Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Ольга
Ольга
Мама троих детей

Я заметила, что всё чаще появляются вопросы про использование материнского капитала (далее МК) в…

Я заметила, что всё чаще появляются вопросы про использование материнского капитала (далее МК) в связи с получением ипотеки. Куда идти, какие нужны документы, с чего начать и т.д. Я сама лично прошла этот путь от получения ипотеки до одобрения заявления об использовании МК две недели назад, поэтому информация актуальна. Итак, с чего начать, куда идти? Для того что бы погасить часть ипотеки за счёт средств МК нужно подать заявление об его использовании в МФЦ (можно напрямую в ПФР, но я подавала через МФЦ). И прежде чем туда обратиться вам понадобится 2 документа! 1. Справка из банка в котором у вас ипотека об остатках основного долга. Именно с этого документа нужно начать! Для его получения вам понадобится паспорт заёмщика и сам заёмщик ипотеки. Нужно с паспортом подойти в любое отделение банка (речь о Сбербанке) и попросить такую справку в отделе кредитования. ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО УТОЧНИТЬ, ЧТО СПРАВКА ВАМ НУЖНА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ПФР! Для ПФР другая форма! Внимательно проверить все персональные данные. 2. Второй документ который нужно оформить - это ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Что это за документ? Это нотариально заверенный документ в котором заёмщик (собственник недвижимости) обязуется разделить недвижимость на равные части на всех членов семьи после погашения ипотеки (в моем случае заёмщик и он же собственник муж, соответственно это его обязательство, где указано что он обязан после погашения ипотеки в течении месяца подать документы на разделение недвижимости в равные доли себе, супруге, и двум детям). Для того что бы оформить этот документ нужно позвонить в нотариальную контору и уточнить оформляют ли они Обязательство для ПФР. Не все нотариальные конторы оказывают данную услугу. Затем нужно идти к нотариусу со следующими документами (идти должен собственник недвижимости, он же заёмщик): 1. Паспорт собственника (мужа) 2. Паспорт созаёмщика (жены) 3. Свидетельство о регистрации брака 4. ИНН собственника (мужа) 5. Справка об остатках основного долга из банка 6. Договор купли-продажи 7. Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (этот документ у вас уже есть) 8. Свидетельства о рождении детей (могут не понадобится, но лучше взять. 9. Сертификат на МК. Как только вы получили обязательство можно записываться на подачу документов в МФЦ. (Записаться в МФЦ можно через сайт www.gosuslugi.ru либо позвонив в нужный вам филиал МФЦ телефоны которых можно найти в интернете. Какие же документы нужны в МФЦ?

1. Паспорт собственника/заёмщика (мужа) ОРИГИНАЛ + копия страниц где фотография, прописка, а так же стр. 14 и 15.

2. Паспорт созаёмщика (жены) ОРИГИНАЛ + копия страниц с фотографией, прописка, а так же стр. 14 и 15.

3. СНИЛС мужа ОРИГИНАЛ + копия

4. СНИЛС жены ОРИГИНАЛ+ копия

5. Свидетельство о регистрации брака ОРИГИНАЛ + копия

6-7. Свидетельства о рождении детей ОРИГИНАЛЫ + копии

8. Справка об остатке основного долга из банка ОРИГИНАЛ

9. Обязательство ОРИГИНАЛ

10. Сертификат на МК ОРИГИНАЛ + копия

11. Закладная на недвижимость ОРИГИНАЛ + копия (не обязательный документ)

12. Кредитный договор ОРИГИНАЛ + копия

13. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ОРИГИНАЛ + копия

14. Договор купли-продажи ОРИГИНАЛ + копия

С вот таким вот пакетом документов вы приходите на прием. Вам все оформят.

22

Комментарии

maman_timona

Светлана

Мама двоих (младенец)

добрый день! а подскажите, пожалуйста, пункт 7- выписка из егрн- где ее берут кого-нибудь и сколько ее по времени делают?

