Снимаем квартиру уже 3 года у одной женщины и тут в самое пекло, когда температура на улице доходила до 50 градусов- перестает работать сплит-система. Сегодня мастера смотрели и сказали, что сгорела плата возможно из-за перепадов в электричестве. Так вот, звоним хозяйке, рассказываем ей, что так и так. На что получаем ответ- типа по договору мы должны оплатить ремонт ее сплит-системы, а не она. Я то читала договор и там всю ясно написано о правах нанимателя и наймодателя(фото договора в коммы). Может я чего-то не понимаю, помогите разобраться, кто разбирается в таких бумагах??? Мы тут съезжаем в сентябре с квартиры и как-то не хочется делать подарок кому-то за свой счет. Девочки, выручайте.
Комментарии
Я сдаю квартиру. Все поломки техники и не техники оплачиваю я. Но это только касается если поломка была не по вине арендатора.
@lubov-2088 это обязательно. Я хочу справедливости, а не чтобы меня разводили на деньги
@mamochka_lesya вы у него сразу спросите, что он в акте будет писать
@lubov-2088 так мастер еще не сделал плату. Надо будет сообщить ему,чтоб акт написал. Мы платим 8т+коммуналка
Ой да пошла она, если у нее там холодильник советских времён сгорел и телек, то вы б все чинили?))) Надо было с мастером договориться, чтоб он бумажку написал о том что сплит полетел не из-за неправильной эксплуатации, а из-за износа детали. Сколько вы за квартиру платите?
@shisha дело то не в инструкции, а в том кто платить должен за ремонт
@shisha модели сплита я не знаю. Я искала по пульту(там цифры и буквы были написаны). Да и смысл сейчас искать инструкцию. Мастера пульт тоже забрали.
@jordan_inna сколько ни искала, выдавались документы на инструкции, которые не открывались. Фиг его знает
@vikkipal30 так и я не переношу. Тем более 7этаж и солнечная сторона. Днем прям задыхаешься. А ребенок так вообще капризничает из-за этого. Так уже мастера забрали плату делать и сумму еще не называли.
@mamochka_lesya можно по модели инструкцию в интернете найти
@jordan_inna в том то и дело, что инструкция у нее и она нам ее не давала. Спасибо за мнение.
@mamochka_lesya ну не знаю, мы отдали 3 тыс. Руб. Ради своего же блага и спокойствия! Я не переношу жару,так еще и в положении ) это мне надо впервую очередь, поэтому мы взяли и сделали,так сказать для себя)
@mamochka_lesya поломка бытового прибора не является «аварией») в данном случае, если установите поломку, например, от перепада напряжения, то платит наймодатель, если нет, то платите вы, так как обязались вернуть технику в надлежащем состоянии. В сильную жару многие сплит системы «летят», поситайте инструкцию, там пишут максимально допустимые значения для эксплуатации
@vikkipal30 мы только сплитом пользовались. Просто разобраться хочется, а не чтобы нас разводили как лохов.
У нас неделю назад была такая же история! Сгорела плата, починили за СВОИ деньги) хозяйке сказали, она сделала вид,Что это наши проблемы) живем три года, получается пользуемся всей техникой и эксплуатируем постоянно мы, вот наверное и мы чинить должны) съезжаем кстати тоже в сентябре)
@yasyakiev спасибо. Но я бы сказала, что этой сплит-системе от 5лет
Я имею ввиду если у вас будет какая-то официальная бумага, экспертиза что сплит поломался из за перебоя эл-ва, тогда по идее вы не обязаны оплачивать его ремонт, а если ничего нет - то вроде как вы должны сделать ..
Если от перепада напряжение, возьмите акт у мастеров с заключением (это ж от вас не зависит, это форсмажор) . И плюс тех паспорт на прибор - сколько ему лет.(если он у неё 10лет... Обычно отюзаная техника
@julbasik а пункт 2.5 написано, что если произошла авария не по вине нанимателя, то наймодатель(хозяйка) устраняет своими силами
У вас написано ж что вы обязуетесь вернуть объект и оборудование в надлежащем качестве..,
@julbasik ну вот почитайте пункт 2.5 , 3.8 , 3.9
Они обычно однотипные, в нашем договоре было указано что ремонт за наш счёт...
@olya-la0806 конечно не по нашей вине. Видать и реально был перепад в электросети, что сгорела плата. Но он то еще и древний у нее. Вчера раскрыли крышку и боже мой, как там все ржавое, все эти железные запчасти.