Девочки, как продать квартиру в другом городе? Не выезжая туда! Квартира мужа и его родственников,…

Продать может только собственник квартиры ... мне так говорили , когда я св-во на собственность получала

@matreshka_rnv, он не против продажи, но делать ниче не хочет

@yuliarast нужно оформить нотариальную доверенность на право продажи квартиры другим лицом. и все поидее

разместите объявление на авито, очень часто риэлторы сами звонят, за работу процент с продажи сами возьмут, платить отдельно им не надо. такие реэлторы в нашем регионе, как у вас не знаю

@eka1988, второй год висит объявление...

@solomoninaekaterina, никто не купит квартиру по доверенности, это я знаю на 10000%, так как любую доверенность можно оспорить. @yuliarast, я тоже хотела не выезжая из Германии, продать свою квартиру в Подмосковье, так вот пришлось лететь в Москву, ибо вариантов нет.

@matreshka_rnv, поддерживаю.

@mamayasiisvety, ну вот да, я так и думала...а нам толку туда ехать нет, муж не собственник, а отец его собственник с места не сдвинется! Вот что делать?!

@yuliarast, только говорить с отцом ... на циан хорошо квартиры идут

@yuliarast, да ничего не делать, если муж не собственник. Это внутрисемейные отношения. Значит, неудобно на отца нажимать или ещё какие причины. Останетесь крайней если будете продавливать

@kasaton, не, нажимать как раз таки надо и муж это , к счастью, понимает! Только пока бестолку всё!

@kasaton, @matreshka_rnv, у мужа есть же там доля и он в праве как-то ее продать

@yuliarast, тогда нужно найти толкового риэлтора, он может выслать вам договор на оказание услуг по почте, папа его подпишет и риэлтор начнёт процесс продажи. Другой вопрос, что когда найдётся покупатель, то нужно будет личное присутствие собственника на сделке, без этого никак.

@mamayasiisvety, спасибо! Будем пробовать!

@yuliarast, у мужа есть доля в продаваемой квартире? Свидетельство о собственности на неё есть?

@mamayasiisvety, да, доля есть, не знаю про свидетельство

Как раз занимаюсь сейчас тем же. Вывесила объявление на авито, риелторы нашлись сами. Причём штук 5! И все из разных агентств. Как покупатель будет готов на сделку я должна приехать, тогда и договор заключим. После сделки плачу деньги риелторы. У нас схема такая.

Ничего оформлять до сделки не надо, доверенность тоже не нужна, показать квартиру по закону может каждый. Документы и приветствие собственника нужны только на самой сделке

@angelok22, а сколько риелторы берут?

@yuliarast, обычно 4% от сделки. Но расценки могут быть и другие. Я по городу где моя квартира говорю.

@yuliarast, доля если есть - то обязательно должно быть св-во ... вот у нас в одной из квартир с братом равные доли - соответсвенно у каждого есть св-во о собственности на свою долю ... если доков нет - то тут уже как отец захочет - так и будет ...

@angelok22, скажите, а оценивать стоимость квартиры будет тоже риелтор?

@yuliarast, вот этого не знаю. Я свою сама оценила, сумму обозначила и все. Для этого на циане и авито посмотрела примерную стоимость. Ну и учла расположение, инфраструктуру, состояние и размер.

@yuliarast, если есть доля, то ваш муж должен официально предложить купить её своему отцу, так как он имеет преимущество при продаже перед остальными покупателями и указать срок на раздумья и для ответа, по истечении этого срока, Вы выставляете свою долю на продажу.

@yuliarast, если отец либо отказывается от покупки, либо не даёт ответа, то можете смело выставлять на продажу свою долю. Отец, если он адекватный человек, то он поймёт, что лучше продать квартиру целиком, потому как после того как вы продадите свою долю, и ежу понятно, что жить отец в той квартире вряд ли захочет и в итоге всё равно продаст свою долю, только это всё очень геморройно будет, объясните ему это.

@mamayasiisvety да никто не говорит покупать. но например найти покупателей потенциальных можно. а на саму сделку чтобы собственники все явились!)

@mamayasiisvety, спасибо за подробный ответ! Ну адекватным я его не назову😂да, Вы правы, я тоже думала на крайний случай такой вариант! Только, мне кажется, часть квартиры не так уж легко продать

@solomoninaekaterina, спасибо, всё хоть по полочкам в голове разложилось! Выложу сама на циан, укажу тел мужа, найдем риелтора. Дай Бог найдется покупатель и отца пинками туда погоним! Хоть что-то пусть для внуков своих делает😡

@yuliarast я вас понимаю)) мы год пытались заставить родителей приватизировать квартиру 😂

@solomoninaekaterina, оо мы до сих пор бабушку на приватизацию не уговорили🙁