Девочки, подскажите пожалуйста, у родителей большой участок, и мы хотели его разделить на два, и…

Сейчас переход прав на недвижимость осуществляется через нотариуса. Посмотрите какая у вас зона в кадастровом паспорте указана, потому что вам в идеале необходимо будет получить разрешение на строительство. Для этого земля должна быть под ИЖС. Хотя половина строит без разрешения и потом в судебном порядке признает право собственности на самовольное строительство. Только нужен хороший юрист в этом случае.

Ну вопервых я бы на себя землю оформила😏

Пусть папа вам как дарение сделает лучше.

Сначала межуете землю,потом родители переоформляют на кого то,пишете договор можно указать минимальную стоимость. И все начинаете строить. Оформляете доки на газ,свет.проводите воду.перед стройкой нарисуйте план участка и решите где будет дом,сад,баня,беседка и тд

Лучше пусть папа ваш вам продаст землю как будто. Цену напишите реальную сколько примерно она стоит. И тогда вы сможете пойти в налоговую и сделать возврат 13%. Это сумма нормальная получится.

@barbitta насколько я помню, если идёт как дарение, то при разводе под раздел имущества эта земля не попадает

@olivesincortexiphan ааа да они ж расписаны уже...

@barbitta если друг другу продают родители -дети 13% не возвращают

Сначала получить разрешение у архитектора можно ли делить участок или строить на нем если не хотите делить, потом получить разрешение на строительство, потом строить, все просто

Получить разрешение не сложно, в Лаишево 6000 и через месяц все готово, в процессе можно начать стройку

Сначала нужно чтобы ваш отец обратился к кадастровому инженеру,чтобы размежевать участок,после этого он может оформить на вас дарение,или куплю продажу на мужа(если есть 3года в собственности не облогается налогом),после уже каждый может подать документы на гпзу и потом на разрешение на строительство

Тут некоторые пишут чушь,девочки не пишите советы если не разбираетесь!

@nvaletova7 мы вернули папа маме продал.

Обратитесь в РКЦ Земля , на Оренбургском тракте , они всё сделают как нужно 👍Лучше конечно переоформить в виде К-П, чем дарение:во-первых,при разводе вы претендовать на имущество не сможете ( что не дай бог ), во-вторых , с точки зрения судебной практики, договоры дарения оспорить легче , нежели договоры К-П. 13% от суммы покупки можете вернуть и не важно между кем сделка прошла , главное надо быть налогоплательщиком. Разрешение на строительно не нужно , пока действует закон о дачной амнистии

Отец составляет договор дарения на сына и все.

Ничего платить не нужно