнёры страховые? Или я могу выбрать где подешевле их партнёров?
@mel142, вы можете выбрать партнеров на официальном сайте есть информация. Там только те организации которые окредитовались в сбере. Не знаю как сейчас. Но мы брали год назад и ставка по ипотеке выше не была, хотя там какой-то кривой пунки в договоре по поводу этого 1%, что я даже спрашивала. Но меня уверили что на ипотечную ставку это никак не повлияет. Ну в общем и не повлияло.
@irina.shamagina, я на сайте рассчитывала на калькуляторе ипотеку и там галочка если страхуешься в Сбере, то -1% ставка, если нет, то +1
Ирина·
Мама сына (1 год)
Возможность досрочного погашения. Обязательно смотрите, чтобы можно было внести например 500 тыщ в любое время, чтобы вам пересчитали сразу все. И возможность выбора: после внесения большой суммы можно было выбрать либо сокращение количества лет, либо уменьшение ежемесячного платежа. Ну и когда вносите большую сумму чтобы погашался основной долг, а не проценты.
Ирина·
Мама сына (1 год)
@umka467, договор долевого участия лучше при покупке строящегося жилья. Внимательно читайте все договоры. Если банк проверенный то они однотипные, там более-менее все понятно(смотрите что я выше написала), дду читайте лучше, даже можно с юристом проконсультироваться. Там много нюансов может быть.