Кто нибудь продавал ипотечную квартиру покупателям в ипотеку? Как происходит этот процесс?

Обратитесь в свой банк в юридический отдел. Должна быть бесплатная услуга юридического сопровождения

Покупатель дает вам деньги под расписку,вы гасите ипотеку,получаете закладную,ну и далее сделка и остаток суммы.

Изначально вам нужно погасить наличными свою ипотеку. То есть аванс от покупателя берете, недели две висите в воздухе, пока документы подготовят, потом как обычная продажа идет. То есть у покупателя должна быть наличка на оставшуюся вашу сумму ипотеки. А ипотеку на ипотеку не меняют

Была подобная ситуация, консультировалось непосредственно в банке. Для того, чтобы по минимуму было рисков и операций, покупатели должны брать ипотеку в том же банке. Рисков в этом случае никаких нет. До сделки дело не дошло.

Сначала подписывают предварительный договор купли-продажи и покупатель перечисляет на счет продавца сумму необходимую для погашения ипотеки, потом досрочное погашение ипотеки, возврат закладной и дальше по обычной схеме

@alina_90 спасибо большое)