Всем хорошего вечера. Девочки,посоветуйте где лучше брать квартиру.В каком районе,и самое главное у…

С миловкой и госстроем осторожней, первые заморозили стройку, вторые кидалово, периодично у них все замораживается, серебряный ручей несколько компаний строят, в центре тоже стройку заморозили. Молодежные программы в сбербанке есть, сейчас и ставку понизили. Кпд, 3 трест, жк вроде сдают, у последних проблемы с вытяжкой только.

Ну район только вам выбирать) кому-то Дёма не нравится, кто-то в черниковку ни ногой. Определите район, и уже там смотрите новостройки и кто строит. Есть например такой подрядчик как СУ-10, он строит грин парк на Менделеева около вднх, так вот они самые проблемные. У них куча судов и проблемы с тем, что они незаконно приобретают земли под застройку. Перый трест хорошие, быстро строят. Жилстройинвест тоже быстро построили Олимп в Сипайлово, например.

Серебряный ручей куча домов стоят в Деме не сданы и не достроены

Правильно говорят миловку и госстрой даже не рассматривайте.

@rushanka @anzhelika_petro @tanyaozi @niceee @alla040517 @magchilovaaigul29 хорошо,спасибо вам всем спасибо.буду знать теперь

Думаю у нас в Уфе нормальные компании это КПД, МУП иск. Посмотрите в интернете где они строят. С предыдущими комментариями полностью согласна. Кстати у этих организаций есть рассрочка на период строительства. Берёшь квартиру и пару лет платишь по частям и погашаешь только основной долг. А потом сколько останется берёшь кредит. У нас многие друзья так берут. Говорят очень выгодно. Пока дом строится вместе со всеми родителями больше половины стоимости погашают.

Рассмотрите стройки,где заказчик МУП ИСК.

Дома сдаются вовремя.

В Черниковке они заказчики на пересечении Комарова-Интернациональная,слышала, что строят напротив Планеты несколько домов.

Третий трест! Микрорайон сосны ) рай на земле

Мы вот тоже присматриваемся и пока ни бум-бум в вопросах застройщиков, рассрочки, ипотеки и всех нюансов. Но почему-то муж говорит, что по рейтингу лучший застройщик третий трест. Мне бы знать ещё насколько дороже если с чистовой. Видимо засесть мне надо на 2 месяца в инете и разбираться☺

МУП иск самый надёжный!

Лично мы купили квартиру на интернациональной-комарова,говорили с прорабом, сказал,что в срок сдадут. Ещё плюс в том что они с чистовой отделкой сдают дома, ремонт очень даже не плох.

Ещё 3 знакомых купили у иска квартиру. Сдачу задерживали на 1-3 месяца не больше.

А рассрочка до конца строительства это вообще здорово, чтобы не влазить в ипотеку и не переплачивать %

Мы в Черемушках взяли на год просрочка строят медленно но строят и цена нормальная за 64 кВ 3100 отдали 👍 а место самое клевое, сейчас сменился застройщик и стройка быстро пошла обещают сдать лето 2018

У КПД дома только панельные,на Глумилино не берите-дома стоят на месте оврага,не очень укреплены,плюс запах канализации нескончаемый.Если Кпд то Полесье,социальные дома в затоне или на Нежинский квартал.

Фжс на российской. Быстро строят живём рядом). С кроной не связывайтесь. И смотрите сколько обьектов до этого сдали и в какие сроки.

@elivermans мы брали в чистовой отлелке в жк риверсайд. Были небольшие замечания по отделке, но в целом все устроило. Очень удобно, когда квартира в ипотеке и мне в положении не до ремонта бы было. Поэтому я за чистовую отделку, экономит время и деньги.

@regunaz, насчет рая не знаю, нас колонка смущает, был сосед алкаш повезло что снимал, кое как выпроводили, повезло что не собственник. @elivermans, да трест третий трест и кпд хорошо строят и относительно вовремя,

@jenevay, вы не шутите? Черёмушки же банкрот, там директрисы квартиры одни и те жи перепродавали при этом ничего не строя и их посадили по статье мошенничества.

