@mylife_mysuns не планирую спорить в пустоту и рассказывать о том, что по в разным проектам балконы закладываются как конструкции технического характера, прочность, эвакуация и тп). ещё скажу, что мы оспаривали вопрос продажи нам балконов и якобы внесения их в нашу квартиру, как территории личного пользования, я не на все 100 сейчас помню все документы, регулирующие этот вопрос, тк работали с юристами. Там ещё очень много снипов, жилой кодекс.

Мне не хочется искать документы, но только этот пункт иска охватывал у меня больше 15 метров площади.

К сожалению, инстанциям выгодно нам "втюхать" в пользование эти метры, но когда дело дойдет до сноса и выдачи и тп вопросов про них все забудут :)))

@aya_gurova, почитайте внимательно. Речь идёт о балконах общего пользования. Лоджии и балконы не пренадлежат к категории вспомогательных помещений многоквартирных домов. Юридически они определяются,как часть квартирной площади. Так что....

@aya_gurova, так как раз для таких как вы весь перечень указан.

@aya_gurova, а вы прочтите закон #15 ФЗ Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23 февраля 2013 года

@mylife_mysuns 😁😁😁 аргумент весомый

Проверь перечень мест входящих и нет по постановлению 491, чтобы апеллировать чем-то кроме "что хочу, то и делаю"

@aya_gurova, да причём тут суды ваши. У меня квартира объединена с балконной плитой,на вашем языке если говорить. Да и вообще,балкон не входит в список мест общего пользования. Это мой балкон,что хочу там ,то и делаю. Хочу курю,хочу живу,хочу сплю.

@mylife_mysuns не знаю с какого времени у нас постановления правительства это "перепуг", балконные плиты, ограждающие и несущие конструкции, фундамент, перекрытия, и тд все общедомовое имущество, и они не могут в ходить в метраж квартиры.

У нас по этому вопросу выигран суд с застройщиком. Продавать метры балкона ни за 1/2, ни за 1/3 от цены метра нельзя. И в счёт за коммунальную плату их тоже включать нельзя.

@aya_gurova, с какого это перепуга? Мой собственный балкон это место общего пользования? Вообще то его квадратные метры входят в метраж квартиры.

@mylife_mysuns балкон как раз место общего пользования

@j.k, если хозяин там проживает, то он может и не переводить при этом всем и нифига не сделать .

@bloomy, они не перевели в нежилое вроде даже, просто договорились с товарищем из ук

@j.k, ахаха вот это судьба) надеюсь ты ему все высказала, что накопилось за эти 2 дня)

@j.k, нууууу....неприятно это все... но на законных основаниях ничего не сделаешь ... к нему хоть 100 человек может приходить и уходить ежедневно .

@bloomy, офис самого собственника. 31 чел туда ходят 😑

@j.k, @kofko, а уверены что сдают ? Там может быть собственник ... и тут Вы хоть что делайте , толку будет ноль .

@kofko, меня больше бесят бабы, барыни те ещё. Я беременная была, так вперёд меня перли в лифт, правда я злая была в беременность, что ругалась со всеми и рабочим и офисным этим говорила что они воняют и меня тошнит от них😂😂😂 и Зиненко звонила высказывала каждый раз. А сейчас кто-то сломал наши качели, буду завтра звонить. Пусть камеры чинят на площадке😒 а у вас какой этаж?

@j.k, ахахаха😂😅капец

@kartinka101, @chernika..dh, @bloomy, @_kotova_tanya_, ох девочки, вот просто анекдот. Никогда меня не бесили эти квартиросъёмщики как эти, которые въехали на 2 ночи. И знаете что? Это мой троюродный брат, мать его...мы не общаемся, в соц сетях нет друг друга, у него вообще нет вроде их...где я живу он тоже не был в курсе. Я чисто случайно увиделась с ним когда шла гулять с сыном....

@j.k, на собрании голосовали же , чтобы запретить сдачу под офис . Но как то толку ноль((( мы ещё даже не живём там, но меня бесят чужие мужики в лифтах, неизвестно откуда.

