Гипотетически. Как считаете,в случае развода,ваш супруг будет делить с вами "совместно нажитое"?
Неожиданные факты о браке А вы знаете, что? ✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака. А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут. ✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей? ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака; ✅все заработанные деньги в браке общие. Половина накоплений на вашем вкладе принадлежит второму супругу. Даже если он не работал ни дня. ✅если только вы заключаете договоры с детскими учреждениями (кружки/секции/частный сад и школа) и оплачиваете такие расходы со своей карты, то при взыскании алиментов со второго родителя в твердой сумме судья будет называть такие траты вашей прихотью; ✅в случае смерти одного из супругов, его доля в совместно нажитом имуществе делится между всеми его наследниками: женой, детьми как общими, так и от других отношений, а также его родителями в равных долях. ✅в случае банкротства одного из супругов с молотка уходит в том числе имущество, оформленное на второго супруга (за исключением единственного жилья); ✅дети от всех браков/отношений пользуются равными правами. Даже те дети второго супруга, о которых вы не знаете. ✅«Заставить» второго родителя видеться с детьми невозможно. В России нет такого правового механизма. ✅Суды по разделу имущества идут годами. А вы знали эти факты? Что вас удивило во время брака? Или после его расторжения?
Друзья, давайте еще раз пройдемся по совместной и раздельной собственности супругов. И захватим сегодня еще и долги в период брака. Что не входит в совместную собственность супругов? Если в период брака вы получили имущество по наследству или по договору дарения, а также приватизировали квартиру, то данное имущество является вашей личной собственностью. Есть нюанс с земельными участками. Если земельный участок предоставлен супругам во время брака, а затем передан по акту местного самоуправления одному из супругов в собственность (есть постановление местной администрации), то такое имущество не будет считаться личным. Причина - правовая казуистика. В статье 36 Семейного кодекса написано, что личным имуществом супругов является имущество, полученное одним из супругов по наследству, в дар или иным безвозмездным сделкам. Передача органом местного самоуправления земельного участка не является сделкой, а является актом публичного образования, поэтому и имущество считается совместно нажитым. Не стоит вдаваться в логику законодателя, просто это правило лучше запомнить. Когда личное имущество может стать общим? Проявляем осторожность с улучшенным имуществом в период брака (статья 37 Семейного кодекса РФ). Чаще всего это касается отстроенных домов на участках. Допустим, супругу в наследство досталось 10 соток и домик 30 кв.м. с туалетом на улице. В период брака вы этот домик перестроили в 150 кв.м., пристроили террасу, провели септик и коммуникации. Теперь в судебном порядке можно признавать дом совместнонажитым. Как гласит закон? Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. То же самое касается бизнеса. Если до брака бизнес представлял из себя один магазин, а в период брака бизнес вырос в разы и превратился в сеть магазинов, то также можно думать над признанием бизнеса совместно нажитым с последующим разделом. И хочу еще раз проговорить. Если Вы в период брака решились и продали личное имущество - квартиру, доставшуюся по наследству и купили такую же, но уже в период брака, то исключать новое имущество из совместной собственности придется уже по брачному договору (соглашению о разделе имущества) или в судебном порядке. Еще опаснее, когда вы продаете свое личное имущество, вкладываете его в качестве первоначального взноса в новую квартиру в браке и берете ипотеку. Вот такое имущество будет точно совместным, просто доли ваши с супругом будут не равными. И долги. Мое любимое. Если имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам априори попадает в совместную собственность, то с долгами (и слава Богу!) по-другому. Долги считаются общими только в том случае, если деньги потрачены на нужды семьи. Причем доказывание, что данное долговое обязательство является совместным лежит на том супруге, который заявляет такое требование. Какие долги общие? Ипотека за квартиру, купленную в браке - общий долг. Автокредит за совместную машину - общий долг. Потребительские кредиты на ремонт, поездку с семьей на море, строительство дачи, приобретение бытовой техники - совместные. Но тут сложнее, уже нужно предъявить в суд договоры и чеки. А вот потребительские кредиты на шопинг, на лечение, на новый айфон или на азартные игры - это уже личные обязательства супруга. Поэтому разделить со вторым супругом такой долг не получится. Однако, опасность может подстерегать супруга, не знавшего о таких займах с другой стороны. Если заемщик не справился с кредитной ответственностью и уже банки идут в суд взыскивать задолженность, то у банков также есть возможность заявить требование о признании должника - банкротом. При банкротстве совместно нажитое имущество (за исключением единственного жилья) реализуется с торгов с выплатой денежной компенсации второму супругу в размере 50% от продажной стоимости. Пример: единственное жилье и автомобиль, купленный в браке. Кредиторы подают заявление о признании банкротом, при процедуре реализации имущества совместный автомобиль продается с торгом (с дисконтом) условно за 1 млн рублей и второму супругу выплачивается компенсация 500 000 рублей. Какой вывод? Анализируем сделки, которые вы совершаете в период брака с обязательным анализом правовых последствий. #диана_а_разделимущества
То, что переходит мне по завещанию, потом считается как совместно нажитое имущество?
