Квартирный вопрос. 🏢🔑Есть тут такие, у кого была квартира в ипотеку и вы Ее продали и взяли другую…
Квартирный вопрос. 🏢🔑Есть тут такие, у кого была квартира в ипотеку и вы Ее продали и взяли другую квартиру в ипотеку? Как вообще этот процесс у вас прошёл? Долго? Если не очень сложно, напишите пожалуйста🙏🏻буду очень благодарна. Мой муж врятли решится на это, мне нужно его подтолкнуть. А для этого нужно знать, что ему говорить.
kuta·
Мама дочки (1 год)
Если у вас квартира в ипотеке, то она в залоге у банка. Тут несколько вариантов. Самый простой - вы гасите ипотеку досрочно, продаете и покупаете новую. Второй вариант - вы договариваетесь с покупателем и банком, что при сделке купли-продажи часть средств покупателя идет на гашение ипотеки, оставшаяся вам на руки. Условия у каждого банка свои, это лучше у них непосредственно узнавать. Если это новострой, и квартира не сдана, то можно сделать переуступку, или сменить в договоре дду "собственника". Это тоже с банком обсуждается. В любом случае пока на квартире висит обременение от банка без их согласия с квартирой ничего не сделать.
Ирина·
Мама дочки-младенца
@kuta, Досрочно точно ни как( денег столько нет. А вот второй вариант хороший! Спасибо большое!
Марина·
Да,под присмотром банка можно совершить такую сделку,но подробности лучше узнать в банке
kuta·
Мама дочки (1 год)
@irinazv, да, это я понимаю(( вам лучше напрямую обратиться в банк где у вас ипотека. Здесь очень много зависит от банка, они вам могут разные программы предложить. Если банк вам даст добро на такую сделку, то по времени все упрется в большей степени в поиск и одобрение нового объекта под ипотеку.
Ольга·
Мама сына-младенца
Я так хотела продать и новую взять , но у меня в собственности менее 5 лет и ещё с налогом нужно разобраться чтоб понять а стоит ли .