Девочки!!! Может кто то подскажет как правильно поступить! Купили мы с мужем квартиру в Киеве (…
Девочки!!! Может кто то подскажет как правильно поступить!
Купили мы с мужем квартиру в Киеве ( влезли в сумасшедшие долги, но суть не в этом ). Продавцы квартиры попроси сдать им уже нашу квартиру на время пока они делают ремонт. Мы не долго думая с целью подкопить хоть немного на ремонт решились и сдали им 2шку за символическую цену 4000грн за мес+ коммуналка. При этом был договор аренды , но не заверенный нотариусом. На данным момент мы живём у моей мамы. И вот пришло время им сдавать квартиру, но эти сволочи, просто закрыли квартиру на один замок и съехали , при этом не заплативши за коммуналку за 3 мес , а это на минуточку почти 7 тис грн((((звоним , пишем .... все кормят завтраками .... вот как поступить? Стоит ли подавать в суд ? Или это не стоит того?😩3тий день я на нервах... обидно... досадно... честно - проклинаю их....
Света·
Мама сына (1 год), беременна (26 нед.)
очень жаль что так вышло, но если люди не заплатили за месяц почему Вы их сразу не выселили, а ждали целых три?
Иванна·
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
якщо є хтось з знайомих ,хай налякають що типу адвокад ,я б таке не спустила !!!
Дарья·
Мама сына-младенца
@vorobyshek., они заплатили за аренду , а за коммуналку - договорились , что при выселение все оплатят. Они постоянно были у себя на новой квартире - делая ремонт , а мы живём в другом городе и ездить было не с руки(((( они показались нам очень порядочной взрослой парой, не намёка на гниль
Янка·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
треба подавати в суд, але ж договору оренди немає, хіба свідків взяти, проконсультуйтесь з юристом.
Дарья·
Мама сына-младенца
@yanchik90, договор аренды есть , но не заверенный нотариусом, составлялся риелтором
Янка·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@dasha_mamylechka ааа, тоді сміливо йдіть у суд, бувають же скоти на світі....
Мариша ·
В ожидании первенца
@dasha_mamylechka, "шикарный риэлтор", он не должен был так поступить, скорей это на него можно смело идти подавать в суд 😂🤔
Дарья·
Мама сына-младенца
@marishkaaa2016, этот риелтор , мол давайте составим договор, не будем заверять , мол есть такой тип договора ... бла бла бла ... и я тоже 10 дней после родов, наверно не только сына родила а и мозг тоже, только его не отдали при выписки ;((
Оксана·
Мама двоих (младенец)
договор имеет силу даже не заверенный если указаны паспортные данные всех сторон и стоят подписи
Дарья·
Мама сына-младенца
@sakana1, все есть, и даже фото ихних документов есть
Мариша ·
В ожидании первенца
@dasha_mamylechka, риэлтор - идиот...😡
У меня свекровь нотариус, так из-за того что люди не заверяют договора, потом проблема на проблеме, то квартиру 3 раза перепродают и 3 владельца, то вообще договора не действующие ...
Ну тут просто нереально как по мне доказать что они что то должны, не в шутку но тут только "выбивать" разве что...
Оксана·
Мама двоих (младенец)
смело можно обращаться в суд. т.к. сейчас если долг около десяти тысяч, то могут квартиру забрать за долги
Света·
Мама сына (1 год), беременна (26 нед.)
@dasha_mamylechka ну так риэлтор же брала за свои услуги плату, пускай работает свои денежки
Дарья·
Мама сына-младенца
@vorobyshek., Реелтор брал деньги за продажу / покупку квартиры , а договор аренды ( бонус плюс, матьеготак)
Мариша ·
В ожидании первенца
Просто да, вы могли не заверять, но это чисто в ваших интересах было заверить, и хороший риэлтор не умолчал бы об этом,зная какие сейчас махинации...Вот например договор аренды с выкупом он заверяется 100%.
Проконсультируйтесь лучше на прямую с нотариусом или адвокатом, они точно вам подскажут как правильно поступить...☺️🤗
Тут мнений будет очень много.
Полина·
Договор аренды недвижимого имущества между двумя физ. лицами не подлежит обязательному нотариальному заверению. Поэтому для суда Ваш договор прекрасно подходит. Но пойдя в суд, Вы должны понимать, что тем самым официально заявляете, что у меня есть доход, а, значит, должны до 30.04.2017 подать декларацию о доходах, а до 01.08.2017 заплатить 18% от полученной суммы за аренду. Учитывая продолжитнльность процесса в местных судах, разбирательство в августе еще будет продолжаться и кто-нибудь (суд или противоположенная сторона) спросит Вас про подтверждение уплаты налогов ;)
Дарья·
Мама сына-младенца
@paulina_b, 😩. Вы часом не знаете , сколько стоит подать в суд ? Хочу приплюсовать расходы и понять чтоит ли это
Полина·
@dasha_mamylechka если от цены иска в 7000 грн, то нужно заплатить мин ставку судебного сбора - 640 грн
Дарья·
Мама сына-младенца
@paulina_b, спасибо