Девочки всем привет!!! Кто нибудь покупал жилье без помощи риелторов, мне интересно, в наше время…

У меня девочка на работе сами все оформили , говорит все реально и не сложно

Но это был отпуск у них и времени соответственно было больше , чтобы ходить все оформлять )

Мы изначально самостоятельно искали квартиру по объявлениям , потом оказалось , что от продавца работает риэлтор . Оказалось очень удобно , так как риэлтера оплачивал продавец. Другую квартиру покупали самостоятельно , ничего сложного нет , пакет документов стандартный , их предоставляет покупатель, договор печатается в том же МФЦ, деньги на карту. Очередей как 10 лет назад в мфц нет. Все просто .

@aktlmmelka92, @svetlana056, у меня родственники приехали, ищут жильё для приобретения по военному сертификату. Вот сомневаются в том, получится ли у них самостоятельно все это дело провернуть. На данный момент в отпуске, но время тоже ограниченно, поэтому нужно как то оперативно. И риелторам переплачивать не хотят, так как собираются покупать 2 квартиры, а это уже вылазит в довольно таки кругленькую сумму. Вот я и решила поинтересоваться.

где дочь, где мама?? подружки на фото

@irina-irinochka, по сертификату конечно сложнее , так как там нужно знать правила оформления по сертификату. Хотя тоже можно предварительно сходить в МФЦ на консультацию , там прекрасно девочки объясняют все, дают список необходимых документов и где оформить . Но если продавец продаёт через риэлторскую фирму , с покупателя фирма не берет деньги. Можно попробовать сначала прозвонить понравившиеся варианты , вдруг получится так )))

@svetlana056, спасибо)

@svetlana056 ну как это не берет ) берет , все оплачивает покупатель. Просто это уже входит в стоимость кв. И поэтому как бы не чувствуется оплата.

@aktlmmelka92, да это понятно, что в цену уже заложено. Просто эту часть потом продавец же отдаёт риелтору, с полученных денег) Ну и цена штука двигающаяся, особенно когда покупатель с деньгами. Много зависит от продавца, от того на сколько срочно ему нужна продажа и сколько он готов уступить)

Когда мы покупали квартиру , мы торговались с покупателем о стоимости квартиры и отдельно покупатель отдавал риэлтору за сопровождение сделки. Я имею ввиду , что дополнительно с нас за это не брали, мы шли по заявленной стоимости квартиры, которая нас устроила изначально. А в стоимость можно что угодно заложить )))

@irina-irinochka блин я даже не знаю , что и посоветовать. Обычно если через риелтора, то стоимость кв - это уже со всеми услугами риелтора. Сверху они не накидывают. Ну а если отказаться, то стоимость снизится тысяч на 50 наверно максимум за одну кв ...

Мы делали с риелтором ( покупали ) , да немножко переплатили, то зато были спокойны, они то как рыба в воде уже там , свои связи, свои люди , да и работали мы , некогда было бегать оформлять

А что брать собираются? Мы тут однушку продаём)))

Ирин, они двушку не ищут? А то мы свою продаём.

@chernovatat, они дом брать хотят и квартиру, но квартиру уже на то, что от дома останется). Первоначально дом)

@k.christa, ☝️ответила)

Ничего сложного нет. Выбираете квартиру, главное чтобы собственник был один волокиты меньше будет, вызываете оценщика из перечня банка, потом все доки в банк несете, они где-то месяц рассматривают, если одобряют оформляете отказ от квартиры у нотариуса,едите в мфц с продавцом платите госпошлину и все, потом выписку в банк везете и там деньги банк продавцу перечисляет. По времени где-то месяца 2 оформление идет

Мы покупали 2 квартиры, 1 раз с Риелтором, 2 раз сами от застройщика. У нас не возникло никаких вопросов. Риелтору ничего не платили, т.к. покупали в новом доме, и застройщик сотрудничал с этим агентством. Во 2 случае, сами выбрали квартиру, сами пошли к застройщику, собирали документы, сами ходим на стройку без прорабов и агентов всяких.

@marfa008, это именно по военному сертификату месяц рассматривают?

@irina-irinochka да в втб банке все копии доков на квартиру в Москву отправляют, они там одобряют

@marfa008, только в ВТБ или можно в любой другой банк пойти?

@irina-irinochka мы в марте начали оформлять и только в середине мая получили выписку

@marfa008, офигеть, я почему то думала это быстрее будет.

@irina-irinochka в втб заморочек меньше и он напрямую работает с росвоенипотекой

@marfa008, у них не ипотека, у них уже деньги есть, им как бы за выслугу дали на приобретение жилья.

@irina-irinochka значит я вас неправильно поняла, нам давали сертификат о накоплении в качестве участника военной ипотеки, там сумма определенная на счету мужа была, а если у вас другой сертификат на конкретную сумму, то может другие условия

@irina-irinochka у нас так пркупали квартиру военнык.у них были деньги тоже там за какие выслуги.а если сертификат военныц то продавцу кв деньги придут от 1 до 3 месяцев .риелтор берет за работу 50 тысяч.а если агенство милана то 7% процентов оь стоимости квартиры....этт однозначно больше

@zavadskaya1987, спасибо)

@marfa008, но все равно спасибо)

@irina-irinochka мы продали так квартиру военным дали сертификаты за выслугу, как я поняла что военные сертификаты все проходят через ВТБ на одобрение через Москву ушло примерно 2 недели. В общей сложности все оформления и последняя точка продажи и поступления нам денег на это все ушел месяц. Я думаю им проще обратиться к риэлторам для них это должно быть бесплатно они и повозят и все документы сдают сами в банк и т.д.