Девочки, напишите кому не сложно плюсы/минусы покупки квартиры в строящемся доме. Может кто уже купил (г. Копейск), посоветуйте, пожалуйста🏣🏢
Лучший комментарий
Комментарии
@balakina, да, у них все дома хорошие и сдают вовремя
@balakina, это застройщик. У них офис на Кожевникова, где тк Бриз, только обогнуть надо с левой стороны. Но я у них была 2 года назад, может и переехали
@nikus395 блин, ну капец. Эском - это подрядчик или как его там?
А ещё забыла написать, что 4 месяца дом был в аресте и мы не могли получить зелёнки. Судились всем домом!
К комменту выше: мы купили в Копейске на Карла Маркса 18 а как раз у Челяб строй подрядчика. Задержали почти на полгода, дом еле дышит. Отовсюду дует, зимой вообще треш был. Лифт полгода не работал, а мы, к слову, на 10 этаже. Вообщем, вспоминать даже не хочу. Вот другие знакомые, которые в Эскоме, если я не ошибаюсь покупали, очень довольны. Все вовремя, никаких проблем, поэтому застройщика очень тщательно выбирайте и не ведитесь на цену
Если брать стройку, то пусть это будет дом с высокой степенью готовности (ну скажем, отделочные работы уже идут), где вы сами видите, что на стройплощадке идёт работа ежедневно, также оцениваем репутацию застройщика (не сильно на неё полагаясь, в худые времена и добрые застройщики сдувались и сдуваются), ну и если все же решили брать, проверяем документы от и до: у застройщика д.б. в порядке договор аренды зем. участка (смотрим сроки), разрешение на строительство, проектную декларацию (в открытом доступе обязаны размещать). И заключать только договор долевого участия (или уступки права требования) с регистрацией в Росреестре, который внимательно читать. Инные формы договоров без регистрации крайне опасно подписывать, если вы отдаёте деньги.
Ну самое печальное что может быть- это когда ипотека заканчивается, а дом еще не сдан😢 и называется подари деньги😣
Выбирайте тщательно застройщика,читайте отзывы,готовьтесь что в срок не сдадут,и главное не связывайтесь со Стройподрядчиком(у них много строящихся обьектов в Копейске),ни один дом они еще в срок не сдали ,у нас просрочка пол года,и деньги они никому не возвращают
@liza2104 сами боимся нарваться на обманщиков, эх..
Плюсы-цена! Больше не вижу... Минус пока только один и саааамый весомый знаю: в срок жильё не сдают!!! 👿 Причём в наше время все больше и больше обманутых дольщиков... Ну и вот живой пример: мама подруги взяла квартиру во 2м квартале строительства, достроили, заселилась! Подписала акт приёма-передачи что все норм! Решила вагонкой (деревом) "обшить" балкон... приехали рабочие, начали направляйки делать, сверлят стену, а она не сверлится! Короче штукатурка посыпалась, а там тупо плита-стекловата-штукатурка.... каааак блин можно штукатурку на стекловату класть???? Сейчас судится чтобы обшивали и штукатурили нормально стены... хз че высудит
@nikus395 спасибо за наводку!