Кто сдаёт квартиру , оформляете ли вы через договор все? Значит ли это что нужно платить налог ? Или…

Если договор на срок 8 месяцев и менее - регистрировать его нигде не надо. Налог платить нужно, если получаете какую-то прибыль.

По факту - не знают наймодателей, кто бы платил

@katradost, т е можно каждые 8 мес заключать договор, а если вдруг какие то проблемы ( порча, кража и тд), с ним спокойно разбираться , не Платив налог?

@katradost, почему 8 месяцев? В ГК написано, что если более года, то обязательно регистрировать. По факту заключают на 11 месяцев и потом продлевают.

@sveta_zhuravleva, так это разные правонарушения, кража и порча уголовное право, налоги - налоговое)))

@vyalena, нет, вы не поняли , если наниматели испортят что то и если я не буду уплачивать налоги, то не имею права обратится в суд по факту порчи

@vyalena, а где его регистрируют ? В фрс? Или просто по отчетному периоду платят 13%??

@sveta_zhuravleva, честно, не читала практику, но по логике могу предположить, что суд будет защищать вас по уголовному делу, если вы налоги не платите. Можно заплатить в случае чего перед судебными разбирательствами

@sveta_zhuravleva, регистрируют в ФРС, Гугл легко выдаёт список необходимых документов 😉 плюс пошлину за регистрацию ещё заплатить нужно

@vyalena, я если не плачу налоги от сдачи в аренду то и не докажу что это наниматели испортили ....

@sveta_zhuravleva, ну а договор вам на что? Плюс будет акт приёма приёма передачи квартиры с описью имущества в ней

@vyalena, например , если я заключу на 11 мес, регистрировать не надо но налоги то надо платить?( если я хочу в дальнейшем какую то "защиту" в случае чего ?)

@sveta_zhuravleva, налоги, конечно! Декларация до 30 апреля и до 15 июля заплатить

Но судебную практику не знаю на счёт судов в случае неуплаты налогов

@vyalena, ну у меня другие сведения. На истину не претендую, это не так важно вообще, договор же не проблема перезаключить

@sveta_zhuravleva, берите залог у нанимателей. Определённая сумма денег, которая идёт для страховки. Если съезжают, ничего не испортив, залог возвращается

Мы снимаем по договору на 11 мес, потом продляем, хозяйка ничего не платит (тк меньше года)

@kris6148, а почему так? Доход что за месяц что за 11 он и в Африке доход ... В гугле нет информации про 11 мес конкретно, а типа- получил доход от сдачи / заплати 13%

Не знаю, если честно...У меня муж военный, чтобы ему платили за съём квартиры, надо чтоб договор был с хозяином обязательно. И вот подсказывают сразу, что если меньше года, то все ок для хозяев. Вот уж 2 раза продлили, хотя сначала они опасались

@kris6148, спасибо , погуглю

А до этого я эту квартиру одна снимала через агента, заключали на полгода договор, тоже хозяевам это ничем не грозило, хотя в договоре была опись имущества основного (стирала,холодильник...)и пункт про порчу

Мы на 11 мес заключаем договор и далее просто продлеваем )