Девочки...кто разводился с ипотекой? Расскажите, что и как? И можно ли как-то доказать, что первоначальный взнос 1500000 дали мои родители, продав свою квартиру?
@kreo скорее всего напишет, но я для подстраховки. Надеюсь, совести хватит отказаться...
@dashik2103 да просто у нотариуса бумагу составить типо брачного договора, что муж не претендует на часть собственности в данной жилплощади. Мы правда до покупки еще это составляли...поэтому он в доках на собственность и не фигур ровал..у вас, если совместная собственность, может как-то по-другому будет выглядеть
Доказать что взнос давали родители не получится, даже при нотариальном документе - это совместно нажитые финансы. Вам проще договориться с мужем, чтобы написал отказ от участии в ипотеки. Банк переоформит договор, по которому вы будете единоличным заемщиком. НО! Банк может и отказать, исходя из вашего уровня доходов. Или же заключаете нотариальное соглашение с мужем, брачный договор, что по истечении выплат по ипотеке он обязуется отписать вам свою долю - в этом случае переоформлять договор не нужно, но тоже есть нюансы
Смотря на кого ипотека и кто собственник, у нас ипотека на мужа, а квартира 50/50, при разводе мне придётся доказать, что я платеже способна и смогу выплачивать свою половину ипотеки. И сотрудники нашего банка рекомендовали не официально разводиться, пока идёт погашение, что бы не было проблем
А какая разница, чьи они? Для банка это не важно, там главное кто числится плательщиком. У меня тоже первоначальный мой был, там же вложены и декретные, но один фиг это так же как подарки, типа родители твои подарили, но это тоже совместное
@jordan_inna почему совместно нажитые???((((( есть куча свидетелей, что отец мой давал деньги...какие нюансы, не расскажете?
@dashenka_golovko офигеть(((( ну нас платеж сейчас в месяц около 5000 всего будет. Думаю, банк одобрит меня как единственного собственника
Если у тебя из официального дохода только декретные, то нет, банк не имеет права претендовать на детские деньги( их даже в ндфл нету, так как налог с них не платится
Ты же писала расписку, что после погашения обязуешься выделить долю на детей? Вот даже при самом плохом раскладе у мужа только 1/4 на которую он может претендовать, так как доля твоя и по доле на каждого ребёнка. Если будет в суде при разводе говниться, то судья предложит как вариант выкупить у него эту часть (в Москве у тётки так с мужем бывшим получилось) ну она и согласилась, а с ним решили, что она отказывается от алиментов, а он отписывает долю сыну, но там не мужик а говно
@dashenka_golovko мой тоже как оказалось такой же. Я тоже такой вариант рассматриваю, чтоб выкупить эту 1/4 у него.
Если так, то не спеши выкупать, пусть будет доля его, и если не будет платить алименты, то в качестве долга (когда сумма накапает равная оценочной стоимости этой доли) можно будет отобрать. А то вдруг и денег отдашь, так ещё и помогать не будет, жирненько слишком
@dashik2103 ну отец же вам дал - грубо подарил - эти деньги. Вы в браке были, значит совместно нажитые. Сходите к хорошему юристу по имущественным вопросам, он вам расскажет, как грамотно составить документ, или брачный контракт. Но сначала все же проще обратиться в банк, узнать о возможности переоформления ипотечного договора на одного заемщика.
В суде при разделе имущества предьявить договор о продаже квартиры родителей и документ о первоначальном взносе. Суд должен учесть этот аспект
@dashenka_golovko , и правда мужик -говно . Лишать детей алиментов ... какой ужас .
@rita1805 @mama_asi @annabugakova @myshusik @snenahova @yanochka_bobrova пост написала только что...
Дарья·
Мама дочки (1 год), беременна (25 нед.)
Смотря на кого ипотека и кто собственник, у нас ипотека на мужа, а квартира 50/50, при разводе мне придётся доказать, что я платеже способна и смогу выплачивать свою половину ипотеки. И сотрудники нашего банка рекомендовали не официально разводиться, пока идёт погашение, что бы не было проблем
Елена·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
В суде при разделе имущества предьявить договор о продаже квартиры родителей и документ о первоначальном взносе. Суд должен учесть этот аспект