Девочки, юристы или просто девочки с хорошими знаниями и опытом) ситуация такая. родители…

Брачный контракт! Единственное,что спасёт

Брачный договор 👍🏻

После брака, все общее, не важно чьи деньги. Прописывайте в брачном или ждите)) у меня от подачи документов, до выдачи д-та удостоверяющего право собственности прошло 30 дней.

Оформление собственности продлится около месяца, но только в таком случае без брачного договора это будет вашей собственностью, в не совместно нажитым имуществом.

В любом случае пока вы в ипотеке и оформляете на себя её,квартира в вашей собственности.А пока не в браке то и тем более.В дальнейшем если будет необходимость,разделите на долевую собственность.Мы с мужем уже были в браке миллион был мой 2 были его ,ипотека тоже на него.Он является главным собственником.Но т.к. Мы в браке я являюсь внегласным дольщиком

Как юрист, занимающийся имущественными делами прежде всего, скажу кратко: лучше подождать с браком, это будет 100% гарантия. Есть судебная практика, из которой складывается такая ситуация: брачный договор не всегда спасает (в силу определённых условий). Мой вам совет - оформите как можно скорее (я имею в виду ту покупку жилья, когда собственность вы оформить сразу, а не тогда, когда дом например построится) право собственности и вы и ваши родители будете спокойны.

Лучше подождать со свадьбой.

Брачный контракт, в соответствии с которым, одному достается все, а другому ничего можно оспорить в суде. На сайте ЛВ была тема как раз с таким прецедентом.

Ипотека, которая выплачивается в браке считается общим имуществом. Соответственно часть квартиры можно отсудить. А если муж предоставит справку, что у него зп больше, то отсудит большую часть от выплаченной ипотеки

свидетельство о собственности делается около 2х недель. у меня такая же ситуация, купила кв не в браке, но вычитала где-то, что при разводе муж имеет право требовать половину тех денег, которые были уплачены по ипотеке в течение брака.не знаю, так ли это, многие говорят, что бред, но я думаю- нет, семейный же бюджет типа общий, поэтому ипотеку как будто вдвоём выплачиваете. а на кв права не имеет муж, если она куплена до брака. если до брака оформить всё не успеете- только брачный контракт!!!! там пофиг, что на кого оформлено, это будет юридически совместно нажитое имущество!!!

брачный контракт это выход, но подводные камни есть. ипотека в браке - это совместно нажитое имущество, так что в случае развода муж вправе отсудить 1/2часть средств, выплаченных вами по ипотеке. а если оформить собственность на ваших родителей и ипотеку тоже.. на мой взгляд вариант безопасный для вашей семьи, но не для вашего мужа))) ваш муж пойдет на это? в качестве аргументов для мужа можно привести отсутствие налогообложения на 1 объект недвижимого имущества для пенсионеров (если ваши родители подпадают под эту категорию)

@mashkarina, а если пара уже в браке состоит, как можно обойти " делёжку" при покупке квартиры ?) есть какие либо варианты , кроме брачного договора ?)

Мои знакомые кто задавался таким же вопросом решили его таким образом что и вовсе квартиру оформили на родителей. Ипотеку гасят вместе но в случае чего поделить ее не смогут. Удобно

@medvejonok_panda, говорю же: брачный договор часто не спасает, не для нашей страны этот инструмент) обойти, если уже в браке, никак. Единственный способ оформить на родителей. И то, может пройти сколько то лет, и бывший муж теоретически может оспорить сделку, если покупателями будете выступать вы, а выгодоприобретателями родители.

@mashkarina, а если Ее якобы покупают родители и по дарственной на меня оформляют , все что дарено тоже делится пополам с супругом ?

@medvejonok_panda, вот такой вариант оптимален. То, что подарено и унаследовано, не делится между супругами.

@mashkarina, спасибо, извините что замучила вопросами 😅😊

@medvejonok_panda, не замучили 🤗 пожалуйста )))