А есть тут те,кто брал ипотеку с использованием материнского капитала? Я сама занимаюсь оформлением документов(денег нет на агента) не могу найти как правильно предварительный договор составить. Может ли кто-нибудь чуть-чуть помочь?
Комментарии
@lazena нет, мат капитал в СНТ нельзя использовать, я купила сразу с домом
Оба ребёнка должны быть прописаны в нотариальном обязательстве. Вчера взяла бланк в ПФР
@firuza772, простите а можно поподробнее . В снт вы мат капипиталом дом построите? 🤔
@maxanya, недавно брали ипотеку у Сбера. Мы мат капитал не использовали, но он был использован у продавцов. Вы будите обязаны наделить долями равными всех членов семьи. И потом в случае продажи привлекать органы опеки, чтоб доказывать, что условия не на худшие меняете. Короче там какой то геморрой, мы решили что эти 450 т особо не сыграют роль и не использовали мат капитал.
@maxanya, кажется, что второй ребёнок обязательно должен быть собственником или в пенсионный предоставлЯть нотариальное согласие, что после погашения ребёнку будет выделена доля! Если я не ошибаюсь, то так
@sasha17. А не знаете, если с использованием мат.кап. ипотека дети должны быть дольщиками или просто потом прописать их надо будет?
На сайте Сбербанка в ипотечном кредитовании есть все типовые договоры купли-продали! Но имейте в виду, что если либо у продавца квартира в долевой собственности, либо если приобретаете в долевую, то мфц самописный договор купли-продажи не возьмёт и потребует от нотариуса! А там он не мало стоит
У меня есть правильный договор только надо в шапке как правильно писать покупателя узнать и когда пишутся средства за счет чего покупаем как написать что за мат.капитал @firuza772
И Дали 45 дней, вы Если что пишите, я теперь многое знаю про то как надо подходить к выбору участка, дачи и на что обращать внимание)
@dustyyou нам сумму миллион кажется одобрили или миллион двести, но нам строго 527 т р надо было) как сейчас помню) наша дача 680 стоила, мы остальное наликом отдали
Просто по моему опыту скажу, агенты сами мало чего знают, методом проб и ошибок, отправили документы а нам говорили тут надо Так, мы исправили и снова отправили и таким образом сообща создали договора и т д
@maxanya Блин тяжело...А специалист банка не может подсказать?
@dustyyou сбербанк) мы сами удивились, это же СНТ а нам оформили ипотеку
@firuza772, а давно было? Через какой банк, подскажите, пожалуйста.
Мы когда дачу покупали, у нас тоже не было агента, но агент который представлял интересы дачи ( они ему платили за то что бы дачу продали) в общем их агент помогал нам ) мы тоже ипотеку на дачу брали
Мат капитал можно использовать либо на покупку дома готова или кварты, либо на строительство жилого дома! Как правило, в снт нет адреса, там пишут участок