@kofko, вроде да. Сейчас реже вижу их. А так если бы сплотились занятые соседи и не боялись гнева, то выселили бы их. Лифт жду иногда по 5 минут😡

Знаю что пишут жалобу участковому и он должен разобраться, можно еще в налоговую позвонить, вдруг незаконная деятельность и устроят ему проверку

@_mama_sandrika я в чем-то соглашусь с вами, но в плане курива я катигорична. Мне совершенно всё равно, что там сверлят соседи, пусть делают ремонты когда хотят, мне все равно на шум и гулянки, это я переживу и меня совершенно это не раздражает. Но я не хочу, чтобы мой ребёнок травился всякой хренью. Я понимаю, что всё это бесполезно и так далее, и я никого не достою звонками. Я просто говорю свою позицию по этому поводу 👆 гуляете, ремонтируйти, курите, но будьте людьми в конце концов. И помните, что вы не одни на этой планете, хоть и в своих 40 метрах. 👆 и кстати, по мне так лучше бы в подъезде курили, это лучше, чем весь дым с балкона в нашу спальню. Тем более, что тот сосед жил вообще в соседнем подъезде 🙈

@chernika..dh, а ещё соседи сверху частенько сверлят там что-то. Ну и что теперь? Все мы делаем ремонты, покупаем мебель, слушаем музыку и кому-то мешаем в этот момент. Не нужно быть эгоистом, и оправдывать только свои поступки, может человек работает посменно и у него нет другого времени работать дрелью кроме раннего утра и вечера, мы ведь не знаем его ситуацию. Есть мамы, которые возмущены тем, что кто-то громко разговаривает и не дай бог смеётся, когда они гуляют со своим 6тимесячным малышом на улице, но когда их ребёнок подрастёт и будет бегать и громко смеяться, их это не будет напрягать, даже если рядом будет такая же мамочка с младенцем в люльке. Это тот же эгоизм из серии "мне все должны".

@chernika..dh, наши соседи тоже курят на площадке и дым идёт в квартиру, так что это проблема мне знакома более чем... но говорить можно с адекватными людьми, а не с теми, кому все по х.... я была бы счастлива, если бы они курили на своих балконах. Все мы хотим жить в идеальных условиях и считаем что нам все должны: не шуметь (даже до 11, у нас же ребёнок!!), не курить (на своём балконе в своей квартире, у нас же ребёнок!!), не хлопать дверью (как же так?!!!...). Но это достижимо только в собственном доме, а не в многоэтажке. Меня тоже многое раздражает, но я не звоню по каждому поводу в полицию. Все зависит от того, как ты относишься к ситуации, я стараюсь переключиться на что-то другое, чтобы не портить себе нервы лишний раз.

@_mama_sandrika а я вот прекрасно её понимаю. Лично для меня это не мелочь, когда всё курево у меня в квартире, чужое вонючее курево. Можно писать, что это мелочь, если лично не сталкивался именно с этой проблемой. Я вот столкнулась например. Причём раньше меня это не особо беспокоило, но когда появился ребёнок.. Это совершенно другое дело. У нас был сосед, который курил каждые пол часа точно, да курил он на своём балконе, но весь этот вонючий кумар, от его каких-то вонючих дешёвых сигарет шёл к нам на балкон, а наш балкон как раз находится в нашей спальне, у окна стоит детская кроватка, и вот этим вонизмом должен был дышать мой ребёнок?? Я не говорю про то, что летом мы не могли даже открыть окна, потому что и с закрытыми воняло. Бельё тоже не высушить, тем более детское. И это при том, что в нашей семье нет курящих. 👆 мы с ним разговаривали, но бесполезно, жаловались участковому, но он проводил разъеснительеые беседы, ведь закон наш сосед не нарушал. Но всё это конечно бестолку. Это его личный балкон, и личное дело. Сейчас всё конечно по другому, на балконе никто не курит, дыма нет. Просто нашего соседа не стало.

Яна, а на 17 этаже продолжают сдавать пентхаус под офис?

