Девочки кто нибудь знает возможно ипотека без первоначалаки?

Да. Платёж только будет чуть больше!

@irina-voskoba, а вы брали так ? Какой банк?

Да,мы брали без первоначалки.Просто завышается цена квартиры.

@deeva.94, нет мы с первоначальным взносом брали. Но банки дают. Узнавайте.

Ну так то нет.

Дают, но цена соответсвенно % на 15 выше будет, придётся больше платить

Мы узнавали у риелтора, но не решились, ждём мат капитал.

Цена квартиры завышается и типо есть первоначалка, главное чтобы оценили на эту стоимость

@shu08

С маткапиталом вроде тоже нужен пв. Процентов 10%, но должен быть. Но может что-то и поменялось.

@alenka30, мат капитал и будет первоначалкой-это точно

@shu08

Ну я врать не буду. Сами с пв брали. Подруга брала и говорила, что все равно надо. Им потребительский пришлось брать.

@alenka30, нас риелтор отговорила (мы хотели без первоначального брать) говорит зачем вам лишние 400 тысяч потом платить, ждите мат капитал он и будет первоначалкой. Да и в интернете я читала, что он используется как первоначальный взнос на ипотеку. Поэтому не знаю почему у вас так было...

Возможно такое,переплата будет большая и ежемесячно платить много. Либо делать завышение

@shu08

Тут главное продавцов найти кто пойдёт на это. Если желающих много на квартиру то выберут с кем легче и быстрее. Мы когда покупали квартиру очередь была у кого мат.капитал у кого военная ипотека у кого опека дак нам и повезло потому что им быстрее надо было. Многие ещё боятся потому что денег долго ждать.

@swetulia, так завышение это и есть то, что ты потом будешь на эту сумму больше платить (

@alenka30, ну мы решили в общем просто подождать мат капитал!)

@shu08 ну да) но оно как бы считается первоначалкой для банка😀 знакомые брали без первоначалки полуторку и платят 30 тыс😱 а другие взяли с первоначалкой 20% и платят 15)

@swetulia, это для банка первоначалка, но платить то её все равно нужно заёмщику+на эту сумму ещё и проценты добавляются. От этого такая разница. Ну нафиг.

@shu08 согласна) но это мне кажется все же лучше чем снимать и платить кому-то...

@swetulia, ну конечно, если негде жить, то лучше платить ипотеку, чем чужому дяде)))

@shu08 надо военную ипотеку 😀 раз и все😂

нет не возможно! но риелтор может завысить вам стоимость жилья,которое вы приобретаете,во время его оценки. и эта сумма завышения +% добавится к вам в платёж. Но! квартиру вам брать надо будет только вторичку,тк новое жильё не "переоценить". Платёж ежемесячный и переплата по кредиту будут конячие!!!👎 у ипотеки на вторичку % больше,чем на новое жильё от застройщика и дороже страховка. Мат капитал, как первоначалка не используется! @shu08 Опять же только если вы берете вторичку и ваш риелтор намутит завышение и тд. или как то может обойдет закон😯 Вообще сначала заключается договор купли-продажи,вносится пеовоначалка 10,15%или20% в зависимости от условий банка. И только потом,когда сделка заключена,вы сдаете в пфр эти доки,чтобы внести мат капитал. Они все проверяют,а деньги на счёт банка падают только через 2 мес

@anna_14_16, да, с первичкой это не провернуть никак! Сейчас все делают риелторы, им только деньги плати и все.

@anna_14_16, сейчас получаешь сертификат и он идёт как первоначалка! Это точно.

http://m.chel.74.ru/text/industry/35104869306368.html

@shu08 вот вот! 😱но гораздо ввгоднее будет взять эти 200 тыс потреб.кредитом,купить новое жилье под 11%,а не рухлядь по 13,9% и потом вкинуть мат капитал. мы все варианты перебрали и все просчитывали, перед покупкой. в итоге вообще без риелтора купили

@anna_14_16, да мы тоже хотим первичку ещё и поэтому решили ждать))) я вторичку смотрела сама дорогая такое г !!!!

@shu08 там ещё такое головоеб со вторичкой! очень требовательны банки к этим квартирам. нужны все офиц доки если хозяева её перепланировали,дома должны быть не старше такого то года, нельзя в3-х этажках и тд. мы посмотрели квартир 10 и многие не проходили((( какие то завысить не могли,кто то тоже с ипотекой продаёт и тд. помимо того,сто они ущербные сами по себе,эти хаты

ссылка что вы мне кинули фигня(( мы тоже в банке с мужем офигели. Хорошо что у нас были накопления,на переезд их и вкинули на первоначалку. Брали ипотеку 5 мес назад. те если бы это действовало,то на нас бы распространялось

@anna_14_16, короче посмотрим как будет)

возможно. купить квартиру в вишневой горке.

Нам дали без первоначалки,но это было в 2012г. Была субсидия для молодых семей. А сейчас не знаю как.