А кто имеет опыт проживания на съёмной квартире? Подскажите, на что обращать внимание при просмотре? Может ещё какие подводные камни есть?
Комментарии
Снимайте только при наличии договора с обязательным актом приема-передачи имущества. В нем должны быть отражены даже малейшие сколы на мебели и т.д. Читаю комментарии и как-то не по себе даже. Сама сдаю и мне стыдно было бы смотреть людям в глаза при попытке сдать квартиру с косяками.
@liwiki, @poltav4anka, крылатское. От метро 3 минуты.
Ну а самое главное адекватные хозяева))) нам везло двое приезжали раз в месяц за деньгами, а сейчас которую снимаем, видела его только когда квартиру смотрели
Обязательно смотрите сантехнику внимательно - чтобы не капало, не было подтёков и все работало. 🙈 Оба раза с этим попадала. А и ещё заранее оговариваете с хозяевами наличие/хранение их вещей.
@irina866 а в каком районе будете сдавать девушку?
@vera.fatyanova, @frau.sherbak2011, @555luida, @marish, @nadiysmailll, @elenka2209, @nadin2013, @gerasimova.lyudmila, @irina866, аааа, девочки, спасибо вам большое!!! Читаю, у самой волосы на голове шевелятся, клопы, тараканы, плесень и прочие радости... 😱 Теперь вооружена, спасибо! Осталось не повестись на маскировку)
@555luida ааа, блин со свежим ремонтом мы вот попали))) заехали в двушку, чистенько, хорошо, а через 5 месяцев, в зиму-весну....кааак поперла плесень по всем стенам 😨😨😨сьехали, они заново ремонт и снова там живет кто-то. Знаю, тк остались в этом районе а квартира 1 этаж- больше никогда!
Проверяйте документы. Оговаривайте с хозяином когда он может приходить и может ли- у нас была неадекватная хозяйка, которая считала, что может приходить в любое время просто проверить. Если для вас это важно-обратите внимание на запахи в коридоре. Чтобы не курили в прикаартирном холле-все-таки у вас там вещи будут. П.с. Если будет актуально-мы будем сдавать двушку с середины октября.
И лучше попросить все все их вещи не нужные вам забрать
Проверить сантехнику обязательно: течёт ли вода х/г, капает ли кран. Если последний этаж, потолки осмотрите и стены на предмет протечек. Спросите, какие соседи, какая слышимость в квартире. Ну, и юридически надо посмотреть: кто собственник, документы о собственности. Все квитанции надо смотреть, что оплачено (могут долг на вас попытаться повесить).
Ааа и любые косяки в квартире фиксируйте в акте приема-передачи имущества
))) на все. Если пахнет дезиком, или свечи жгут- маскируют запахи. Смотрите кухонную мебель на наличие насекомых, стены и мебель чтоб чистые без черных точек и разводов- плесень навсегда. Окна, дует не дует. Проверьте напор воды. Если плита электрическая, то работают ли комфорки...так то куча мелочей
Розетки. Мы сняли - одна искрит, другая отваливается. Скрипучая кровать, пружины, брр. Подтекания под раковиной. Капает ли со смесителя (крана). Придётся менять, лучше сразу обратить внимание.
Еще по швам мягкой мебели клопов проверяйте, проверьте плесень в ванной, под раковиной, обои. В шкафах на кухне посмотрите тараканов (наличие их помёта и шкурок от личинок говорит об их наличии). Проверьте вытяжку огнем, если воздух не ходит, то много проблем, например, запах от еды пропитывает всю одежду. Мммм...потом по соседям наверху/внизу/сбоку пройдитесь:узнайте о траблах в доме, например, часто без предупреждения выключают горячую воду, лифт борохлит часто и т д. Вроде все ..
Обратите внимание, куда выходят окна - шоссе, дорога, может рядом клуб или кафе. Все это будет мешать при открытых окнах. Ещё на скрипучие полы и вообще на напольное покрытие - ламинат или паркет не должны "ходить".не знаю, как вас, лично меня это раздражает.
лучше искать квартиру в которой никто ранее не жил или свежий ремонт. Чтобы было все необходимое для вас. Обязательно доки на квартиру проверьте и в договоре пропишите , что о выселение предупреждение не менее, чем за 2 мес.
+проверяйте сливной бочок. Мы так попали,подтекал.
Смотрите по всем углам , если обои в чёрных точках значит есть клопы . Щас эпидемия клопов ....
@lorenca, спасибо, буду требовать акт) Вы, видимо, такой человек, прям редкая редкость на современном рынке арендодателей. Вижу на некоторых фотографиях такие катакомбы после бомбежки с отвратительной мебелью и техникой времен советской власти, и хотят вполне себе немалые деньги