Все что вы перечислили точно нет. Они все уже на грани. Смотрите застройщиков на слуху- первый трест, агидельстройинвест и прочее.

@yulia_56 а чистовая примерно сколько стоит? 100,300,500 тыс? Что туда входит? Обои красивые?🙈Двери, ламинат так понимаю есть? Или можно самим выбирать варианты чистовой вплоть до ламинат или ковролин и цвет обоев?🙈Не шарю пока в этом☺Я ремонт конечно же по своему вкусу хочу, но это дорого выйдет и потом муж совсем не любит ремонты(

@niceee ясненько. Про чистовую можете пояснить если знаете?☺Сколько и чего там?)

@elivermans @tanyaozi @shveto4ka @regunaz @jenaruslana @niceee @yulia_56 @li1989 @jenevay @ianab @magchilovaaigul29 девочки, спасибо вам огромное.я вообще этого ничего не знала.я полный в ноль🙈

@elivermans, 😅чистовая сейчас у многих застройщиков на сумму не влияет , она уже входит в цену. На днях знакомая купила в комплексе планета, деньги вложила в студию для сдачи, она уже с чистовой шла и по городу говорит самые низкие, но за застройщика не ручаюсь, лично чистоту контрагента не проверяла

@niceee ясно. Спасибо за ответ!🌷

@elivermans, у них свой стандарты, в москве только появились с вариациями и то прибалтиские дома в новой москве, пока до нас эта тенденция докатиться 🤦‍♂️ если обои хотите в фиолетовый цветочек берите получистовую, наклеить обои и кинуть ламинат не долго, единственное, смотрите какого качества получистовая, бывает так сделают, что дешевле было б самим делать ее, чем тратить деньги на демонтаж и делать все заново, пройдитесь по готовым объектам. Смотрели квартиру с получистовой у 3- его треста мкр. Яркий нам понравилось, стены почти ровные и пол практически без наплывов, но это возле демы. Если что обращайтесь😉 чем смогу помогу, мне не жалко😁

@elivermans @elivermans в чистовую обычно входит: плохенькие обои, тонкий ленолеум везде, белые ровные как доска межкомнатные двери и санузел с наполовину покрашенными стенами, а половина белилка + Ванная самая дешёвая, которая шумит от воды, унитаз, плита на кухне. Лично мне кажется дешевле взять черновую и самим сделать ремонт. У друзей на 2 х комнатную квартиру ушло около 250000 руб на ремонт. Туда вошли обои (около 2000 руб за рулон), кафель в ванну и туалет, радиаторы отопления, ламинат, выравнивание стен, кухонный гарнитур ( остальную мебель ещё не купили), двери межкомнатные и электрику переделали (косяки были). Чистовая отделка обычно дороже на 10000 руб за кв.м. если даже взять квартиру 50 как.м, то переплата будет пол миллиона, то есть делать ремонт самим дешевле. Конечно это требует времени, если жить не где, то конечно чистовую брать, а потом по ходу и жить и ремонт делать. Но это тяжело, пыдьно, шумно...

@elivermans, насчёт чистовой особо не мечтайте, ничего там выбрать нельзя, линолеум, дешёвые обои, побелка потолков, в большинстве случаев

@niceee вы чудо! Спасибо за разъяснения!🌷Нее, нам принципиально чистовая хоть какая😐Муж обои клеить и ламинат класть не будет и мастеров не наймет, всё это проходили 😐А мне с двумя детьми точно будет не до разкорячиваний🙈

@nasturciya линолеум и побелка😢пофиг, пусть хоть какая уж...

@niceee ну смотря кто делает. Можно и 10 млн за работу попросить. Друзья сами частично делали, где-то нанимали. Но контроль за рабочими был постоянный.

