Девочки кто сдавал или сдаёт жильё по договору найма? Отзовитесь🙏🏼

Мы сдаем(вернее брат, но он на вахте, поэтому я договор заключаю), в интернете образец скачала, под свои условия поправила

@kovalevaann, Скажите пожалуйста у вас есть такой пункт в договоре если наниматель не дожил до конца срока оплаты то ему деньги не возвращаются?

@kovalevaann, У нас жилец проплатила до 17 октября звонить в пятницу и говорит что будет съезжать в субботу либо воскресенье, на что я и говорю деньги не полностью не частично не возвращаются, живите до конца срока оплаты. У нас ещё есть условия в договоре предупредить о съезде за 10 дней что она не сделала. Сейчас она меня пугает налоговыми и всяческими проверками говорит о том что я больше никогда никого не заселю:)

@okaterinao это вы сами можете указать. Как правило если наниматель не предупреждает минимум за 14 дней о своём выселении, то деньги не возвращаются. Так же как и арендодатель обязан минимум за 14 дней предупреждать если расторгает договор без причин. Иначе платится неустойка. Это нужно для того, чтобы и та и та сторона нашли либо квартиру, либо жильцов

Договор у вас на 11 мес? Если так может хоть запугаться, этот срок не подлежит налогооблажению @okaterinao

@kovalevaann, Вот я ей это и объясняю что не предупредила что съезжает и какие деньги она тогда от меня хочет получить.

@kovalevaann, Да я всегда заключает договор на 11 месяцев:)

@okaterinao не переживайте, правда на вашей стороне, главное, чтобы не напакостила напоследок.

@kovalevaann, Мне уже звонил муж её сестры сегодня позвонила сама сестра говорит мне, да вы знаете я про вас всю информацию пробила вы не платите налоги вы такая секая.😱она мне так грубила она так кричала на меня я просто в шоке🤦‍♂️

@okaterinao лучшая защита, это нападение. Вроде люди нормальные, а как, что не так так лезет говно. Я сама 10 лет снимала жилье. Один год 5 раз переезжала, не мой год видимо был 😂 А так всегда подолгу жила, и при выезде все вылизывала. И сужу всех по себе, но как оказывается не все такие ответственные, когда перешла на сторону арендодателя 😕

На всех нервов не хватит....

@kovalevaann, Вы знаете я сейчас посмотрела договор который мы с ней заключали она его заполняла сама я сейчас смотрю там написано что договор заключается на год то есть она поставила 17 августа по 17 августа 2018г.:( И я тогда не Обратила внимание на это:(

@okaterinao вы на всякий случай разговоры записывайте. А договор у Вас есть. Если им хочется по инстанциям бегать, пусть бегают. Но поверьте, это просто слова. Не думаю, что дальше слов пойдут, да даже если так, то договор на 11 мес. А только если продлеваете, то тогда в налоговую декларации подают.

@okaterinao она сколько прожила?

@kovalevaann, Один месяц полностью и сейчас должна прожить до 17 октября грубо говоря два месяца.

@okaterinao вот и скажите, что за 3 квартал 17 года информацию о доходах нужно подать до конца октября 17 (в том году это 25 число было, в этом не знаю) Справку 3 НДФЛ как раз готовлю. И все. Раз они так, вы тоже покажите, что не лыком шиты ☺

@kovalevaann, Спасибо Вам большое 😘

@okaterinao да не за что ☺ Надеюсь все у Вас обойдется и хороших Вам жильцов ☺

@kovalevaann, Спасибо 😊

@okaterinao, бог ты мой , Кать тебе все не везёт с жильцами ((( я в этих вопросах не сильна , но насколько слышала , что эти договоры не имеют никакой юридической силы , это так бумажка , пусть она там хоть обосрэ сделает , даже если она и попрется в налоговую , даже если будет штраф , то не большой явно . Главное чтобы при выезде не напакостила .

@apolageya, вообще не везёт 😭