🤝Вложение личного имущества при покупке совместной квартиры в период брака и не только. Наконец мы получили определение Санкт-Петербургского гор суда по делу о имущественному спору супругов. Ранее я рассказывала об этом деле, а сейчас хочу с вами поделиться выводами (цитатами) нашего апелляционного суда. 📌Кратко напомню суть спора. В 2011 году между сторонами зарегистрирован брак, в котором родилось двое детей. В период брака приобретена недвижимость: ⁃ Квартира, где первоначальный взнос сделан за счет личного имущества супруга (продана приватизированная квартира, где у мужчины была 1/3 доли и по 1/3 у его родителей); ⁃ Два парковочных места и кладовка; ⁃ Автомобиль. Мы просили передать супруге квартиру, а второй стороне - паркинги, кладовку и автомобиль. Важно отметить, что брак был расторгнут в 2019 году и супруга не знала о данном факте, так как была зарегистрирована у матери супруга и вся корреспонденция приходила именно по этому адресу. 📍Фактически же отношения прекратились осенью 2021 года. К каким выводам пришел суд: 1. Действующее законодательство не считает барком совместное проживание мужчины и женщины, которое не порождает для сторон юридических последствий в отношении их личных и имущественных прав. Почему я на этом отдельно остановилась? Многие считают, что сожительство - это «гражданский» брак. Увы! Никаких юридических последствий для сторон такие взаимоотношения не несут. И да, можно тайно «развестись» и уже после расторжения брака приобрести имущество, которое не будет подлежать разделу. Поэтому будьте бдительны и следите за почтовой корреспонденцией по адресу своей регистрации. 2.Сроки исковой давности. Вторая сторона заявила о пропуске сроков исковой давности. Что имущество могло быть поделено в течение трех лет с даты расторжения брака. Однако суд согласился, что сроки необходимо исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество. Так как супруга продолжила пользоваться совместным имуществом, то срок исковой давности для нее «не запустился». 2. Вложение приватизированной квартиры в совместное жилье. Супруг не являлся единственным собственником приватизированной квартиры, ему принадлежала только 1/3 доли. Договора дарения денег, составленного между родителями супруга и мужчиной, в материалы дела не представлено. В Семейном кодексе установлена презумпция совместной собственности и обязанность доказывания вложения личного имущества лежит на том супруге, который просит отступить от равенства долей. В отсутствие договора дарения денег между родителями и мужчиной, суд засчитал вложение в совместную квартиру только 1/3 доли от приватизированной. Выводы: ✅Друзья, еще раз очень осмотрительно вкладываем добрачное имущество. Если это делаете вы, то оформляйте такое вложение надлежащим образом: брачным договором или хотя бы с родителями заключайте договор дарения денег, проводите дарение банковскими переводами. Если добавляет второй супруг, то держим в голове риски, что в дальнейшем он будет доказывать личные вложения. ✅Сожительство не влечет правовых последствий даже при наличии совместных детей. Если без регистрации брака вы вкладываетесь в «совместный» бюджет, например, на ваши деньги вы покупаете продукты, ездите в путешествия, а на деньги «второй половины» приобретаете недвижимость, то в суде вы не встретите поддержки в части раздела этого имущества без регистрации брака в органах ЗАГС. #диана_а_разделимущества