@j.k, ну ремонтники от простоты душевной) не думаю, что Ваши ремонтники были с Оксфорда ) и не разносили грязь по подъезду или делали все бесшумно) это промох ук, они должны в чистоте держать дом, тем более пока ремонт у большинства жильцов )

А ещё про хлопанье дверью ... я Вам так скажу.... у нас была соседка на площадке , родила она.... так она меня просто з****ла....

Я не могла выйти из квартиры....она выскакивала и начинала орать как ненормальная , что я хлопаю дверью, у неё просыпается ребёнок и тд... я вменяемый и неконфликтный человек(хотя про себя так каждый скажет ) я честное слова следующие разы не хлопала , а аккуратно закрывала дверь, единственное, она щёлкала при закрытии, но иначе я Ее не закрыла бы ... и что Вы думаете... эта женщина все равно каждый раз ... каждый .... КАЖДЫЙ раз выскакивала и орала на меня.... я молчала... потом не выдержала и сказала ей все что о ней думаю и о том, что даже если бы тут никто не жил ей бы мешал ... и на тот момент я сама была беременная и когда мужу сказала, то переехали мы в тот же день в другое место ) благо была такая возможность ))))

Но и там были невменяемы соседи ) правда как и там они проявились через год проживания) как и на старом месте ) и даже сейчас в своём доме меня бесят наши соседи... потому что одни в 5 утра начинают заводить своё старое авто, которое тарахтит нереально, либо орать в огороде, другие бухие орут полночи , а третье строят уже 2 год что-то) и мы с мужем периодически их всех материм из окна ))) и они считают нас невменяемыми ) а все почему) да потому что они будят наших мелких пиздюков , которых мы вдвоём еле уложили спать и сели хоть 30 минут посидеть в покое... а они рушат наш покой ))))хотя когда шумим сами , то нам на всех пофиг ))) как и всем )))

Короче я к чему все) что та тётка с дверью всем то про меня говорила какая мразь и как не даю спать Ее ребёнку и стучу дверью , а я в свою очередь рассказываю вам как она трепала мне беременной нервы своей шизофренией 😂

Если они нарушают закон, то вызывайте полицию и все. Нет. Смиритесь и проще старайтесь относится ко всему) мы все люди ))) и каждый живет как удобно ему)Вам сохранит это нервы !😉

@bloomy, жильцы наши себя так не ведут. Замечено что либо ремонтники наводят "порчдок" либо квартиросъёмщики. У нас 1 подъезд, люди которые собственники прекрасные, все друг друга знают, а приходящие, особенно рабочие - ремонтники (много ремонтов делается в доме) прям вот цель у них - поднасрать.

@rinakusakina, камеры стоят в тамбуре.

@rinakusakina, наш по ук сделает все что попросим. Ему слишком платиться в нашем доме. К нам отдельное отношение

@j.k, а ещё беда Вашего дома в том, что люди которые купили там квартиры изначально состоятельные и у себя в квартире тоже как хотят , так себя и видит... что хотят, то и делают, впускают кого хотят и когда хотят ....ни факт, что если б эту квартиру не сдавали, что там было б по-другому .... как водится в таких случаях в нашей стране побеждает не закон , мораль и тд.... а тот у кого так скажем <хрен толще> .

Вот с простыми смертными разобраться чаще проще ) но бывают конечно отдельные ситуации ....

чтобы вас никто не трогал и не мешал, нужно брать дом, желательно в лесу и подальше от других людей )))) тогда будет тишина 100% )

Сейчас Вам нужна тишина потому что у Вас маленький ребёнок, а потом Ваш ребёнок будет также хлопать дверьми и греметь и делать черти что, когда будут спать чужие и Вам мягко говоря будет фиолетово на них... так как Вы будете думать о нем , а не о других )

Мы хоть и в своём доме, а соседи тоже есть и они уже 2 год каждый день прямо под нашими окнами что -то строят и нам кажется, что это никогда не закончится 😂иногда я искренне на них матерюсь и не боюсь, что они услышат 😅

Очень надеюсь , что у Вас все разрешится с соседями или же Вы научитесь не замечать их ☺️😉

@j.k, на площадках уже как 3 года запрещено курить,а вот балкон в список мест общего пользования не входит. Вы можете пожаловаться участковому,но если у вас есть доказательства,что дым постоянно проникает в вашу квартиру и тем самым наносит вред вам. Но самое большое,что им грозит - это выговор,даже не штраф.

