23.01.17

Вот и я столкнулась с проблемой по использованию МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА.

Дело было так, решили расширять жил.площадь, так как 29кв в однушке для семьи из 4х человек маловато. Надумали покупать участок, брать кредит(ипотеку)на строительство жилья, и часть суммы в дальнейшем погасить мат.капиталом.

Нашли участок, в категории земель этот участок относится не к ИЖС а к сельхозназначению. Я засомневалась, так как строительство разрешено только на землях ИЖС, стала узнавать, на что оказалось, что проблем вообще нет, можно строиться, сейчас мол дачная амнистия, строишься, дом оформляешь, ни каких разрешений на стройку брать не нужно. Позвонила в пенсионный, они мне говорят, да конечно, берите ипитеку, мы деньги переведем, позвонила юристу, тот же ответ. Контрольный звонок в архитектуру, стройтесь мне говорят, разрешение не нужно.

Покупаем участок, находим строительную фирму, они состовляют нам смету на строительство, помогают нам оформить ипотеку, куча документов, чтобы их сделать нужно еще и заплатить, не всё делается бесплатно, так как участок оформлен на меня, требуется еще согласие у нотариуса оформить, и т.д. волокита, несколько раз отказывали, на короткие сроки ипотеку не давали, одобрили с горем паполам на 25 лет. Вся эта процедура у нас затянулась на 6мес. В общем оформили ипотеку, половину нашего займа перевели застройщику, он за месяц вложил все деньги в стройку, предоставил банку смету, отчитался за каждую копейку, потом перевели вторую часть суммы. Спустя месяц после того как дали ипотеку, решили воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ. Пришли в МФЦ, узнали какие документы нужны для погащения, нам дали список на 2 альбомных листа, мол собирайте документы и приходите. Смотрю есть в этом списке требуемых документов - разрешение на строительство.

Говорю девушке, так и так, у нас этого нет. Обьясняю почему, на что она мне говорит, лучще проедте в пенсионный и поговорите.

Собрались, приехали, нас за консультацией гоняли с кабинета в кабинет, в итоге попали мы к неадекватной женщине, которая нам сказала, что тот банк который нам выдал кредит это контора, и если нет разрешения, то хрен нам а не деньги, банк кстати СБЕРБАНК. в итоге после споров, разговоров и объяснений что вы нам сказали изначально что ни чего не требуется, она во первых сказала: Мало ли что я вам по телефону сказала, я документов не видела, во вторых вот вам статья почитайте, кстати читала вообще не понятно при чем здесь это. И в третьих: Можете подавать документы без разрешения, получите отказ, будем в дальнейшем решать этот вопрос в судебном порядке, вы скорее всего это дело выиграете, но времени и нервов потратите очень много.

Вот так вот, в итоге остались мы без помощи государства, с ипотекой на 25 лет.

У нас 2 пути, либо судиться, либо дождаться пока построят дом, месяца 3, попробовать его оформить как жилое помещение, и тогда уже можно получить деньги. Мы решили что всё же в мфц подадим документы на разрешение, с письменным отказом подадим далее документы на погашение ипотеки мат.капиталом, может попадется нормальный человек в пенсионном, и всё таки получится воспользоваться МАТ.КАПИТАЛОМ.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.🙂………

06.02.17

И снова мимо...

Подали заявление на разрешение на строительство в мфц, получили отказ, с этим отказом собрали все необходимые документы, чтобы отправить их в пенсионный, оставалось только оформить письменное обязательство на распределение долей на всех членов семьи, то есть я, после того, как построим дом, должна оформить его на мужа и 2х детей, а это значит что на дом у нас будет 4 свидетельства, поехали к нотариусу, а он мне говорит, давайте разрешение на строительство, я говорю нет его, не предусмотренно, на что он говорит, нет разрешения, нет обязательства, идите ищите нотариуса, который вам оформит его, в общем опять тупик, даже в пенсионный для отказа не можем теперь доки сдать. Остается 1 вариант, ждать пока дом достроится, оформлять на него все документы, и пытаться получить деньги мат.капитала. но вот пока мы дом достроим, поменяется опять какой нибудь закон, и в итоге ни черта мы не получим, я стала понимать тех, кто обналичивает незаконно его, и тихо радуется жизни....

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ....

14.07.17

Дом наш достроился, стали оформлять документы, чтоб использовать мат.кап. нужно оформить дом как жилой, но все техники в один голос утверждают что на участках содоводства на бумажке будет указано ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, и всё бы ни чего, но прописка в таком случае не возможна. для мат. Кап это не прокатит, им нужен дом, вопрос что делать?

Ответ, оформите как жилое строение, потом собираете ещё 100500 бумаг, идёте в суд и пыьаетесь присвоить строению статус ЖИЛОГО ДОМА.... у меня слов бля неееет, задолбали, поеду к хорошему юристу, узнаю что да как, может что нового узнаю. Не знаю чего уже ждать...

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ КАК ВСЕГДА😈.....

11.11.17

И так, были мы у юриста, в принципе нового ни чего не сказал, решили поехать в мфц, нам сказали чтобы оформить дом как жилое строение, нужно собрать документы, вызвать техника, он приедет, всё замерит, и далее после сдачи в мфц документов через 1.5 месяца получаем документы со статусом жилое строение, стоит это 12т. после опять собираем доки, сдаем, и 6 месяцев ждем, может администрация пойдет нам на встречу и присвоит нам статус жилого дома, а может и нет, как повезет, стоит это около 17 тысяч, может больше, они точно не знают. То есть платим мы в любом случае, в итоге: 29 тысяч, и может быть жилой дом, а может и жилое строение, пипец у нас государство, нет слов, задолбали. Приехала домой, нашла в обьявлении Кадастрового инженера, обьяснила ситуацию, на что он предложил мне всё это обойти с другой стороны, сперва мы переводим статус земель как дачный участок, а после оформляем дом как жилой, всё это по времени максимум 2 месяца, по деньгам 25 тысяч. Я приехала, мы составили договор, я, чтобы не бегать по конторам, написала на него доверенность, стоимость доверенности почти 2 тысячи, она входит в 25 тысяч, то есть я доплатила 23 тысячи, он всем занимается сам, меня не дергает. Надеюсь успеем до марта, иначе мы в полной ж.... законы меняются, амнистия кончается, потом даже жилое строение на таких землях не оформить, а самое обидное то, что ипотека у нас на 25 лет, взяли мы 519 000, а должны отдать 1 800 000 . Ровно год платим, по 6000тысяч, и только за год мы заплатили 360 руб. А остальное это погашение процентов, тут без мата не скажешь, помощь молодым семьям, стройтесь ребята, берите ипотеки.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ(надеюсь очень скоро)