Девочки,такой вопрос,использовали мат. капитал на погашение ипотеки,квартира на мужа,и теперь он…

Вы делали нотариальное обязательство по выделению долей?

Оль,а где делать,и сколько стоит?

@id4254472, да

@pollirabokar, ну вот мне все говорят,что у любого нотариуса,а это 15-20-30 тыр😱,типа как договоришься

А расскажите поподробнее я первый раз слышу что про разделение долей ,просто тоже щас ипотеку оформляем и собираемся материнский капитал вносить ,ипотеку берёт муж так как работает официально

@tanihka23, ну вот была квартира в ипотеку,оформлял на себя муж,потом родился 2 ребенок,дали маткапитал,когда использовали его на погашение ипотеки нам дали собирать кучу доков,среди которых было обязательство от мужа,что потом он выделит мне и детям в квартире доли. Фигня какая то,мы и так в браке приобретали квартиру и все равно делить если-что на всех. Ну сделали это обязательство. А теперь оказалось,что б его исполнить нам нужно отвалить кучу денег! Наверное надо было покупать квартиру изначально напополам. Я сидела с маленьким ребенком и не заморачивались,думая,все равно общая,так как в браке приобретаем.

Тогда выделение долей обязательно! Не просто так же вы делали обязательство нотариально заверенное

@susl17 Да наше государства не знает ,как ещё с нас денег содрать

@tanihka23, вот тож

А что если просто не делать это разделение? Кто это контролирует?

@zolotaya285, вот и написала пост,может кто не делал🤔,кто контролирует я тоже не поняла

@susl17 я б на вашем месте не делала и всё ,придумали хренотень....и ещё за такие деньги

Знаете, потом государство найдёт как к вам докопаться и вы ещё штрафы отдадите, и ещё больше будет головной боли. Зная нашу рашу сделайте разделение.

У меня подруга обязательство делала, а доли не выделяли, им объяснили если продавать не собираетесь, то никто и не проверит.

@tayna83, да вот тоже эти мысли посещают

@susl17 ого-гошеньки!!! Тут девочка про 12 писала,и то,для меня дико было,за 4 бумажки(().

@susl17 я почитала,мне аж интересно стало ,вообщем эти доли важны при разделе имущества при разводе

@zolotaya285, да? Интересно,но ведь всегда приобретенное в браке и так делили на всех и на детей🤔

Если я не ошибаюсь выделять доли нужно после полного погашения кредита. А так требуется согласие банка.

@mzryabova, уже кредит погасили,да

Ой девоньки это такой геморрой, у родителей приватизированная квартира, тоже заставили делать доли на всех членов семьи, и теперь мама хочет продать квартиру а документы нужно в 4 экземплярах (мама, папа, мы с сестрой)+ доверенности от всех ну или в четвером присутствовать😨

Нет еще платим. тоже собираюсь мат.капитал использовать на погашение. У меня Кума использовала и ей сказали доли выделять после полного погашения.

@susl17 только что это сделали,стоит 2000 у нотариуса

@leonovauu, тоесть после того,как выделишь эти доли потом геморрой продавать квартиру будет?😂

@gaidasha, ой,а расскажите поподробнее,плиз! У какого нотариуса? На скольких делили? Почему так дешево?😎

@susl17 но это обязательство,само деление после полного погашения

@mzryabova, не,это я писала про себя,мы погасили. И вот теперь так дорого выходит делить на доли😁

@gaidasha, ааа,ясно. Это цветочки😂. Мне само деление надо уже.

@susl17 это вечный капец! Сразу пожизненные доверенности делайте. Мне нужна была справка о количестве прописаных человек так пришлось всем в Семикаракорск ехать(квартира в области, а мы с сестрой в Ростове) и писать 4 заявления + у мамы паспорт был на переоформлении и пришлось ждать пока его сделают. Короче тихий ужас!!!!

@leonovauu, да уж,весело

@leonovauu, мы когда то все равно будем продавать,вот и думаю,делать эти доли?😁

@susl17 если б был выбор я бы не делала( там в этом обязательстве сроки указаны, в течении какого времени эти доли делать, может есть возможность в случае чего сказать что как раз собираетесь заняться этим вопросом😇)

Мы тоже сейчас на стадии деления долей)) Через нотариус очень дорого. Но можно еще вместо соглашения оформить договор дарения через мфц. Пошлина 2000р. Только договор этот самим надо составлять(( вот я все никак не найду в интернете пример составления. Потом этот договор в 3х экземплярах и еще другие документы (скажут в мфц какие) везти им на подтверждение. Нам так рассказали. Осталось правильно составить этот договор😅😅

Найти бы человека, который сможет это толково сделать..

Очень здорово придумали,хотя по нашим меркам это не дорого ч думала тыс 100😂 единственное в юстицию ехать надо но в нее итак надо ехать когда ипотеку погасишь чтоб обременение снять банком

@milayamari сейчас обременение тоже через мфц снимают и выдают егрн вместо свидетельства о праве собственности

Вы сходите к нотариусу, у которого делали обязательство, на консультацию. Консультации у нотариусов бесплатные. Пусть посоветует, как лучше сделать и посчитает оплату пошлины. Я бы все же сделала разделение, во избежание проблем в дальнейшем. Все же государство хоть и немного, но все же помогло, а условием маткапитала является как раз доля за детьми🤗 Пусть вам нотариус ещё посчитает в каких долях вы можете оформить. Просто если вы захотите продать квартиру и на момент продажи дети будут ещё несовершеннолетними, то вам нужно будет оформить постановление в органах опеки на продажу, в котором вы обязуетесь продать от имени детей это имущество и приобрести не хуже и не меньше по квадратам.

Я 2000 платила за доли.(((

@olya.donskay.1988, а можете поделиться инфой где? Именно уже за договора выделения долей?

@susl17 на большой садовой были кажется 17

У нотариуса

@olya.donskay.1988, так это вы у нотариуса делали обязательство о выделении долей или уже договор распределения долей? Просто за 2000 никто не соглашается😩.

Ой не знаю(((

@susl17 Обязательно вспомнила да.)))

@susl17, добрый день) как у вас решился вопрос? Выделили доли?

@nasty28, да,все оказалось просто и не так дорого,как все мне говорили.😉 Просто нашли нотариуса нормального,сделали за 5000 соглашение,по которому муж выделил мне и детям по минимуму доли,которые требует закон,там вообще по девять двухсотых вышло.А некоторые нотариусы вводили в заблуждение и говорили делать дарственную за 15000 .

@susl17, все вышло 5т?) я читала там 0,5% от кадастровой стоимости

@nasty28, да,от кадастровой,ну нам так вышло,у вас смотря какая стоимость квартиры. Потом еще 2 т заплатили за регистрацию соглашения в росреестре и все.

@nasty28, ой,нет,я извиняюсь,я точно не помню,как нотариус оплату считала,просто заплатили 5000, это не 0,5 от кадастровой,так как я посмотрела,она у нас 2800000🤔

@susl17, повезло значит вам) а у кого делали? Контакты остались?)

@nasty28, нет,почему повезло? Это по закону так,у этого нотариуса сначала наши друзья делали тоже самое,потом мы. Главное соглашение о выделении долей делать,а не что либо другое,как некоторые нотариусы предлагают.Позвоните ,они по телефону все рассказывают. Турсункулова З.Б. на Добровольского,5; 204-12-40

@susl17, спасибо)