Ну и понятно что если по человечески то он будет принимать меры только если шум после 11. А Вы ему бартер предложите ))) вдруг увидите что много народа или что то выносят - сообщите. Бывает и грабят и говорят что вдвоем в их там моооре.

Я жила с соседкой проституткой (под нами). Вот это даааа.. завидовать или ругаться или ... иногда в отсутствие, длительное молодого человека (командировки) хотелось присоединиться к ним 😂😂😂😂😂

@j.k, спасибо , это был худший период в моей жизни, слава богу не продолжительный и он позади....

А ему это зачем ? Ради вас ? Моя старшая по подъезду и ук - хрен сдвинется с места.

Зачем вам сам хозяин ? Как раз нужен тот кто сдает. Ищите объявление, Звоните и без наездов, по хорошему поговорите.

@_mama_sandrika, так бы я ни минуты не смогла жить...🙄🙄🙄 сочувствую....

Меня удивляет, что вас раздражают такие мелочи, они курят на своём балконе, а не на площадке, что запрещено (наши соседи кстати так делают), а двери тамбура хлопают не по из вине, значит двери такие без доводчика. Каждый раз придерживать никто не будет. У вас НОРМАЛЬНЫЕ соседи. Вы просто других не видели. Я как-то жила в коммунальной квартире два месяца. По соседству молодая пара наркоманов, которые периодически устраивали понажовщину и пьяные оргии и мужик-алкоголик, правда мирный, на свидание упорно звал 🤢 Плюс вонючая черепаха в ванной в тазу, кот, который всюду гадил (они уезжали на три дня и его оставляли) и миллион тараканов, горы грязного белья и посуды. Я боялась заходить на кухню, по вечерам уходила из дома, иногда уезжала ночевать к сестре. Вот где ад!!!

@rinakusakina, да. Нужно номер искать кто заведует. А вообще пусть ищет директор ук. Позвоню ему в понедельник

@mylife_mysuns, на площадке курить запрещено у нас, только балкон общий. Хочу поизучать закон о курении. Они курят в окно и дым мешает. Это первые выходные с такими заселенцами.

Толку от вызова полиции ?

У меня, например все соседи знают наши номера - если что звонят и мы им звоним.

Не здавать на вечеринки?! А так вам и признались что там будет вечеринка...

Например у меня в одной из квартир (над нами) живет еб...анутая баба. Ей все время не так - то газом пахнет в 16этажке)), то танцы там (иногда даже если там никого нет), то еще что то - каждый раз участковый.

Дошло до того что он просто не реагирует.

А на одной квартире участковых сразу увольняются - у хозяйки муж крутой чувак в мвд. И только звонок хозяйке от участкового - уже новый в том районе.

Вам только звонить хозяину и с ним договариваться - в случае чего он приезжает и выселяет или просит тише.

@j.k, ну почему? У меня есть парочка таких соседей. Да и я могла себе позволить потусить у себя в квартире с подругами,до замужества. И курили на площадке,и танцевали,и ржали,как кони.

@mylife_mysuns, да. Дома они у себя уж точно не ведут себя так. И как животные не орут под дверьми

Вот я конечно не поддерживаю все эти сдачи и гулянки,но...на что вы хотите пожаловаться? На запах табака? Так они имеют права курить в своём жилье,которое они сняли. На хлопанье дверьми? Так у моих родных соседи такие,живут 6 человек,4 из них дети,которые ходят туда сюда целыми днями. И грохот целый день. Музыку до 23.00 тоже имеют права слушать. Может просто вы привыкли к тишине??? Поэтому так и реагируете?

@_kotova_tanya_, именно про это мы и говорим ) что больше вероятности того, что это официально и ей стоит регулярно вызывать полицию, а те уже будут обязаны дрючить рантье .

