Привет. Извините, что в общую ленту, но может кто сможет проконсультировать. Хотим купить дачу, но…

Не знаю на счет дачи, но покупали дом через мфц, никакого нотариуса, только если оформление договора, но это можно и сделать в другом месте

С любого продавца нужна справка о дееспособности. Люди, конечно, обижаются на такие просьбы, но речь не о десятках тысяч в таких сделках. А недееспособным может быть и молодой человек.

В мае купили дачу у пенсионерки....Нотариус не нужен, это лишняя трата денег и никакой гарантии. Сделка проходила в МФЦ.

На днях продали дачу. С мамой были в доле 50/50. Мне чтобы не ехать на сделку сделала генеральную доверенность. Так их все равно из мфц отправили к нотариусу все оформлять. Но это я поняла потому что не одна мама собственник, а в долях мы с ней были.

У нотариуса проходят только сделки по объектам, собственники которых владеют ими в долевой собственности. В вашем случае продавец один, значит идёте с договором купли-продажи в МФЦ. Справка о дееспособности не является обязательным документом, но вы как покупатель можете запросить её (ну а продавец имеет право отказать в ее предоставлении), т.е. это на усмотрение сторон. Нужно посмотреть документы на дом, как оформлена земля, есть ли неузаконенные постройки. Была ли сделка приобретения нынешним продавцом возмездной (за деньги), если да - то если она была на тот момент в браке, нужно нотариальное согласие супруга на отчуждение. Проверить перед сделкой нет ли на объекте арестов, обременений. Если будете оформлять на себя и супруга, рекомендую оформлять в совместную собственность. Чтобы при дальнейшем отчуждении (если надумаете продавать когда-то) можно было обойтись также без нотариуса.

@ya919 в данном случае, наверное, оформляли согласие на продажу, а оно нотариально заверяется.

Спасибо большое девочки!!!