Сегодня разговор о материнском капитале, а именно: о самом популярном способе использования средств…

Сегодня разговор о материнском капитале, а именно: о самом популярном способе использования средств материнского капитала -улучшение жилищных условий⛺🔑🔐

❗По общему правилу распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года.👆

❗ Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов.🏦 В этом случае👉 воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

💠Рассмотрим поэтапно, что нужно сделать, чтобы распорядится материнским капиталом:

🔶КУДА ОБРАЩАТЬСЯ:

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания в письменном виде или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде.

🔶НА КАКИЕ ИМЕННО УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЖНО ПОТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ:

✅приобретение жилого помещения;строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;

✅строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;

✅уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

✅погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

✅уплата цены по договору участия в долевом строительстве;

✅платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

❗Обратите внимание❗

🔑Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

🔑Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

🔶 С КЕМ МОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР ЗАЙМА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛИЩА

🔑кредитной организацией;

🔑кредитным потребительским кооперативом;

🔑другой организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение (строительство) жилья.

❗Обратите внимание: средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

ВАЖНО❗ в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.👆

🔶 ДОКУМЕНТЫ:

Общий пакет документов

✅письменное заявление гражданина, получившего сертификат, о распоряжении средствами (частью средств) МСК.

✅сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;

✅документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

✅страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

✅свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

✅Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

❗Обратите внимание, что это общий пакет документов, в зависимости от вида производимых улучшений существуют дополнительные списки. Их мы озвучит в следующем посте.

👆. ВАЖНО 👉

❗Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

📌Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

🔶СРОКИ:

В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает двух месяцев со дня подачи заявления.

💬. На сегодня о материнском капитале все😇😃