Девочки привет. Есть тут те, кто вкладывался в строящееся жилье, срок сдачи был год, два и в срок…

Мы. Полтора года строили. Сдали раньше срока. Застройщик - стройфелерация. Умный дом. В госстрое рассматривали,но юрист сказал сомнительный договор у них (паевый который)

@mamakami2015, а договор долевого участия почему не рассматривали?

@emilli у них нет такого договора(в госстрое). Вам договора не показали? Хотя может конечно уже изменили стратегию😃в стройфедерации мы заалючали дду

@mamakami2015, сказала есть онлайн консультант

Это кто платит 150? Дайте два, буду жить на эти деньги и саботировать стройку)) любые штрафные санкции приравниваются к ставке рефинансирования, которая 10% нынче. Так вот в договоре прописывается именно она или 1/300 ставки за каждый день по аналогии с пенями по налогам и коммуналке. Пени добровольно никто не платит, как правило это решение суда нужно. Но даже если предположить невероятное, то 1/300 это 10%/300= 0.33 проц в день. Итого с трех лямов тыща в день. Но и то доказывать вспотеете

@swettyswet, как же она тогда считала🤔конечно если оформлять, то уже конкретнее все разузнавать. Почему доказать тяжело? Если в договоре срок сдачи один и он прошел допустим.

Что только не нарвут, чтобы продать строящееся... мы пока квартиру выбирали и покупали такого понаслушались, даже книгу можно писать...

@kamilatagirova, в итоге вложились в строящееся?

@emilli вы лучше идите в офис и просите показать эти договора. А вообще госстрой только обещает много построить. Мы покупали в 2014г и с того момента они еще ничего не сдали🙄только и тратятся на рекламу по всему городу

Ой не связывайтесь с Госстроем. Вы их статистику посмотрите сколько они сдали. Один дом сдали и то они его просто достроили. Знакомые у них в московском взяли. Срок договора вышел хотели расторгнуть а они им - обращайтесь в суд для возврата денег. Мы год назад искали, в итоге взяли в сдающемся доме. Тоже хотели у Госстроя, дом который за искрой. Они нам говорили до осени сдадут этот дом. Год стоит уже, все ещё не сдали.

Потому что через суд и с нервами. На сегодняшний день нормально сдает жилье Жилстройинвест ну и все наверно. Госстрой не сдал вовремя ничего и до сих пор строятся. Причем за счет вновь приносящих деньги достраивают старые дома. Стройка к сожалению нынче это пирамида и никогда не знаешь не окажешься ли в итоге потерпевшим ее основанием

Эмм, у меня 2 подруги купили квартиры в Госстрое в строящихся, у одних в ноябре 2015 должны были сдать дом, но до сих пор ничего. Вот вроде собираются подавать в суд. До конца правда всех подробностей не знаю.

Вы имейте в виду что госстрой это ооо с просто громким названием "гос.." мы те кто судились с застройщиком. Там не совсем по ставке рефенансирования.. чуть больше, есть формула. Но! Никаких 150 в мес нет. Это лапша на уши красивая. Мы выиграли суд. Сумма присуждена меньше заявленной.. сейчас конечно же компания делает все что бы и это не заплатить.

Мы тоже ищем квартиру, пока остановились на Агидель инвест строй, но блин дорого у них(((((

Слышала много плохих отзывов прл Госстрой

@emilli, нет, взяли в парковом готовое жильё у су 10. Тоже те ещё товарищи...

Живем рядом с московским, пока что один дом сдали, второй должны были сдать в 4 квартале 2016, не сдали, строят ещё.

Мы купили АгидельИнвестстрой строй в Деме. Раньше срока на месяц сдают . Госстрой земля не оформлена даже если достроят право собственности сложно будет оформить

@andgi, @rushanka, @sv-yuliya, мы живём в московском, и 2 дом сдаётся на днях уже тут, все норм.

На квартал максимум задерживают, ну это ерунда я считаю. Другие застройщики гораздо на больший срок задерживают

Девушка в госстрое заверила нас, что дом сдадут вовремя 😀уже два года просрочка =) но мы там не купили

@hotimsynochka, ну на днях то вряд ли, мы болтали с охраной вот наверное на прошлой неделе, говорят делают ремонт в коридорах, потом ещё благоустройство территории, а это когда снег сойдёт

@hotimsynochka, вам повезло. Но знакомые вот столкнулись с такой проблемой.

