Над аркой очень холодно. Полы придётся разбирать и утеплять.

Квартира, квартире рознь. Тут все будет зависеть от разных факторов. Из чего стены, на какую сторону выходит квартира, как будет она отапливаться. Какие окна и радиаторы стоят. Сама живу в угловой квартире панельного дома. Когда швы межпанельные не были заделаны и окна старые были, в квартире при встречном ветре, было даже очень свежо. Одно я скажу, что под аркой, скорее всего полы будут холодные.

@vs_aleksandra, спасибо)))

Торец холодно может быть.
Ветер будто насквозь дует. Стену которая, торцевая лучше обклеить "тёплыми обоями". Арка- не знаю.