и еще вопрос)

говорят у всех нотариусов разная цена, где Вы сделали и сколько там стоило? )

СПАСИБО ☺

Отметок «Нравится»: 0
diatrima

Ольга

Мама троих детей

@maman_timona выписка из егрн получают после оформления договора купли-продажи. Это регистрация собственности. Раньше были сертификаты, а с 2017 года их отменили и дают теперь только выписку. Это делается в ФКП Росреестра по РО. Находится это на улице Береговая 11/1. В Росреестр подаются документы на регистрацию собственности и потом на руки выдаётся вот такая выписка в которой указаны краткие характеристики недвижимости и информация о собственнике. Мы живем на северном, поэтому и обязательство оформляли здесь же. Добровольского 11/1 кажется. Ценник разный. В среднем 1000-1500 рублей. Точнее не могу сказать, оформлял муж, я цену не запомнила.

Отметок «Нравится»: 0
maman_timona

Светлана

Мама двоих (младенец)

@diatrima спасибо.

мы покупали раньше 2017. значит надо в росреестре брать... может знаете- быстро они делают? Или месяц ждать 🙈🙈🙈🙈

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

Я специалист по мск с жд района ПФР,мой совет идти сразу в ПФР ,в Мфц будете ходить долго и нудно,они не особо правильно умеют принимать,вечно висели со мной на телефоне ,чтоб точно правильно принять документы,но один фиг ошибались в заявлениях,либо что то не то брали

Отметок «Нравится»: 0
katya070883

Екатерина

Мама двоих (младенец)

@tinochka_love поддерживаю! Тоже сразу в ПФР обращались ;) всё быстро

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

Снилс мужа не нужен

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

Часто в справка с банка делают ошибки,особенно Сбербанк,цель кредита пишут не правильно,должен соответствовать кредитному договору,мфц никогда это не проверяет,делаем возвраты и гоняют людей туда сюда

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

Опять же обязательство бывает разное,если дом сдан в эксплуатацию то(после снятия обременения с жилого помещение в течении 6 месяцев оформить жильё на всех челнов семьи),если дом не введён в эксплуатацию(то после ввода объекта в эксплуатацию при отсутствии обременения оформить жильё в течении 6 месяцев на всех членов семьи)

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

Если дом не слан то договора купли продажи не будет,должен быть договор участия в долевом строительстве

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

Выписка из егрп на всех челнов семьи

Отметок «Нравится»: 0
valeriy.chemodan

Валерия Чемоданова

Мама троих детей

@tinochka_love у нас в городе ПФР принимать отказывается, только МФЦ

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

@valeriy.chemodan, очень странно

Отметок «Нравится»: 0
valeriy.chemodan

Валерия Чемоданова

Мама троих детей

@tinochka_love вот и я так думаю,сказали или через интернет,как я незнаю,или МФЦ

Отметок «Нравится»: 0
diatrima

Ольга

Мама троих детей

@maman_timona недели 3 точно!

Отметок «Нравится»: 0
diatrima

Ольга

Мама троих детей

@tinochka_love, @katya070883 не знаю, в ПФР всегда долго все. В МФЦ пришла к определенному времени, всё быстро приняли, всё правильно и хорошо. СНИЛС мужа был нужен.

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

@diatrima, в ПФР тоже приходишь по записи и к определённому времени

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

@diatrima, ну конечно все зависит ещё от специалиста,если толковый то гонять не будет все сразу разом примит

Отметок «Нравится»: 0
diatrima

Ольга

Мама троих детей

@tinochka_love я не о строительстве говорю, а о покупке и не советую обращаться в МФЦ, а просто рассказываю как делала я в своей конкретной ситуации и что мне для этого понадобилось. Если у кого-то такая же ситуация то этими данными можно воспользоваться и сэкономить себе время посещая консультации перед подачей документов, как я ходила везде. Если бы я строилась я бы написала об этом. Про справки из Сбербанка - 100% вы правы! Я трижды ее переделывала! Задолбали! То форма не та, то данные персональные не правильные, то без даты! Поэтому я и написала что бы проверяли внимательно.

Отметок «Нравится»: 0
katya070883

Екатерина

Мама двоих (младенец)

@diatrima значит нам повезло;) всё очень быстро было ;)

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

@diatrima, так я тоже не о строительстве,договор чувствия в долевом строительстве(эта та же квартира ,но только не сданная в эксплуатацию ,но она так же куплена )

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

Участия*

Отметок «Нравится»: 0
tinochka_love

Кристина

Мама дочки-младенца

@diatrima, да это Сбербанки задолбали делают от болды все

Отметок «Нравится»: 1