@li1989, ключево частично. Мы полностью на ремонтников понадеялись😁 на эту площадь цена с материалом нормальная, уточняла.

@li1989 спасибо вам огроменное за инфо! 500 тыс за чистовую дорого. Реально за эти деньги можно самим красоту стильную сотворить. Эх, чё делать то...

@niceee, вы не путаете? Все там нормально поменялись застройщики и они надежные много объектов построили и банкротом никогда эта стройка не была, а стояла потому что страховые банкротились и ипотеки люди не могли заключать

@jenevay, неа, сама смотрела там на плане, планировка нравилась, но это пару лет назад уже было. Аааа все же поменялись, тогда понятно

@niceee, сейчас все нормально смотрим в камеру стройка идёт полным ходом 23 этаж залили

@elivermans, чистовая в среднем 3000 кв.м, с нишами и выкрутасами 5000. Мне так прорабы говорили

@jenevay, поздравляю, дай бог достроят 😉 а кто сейчас там застройщик?

@niceee,

@niceee ясно

Самые быстро сдаваемые застройщики это МУП ИСК и ФРЖС. все остпльное долгострой и гарантий ноль.

Есть программа Жилье для российской семьи. По ней иожете купите каартиру за 40 000 кв.м

Только ограниченение в выборе района. Где строят орредеденные компании только там и выбираете

@regunaz, сосны конечно хороший вариант но только для тех кто хочет постоянно мотаться туда сюда. Школу там обещали построить но в ближайшее время точно не построят так как с этим у них там какие проблемы. Ребёнка возить придётся всё равно в город, в садик, на кружки, потом в школу и тд. Мы сами недавно купили квартиру поэтому столкнулись с этим. Хоть и рядом с городом но всё же не город... хотя кому как наверное но по мне так если есть ребёнок надо в городе брать лучше.

@jenevay, а чем вам место Черемушек нравится?)

@asakai, выезд из города 👍 все рядом поликлиника школы садики ашан парк лесоводов, купили квартиру только из за местоположения

@andreevasasha1989 посмотри комменты.вдруг пригодится)

@liana_105 за городом не хочется.не везде там есть шкоды,сады и т.п.хочется в городе,конечно.вы правы

@li1989 очень дешево

У нас ванна плюс туалет вышло 200 тысяч рублей.Плитка была акционная в Марацци.Укладка от 500-700 рублей.Замазки,клей,уголки и т.д. более 50 тысяч.

Для меня удивительна сумма в 250 тысяч рублей🙆на всю квартиру.

@yulia_56 вы давно квартиру купили в Риверсайде? Сколько комнат? Тоже присматриваем квартиру и не раз нарывалась на Риверсайд. У вас кухня отдельная или совмещенная с гостинной?

Мы уже вторую квартиру купили в полесье, сначала однушку, теперь на девушку поменяли. КПД замечательный застройщик, у нас дом на год раньше срока здали. Отделка чистовая, простенькая, но жить можно. КПД теперь натяжные потолки делает в чистовой отделке, оч удобно. И цены в полесье приемлемые и планировки неплохие. Ещё очень удобно, лес рядом)))) все лето каждый вечер выходили то шашлык жарить, то колбаски, дети в восторге.

@jenaruslana плитка тоже марацци. Укладка 400 руб. Помещения небольшие

@elena25445 отдельная, 43 кв.м. Купили 1.5 года назад, уже живем))

@elivermans если самим делать, я не знаю точную стоимость. Но тысяч 200 точно. При ежемес.платеже в 20 000, деньги на ремонт долго копится будут, а тут на первые лет 5 пойдет) у нас был выбор цвета ламината, обои под покраску.

@yulia_56 ясненько

@yulia_56 мы планируем без ипотеки брать,двушка у вас?

@elena25445 нет, однокомнатная, двушки от 55 кв.м. Сейчас цена у них 49000 за квадрат. Мы по 56000 брали