Муп иск посмотрите)

@hotimsynochka, согласна, конечно, один или два квартала это не существенно, но в стройке как русская рулетка. У нас дома за год поднимали и сдавали, а последний дом администрация не дала достроить и всё стоит, никаких работ нет уж второй год

Вообще кооперативное жилье лучше не брать, вот будет ужасное качество вы и предъявить не сможете, тем более судиться, ещё договора по переуступке тоже предъявить не сможете

@andgi, ну во 2 квартале думаю сдадут. Наш литер должны были сдать в конце 2015, сдали в 1 кВ 2016. А этот должны были сдать в 4 кВ 2016, сдадут во 2м 2017. Конечно тем кто снимает квартиру 3-6 месяцев погоду сильно портят, а если есть где жить, то не смертельно. Сейчас столько кидалова, что полгода подождать можно))

Только не госстрой

У нас 2 года там деньги лежали...а на дом до сих пор даже разрешения нет...через суд дегьги вернули....

@sv-yuliya, @nanska, @nellipups, я нашла дом своей мечты) Жилстройинвест начинает продажу домов комплекса Аристократ (угол ленина ибрагимова). Но цены😩😩😩

Эмма! Только не у Госстроя, когда мы выбирали застройщика, тоже клюнули на их низкие цены, но бог отвёл нас от них, сейчас только понимаю купили б у них все ещё не получили бы квартиру

@mamakami2015, мы тоже рассматривали у них, но договор странный и устав копию не давали домой читать, выбрали стройфед.

@ludmilaslv конечно. Не понимаю как люди ведутся

@mamakami2015, мы у них в белой реке хотели купить, за это время я б волосы уже себе повыдирала от нервов 😂

@emilli, ооо, Аристократ это да... буквально вчера смотрела их квартиры. Цены просто космос конечно!!!

@ludmilaslv, вот она, сила прегги) теперь объяснимо откуда эти низкие цены. А вы покупали с какиим сроком сдачи? Я понимаю, что риски тут колосальные, но и в панельке уже не хочу вторичку

@sv-yuliya, вариант ток с однушкой канает...объясняют, что большая кухня гостиная и отдельно комната. 55кв.м. По сути как двушка, а стоит в 2раза дешевле. 3500000. Двушки по 7млн((Цены явно не для Уфы. Но говорят, 80% квартир забронированы. Или реклама, или черт возьми есть спрос, и мы че т не то делаем, не там зарабатываем)))

@emilli, мы покупали , срок сдачи был год по-моему. Это в умном доме

@emilli, и не говори... лошары мы 😂😂😂 планировки там да, не плохие... меня больше поразила 4-х комнатная, 237 кв, 34 млн или 32 млн 😵😵😵 в Уфе есть люди с такими доходами конечно. И мы не из них 😄😄😄

Мы брали в муп иск 👍сдали вовремя, была чистовая отделка сразу заменили все недочеты

В 2014 оформляли дду с Жилстройинвестом, в то время наш дом (мфц 4 сезона) был на уровне котлована. В итоге дом сдали на год раньше заявленного в договоре срока, но к застройщику есть ряд замечаний, на словах у них всё более красиво, чем по факту

@vrv, например какие замечания?

@emilli, во-первых, были замечания по отделке квартиры (по договору у нас шла получистовая, но и то было много косяков), во-вторых, с подземным паркингом у них просто кошмар (мы своё машино-место до сих пор не приняли), в-третьих, управляющая компания дома у них очень ушлая, инициативная группа нашего дома с августа с ними бодается

@emilli мы приобрели квартиру во 2 литере Московского,все нормально и договор дду,да задерживают,но не критично,если не единственное жилье,то можно и подождать.в умном доме вроде квартиры не большие

и их так много на этаже🙈

@emilli у нас во дворе Агидель-инвестстрой строит Фамильный дом,кстати очень быстро,они там круглосуточно работают,работа кипит👍

@ksenka86, спасибо, надо посмотреть в интернете

@emilli посмотрите программу норм обзор в уфе,там все про уфимские стройки,очень полезно

@emilli что за девушка в госстрое вам сказала пол выплату пеней? Блеф