Прописывать не обязательно, главное наделить детей долями, и если вдруг вы захотите продать то что купили ( до исполнения детьми 18 лет), вы должны будете предоставить детям такие же или лучше доли. Дачу купить можно только при условии ижс. Мы даже мат капитал не смогли в ипотеку внести, тк ДДУ и сроки СК все просрочила((( и соответственно акта приема передачи квартиры ещё нет. С материнским капиталом не все так просто(((

@lenochka548, многодетных всегда тщательней проверяют ибо их больше неблагополучных семей

@seminihina ну у нас видимо самый главный факт это наличие четверых девчонок)))) они видимо думали я им сделаю хуже ....))) Это Россия.... Лучше бы у алкашей проверяли чаще условия ,а не тормозили сделку

@lenochka548, ну могу вам сказать,что они вообще должны по каждому обращению на покупку выезжать,но они этого не делают

@lenochka548, ну вот скорее всего это и послужило отказом,а то я уже усомнилась в своей компетенции,прибегла к помощи гугла и все юристы твердят о том,что регистрация не обязательна

@seminihina нам тоже сказали что будут проверять условия , т.к четверо детей

@seminihina вот у нас тоже спросили документы на дом и там все было ясно что дом в процессе стройки

@lenochka548, а на какой они там закон ссылаются,просто интересно) я множество сделок провела с использованием мат.капитала,ни где ни когда не требовалась регистрация,один раз нам отказали,когда выехал сотрудник пфр осмотреть жилье,они сочли его не пригодным

@mammymalinkaa ну значит ей повезло ,но очень странно. Нам завернули

@seminihina это мне пришло с пенсионного, а передали мне в МФЦ

@lenochka548 с утра читала!девочка купила на мат капитал дом у свекрови.Та ей деньги вернула,а в доме иак и осталась жить.Ну примерно такая схема..

@lenochka548, это вам опека прислала?

@seminihina нам ответили что так как вы тратите детские деньги то прописать их туда обязаны! Завтра могу сфоткать письмо с отказом и там все дословно описано!

@mammymalinkaa обналичивать не законно .

@janeart89 вот так... У нас дом на 2 хозяина ,вот я хотела выкупить вторую часть дома !!! Но увы ((( а переписывать детей не хочу и не буду((( дом в процессе стройки и это тоже повлияло на отмену сделки т.к там нет ещё канализации короче козлы одним словом(((( а так бы было все наше.... Злая на наше государство( сделала выводы что оставлю на обучение

@lenochka548 ну вот!а то я смотрю что это не первый подобный пост тут)вме обрадовались,что нашли отличный способ обналичить денежку,но на деле это не так уж просто ..

@mammymalinkaa, прописывать их там не обязательно,они собственниками будут,это уже регистрация по умолчанию,продать можно и не дожидаясь 18 лет,просто прежде,чем продавать,вы обязаны будите выделить в любом другом месте долю детям,равнозначную той,что купите

@mammymalinkaa все верно дети должны быть прописаны обязательно , это 100% информация ! Проверенно мною лично!! У нас как всегда все законы против людей , капитал возьмите а как воспользоваться на то что действительно нужно ,,то нельзя ... Ещё и смотрят чтоб условия для проживания были идеальны для проживания детей ! Чтоб квадратных метров было достаточно(

@lenochka548, ого(

@janeart89 я недавно тоже хотела выкупить дом у знакомых за мат.капитал но мне сказали чтобы там были прописаны дети ,а без прописки нельзя(((( а прописывать туда я не хочу( и в итоге сделку отменили не разрешили мне(

А кто на счет прописки уточнит??У меня есть информация,что детей нужно прописать(если мат капитал тратим на улучшение жил.условий)и продать дальше эту собственность будет можно только по достижению младшего ребенка 18 лет!???

@seminihina да вы просто умничка! Я это уже поняла. Просто дополнила ваш ответ

@irina_bazida, ну про сроки я в курсе,я написала о том,что если облагается то как

@seminihina ☝

НДФЛ по общему правилу не облагается доходом от продажи имущества, которое находится на момент заключения дарственного договора или купли-продажи в собственности лица-гражданина более пяти лет и трех в определенных случаях.

@ilioli, подоходныц платиться от разницы либо если стоимость превышает суммы 1 999.000

@ilioli читайте налоговый кодекс. Я столько 3ндфл сдала за кучу народа. Что чекнутся можно.

@seminihina, да

@janeart89, хотите могу в лс проконсультировать

@seminihina, отлично! Спасибо!!!!))))

@irina_bazida, нет никаких условий на сколько я читала, подоходный от Любой суммы продажи

@janeart89, значит можете его спокойно купить,можно не дожидаясь 3х лет,на законных основаниях

@irina_bazida, а продавец мама!

@ilioli подоходный с чего? Это продавец заплатит. Но при условии свыше 2х млн на сколько я помню при купле-продаже жилья; а если собственность более 5 лет-то вообще необлагается

@seminihina, участок в деревне и дом. Не снт

@janeart89, у вас по документам там именно дача(снт) назначение земли какое?

@mosyakva, почему не законно?

@seminihina, всмысле без права прописки? Никто там не будет прописан...

@irina_bazida, в мфц узнайте, чтобы не гадать)

Не забывайте ещё что подоходный налог заплатите в ИФНС!

@mosyakva, вот надо поинтересоваться этим вопросом в плотную и за одно все этапы действий выяснить

@seminihina, можно все. Но незаконно.

@mosyakva, можно и купить до трех,прибегнув к третьей стороне,да и дача понятие растяжимое,если там по документам именно дом (ижс например) то можно и его улучшить,главное что бы не снт и не с/х

@seminihina, до трех лет можно только улучшать жилищные "вопросы"... Не думаю, что дача относится к жилвопросам.

@irina_bazida, ну это же стандартная сделка купли-продажи, почему нет?🤔

Если дача без права прописки,то нет,не дожидаясь трех лет,можно купить

@mosyakva а у своей мамы я могу купить долю в квартире на эти деньг? А то прям война

@mosyakva, ясно, спасибо)

@janeart89, до трех лет только можете "закрывать" ипотеку

@mosyakva, а раньше нельзя?

Когда ребенку исполнится три года. Оформляете сделку офиц и все ок