@j.k искренне желаю решить этот вопрос, тк жила в подъезде, где % нормальных жильцов был 1 к 10. И когда хотела переехать туда с дочкой, хватило глянуть на подъезд. И что живы все алкаши и нарики ещё с моего детства, то резко передумала. И где мужик сверху держал вначале собаку-коня, потом вечно орущую на него тетку, а плюсом собирал всех бродяг и устраивал сейшн. Наконец-то он куда-то исчез чудесным образом и привет, ремонт. Тк топил 1000500 раз со своего 6 этажа до первого. Так что понимаю тебя и желаю мирных и адекватных соседей!!!😘😘😘

@boyarinova @bloomy девочки, да ради бога! Будь я миллион раз не права, а вы правы. Сейчас вопрос у @j.k в другом. Что делать? Если это все официально, то это ещё проще и лучше. Тогда и вправду лучше это делать в рамках закона и теребить полицию, а она уже владельцев. Тк разговор с теми, кто снимает это литье воды. Сегодня живут-завтра нет. А вот если не официально, то тут фиг знать, тк как повезёт...нормальные люди сдают или без колокольни.

@nellik, на авито нашли объявление. Написано собственник. Будем звонить. Но не уверена что это собственник

@j.k, а если поговорить с арендодержателем?

@_kotova_tanya_, 👉🏻@boyarinova, все верно написала ))) есть разница между просто сдачей одной квартиры и целой сетки .... люди выкупают целые этажи у них по 10-20 квартир бывает ) свой штат сотрудников и тд

Рантье они другими словами )

Как правило, этим в самом деле занимается агенство ) официально )

Я конечно не берусь говорить, что этот мужчина занимается легально и тд .... но по описанию Яны .... если он крупный арендатор, ещё и в разных городах... то это реально на все 100%)

@_kotova_tanya_, очень просто-этим занимается посредник, скорее всего, агентство.

@j.k @bloomy для того, чтобы легально нужен договор. И оплата налога как с дохода. Мы сдаем, поэтому знаю чуть чуть. Остальное чушь собачья. Тк очень сомнительный вопрос как сдают на сутки так чтобы договор заключить, оплату провести и договор закрыть.

@j.k, когда налоги рантье платит официально ) у него работа такая) так скажем

@aya_gurova, почему?) это распространённый бизнеса сейчас .... у людей прям сетки квартир , которые сдаются посуточно в разных городах и легально )))

@aya_gurova, а что может быть нелегально? Как понять?

Каждый раз полицию вызывать

Да хоть 5 тысяч, вряд-ли легально посуточно

@nellik, где б найти его. Он вообще вроде в Белоруссии живет

@_kotova_tanya_, законно наверно. Редко видим съёмников. Да и снять Ее на сутки стоит 3 тыс. В основном машины не нашего региона стоят...

@_kotova_tanya_, ужас 😲вот это просто твари(

@nastushav да, и это было перед сном. ...уки, знали ж когда подставить...

После 11 только полицию вызывать , если собственник такой крупный , то врядли он сдаёт незаконно квартиры , если попробовать поговорить ? Муж мой просто выключает у них на площадке электроэнергию , и тишина ) это тоже конечно незаконно но иначе наши соседи не понимают , приходится так , днём они мстят музыкой , думаю ещё немного и мужик мой сорвётся ...

@nastushav может и не бесполезно, но хрен знает кто там снимает. Мы когда жили в квартире, то у нас вечно бухали на этаже ( то старперы, то малолетки). Подъезд большой и перед лифтом места как на ещё одну квартиру. Дом стоили как общагу, а потом видать передумали. Так вот на этой площадке все собирались. Мама и папа их гоняли, тк мы с сестрой мелкие. И вот тут единственный раз я рада, что папа курит. Выходил и... Барабанная дробь...сбил свечку под дверью. Горящую, ...ять, свечку. И дверь была на половину чёрная, обгоревшая. Запаха в квартире не было, тк две двери и внутренняя на каком-то уплотнителе. Супер? Так что бороться с таким надо, но очень осторожно.

Вызывайте полицию хоть каждый день!

Наверно бесполезно с этим бороться(((

Пипец,вот тебе и элитный дом! (((

Ну и жесть! Вообще они законно сдают?