Хотим взять двушку в ипотеку. Чтоб по минимуму выплачивать в месяц, на долгий срок. Какие щас цены…

Послушаю тоже👂

посмотрите Новые островцы 13 км от мкад по новорязанскому шоссе. район уже обжитой. нам нравится а главное цены очень низкие.

в Балашихе есть новый комплекс квартир. от 3,5 млн. дома уже сданы. на счет ипотеки не знаю.

открывайте cian и ищите то что вам нужно. Цена будет зависеть не от кол-ва комннат, а от метража. Типа недвижимости (вторичка/первичка) и т.д. Мы за 68000000, 80кв.м. покупали в сентябре. В новой москве. Вторичка с ремонтом и мебелью.

@makarona13, меня больше интересует сколько платят в месяц, если брать ипотеку?

Мы взяли в Переделкино ближнее три года назад. Полностью довольны инфраструктурой. Метро через год в шаговой доступности.

Девочки, пост был создан, чтобы иметь хоть какое то представление о ценах , а не о том где брать

это зависит от первоначального взноса и количества лет

@khmyzka открывайте ипотечный калькулятор в инете вводите все данные. Вам тут никто не скажет. Ведь вы же не написали сколько стоит квартира и какой у вас первоначальный взнос.

Год назад, новая Москва, вторичка с ремонтом, 56 квадратов, 6500! В ипотеку брали 4200, на 20 лет, 48 в месяц платим

У нас на 15 лет, платёж 30 тыс, первоначальный взнос был 50% от стоимости. 10 км от МКАД, Химки, район Сходня

@makarona13, Я не знаю, что писать, мы даже ещё не выбирали просто 🙈

@osinakatrin, @el305, спасибо большое!вот это мне и нужно было знать:)

Мы однушку с хорошим ремонтом около метро брали за 6600 в прошлом году. Нужно отталкиваться от того, какую сумму будет комфортно выплачивать, будет уже видно, какой бюджет квартиры, а потом где смотреть. Цены Москва и новая Москва сильно отличаются.

Если что, у меня муж начальник по работе с агентствами недвижимости ипотеки в Сбере, если нужно будет подсказать, пишите

Сколько платить в месяц, зависит от того, какую вы сумму берете и на сколько лет. Ну и соответственно сумма кредита которую Банк сможет вам дать зависит от уровня вашего дохода. Т.к вы, наверное, в декрете, будет учитываться доход супруга, для получения бОльшей суммы можно привлечь родственников.

@khmyzka 😊😊😊 Ну вы хоть приблизительно присмотритесь. Тогда понятнее будет)

1. до 20ти км можно 2ку в построенном доме купить на за 4-5млн( смотря какой класс), и сколько квадратов. Если переезжать не срочно, берите на стадии строительства/начала строительства. цены ниже. так же цены зависят от застройщика и типа здания. если панельный дом, то дешевле. если монолит и кирпич, то дороже. так же если это поселок малоэтажный, то тоже дороже.

2. если берете ипотеку 5 млн скажем лет на 10, платить около 40 т.р.+- ( это надо считать), не забывайте про первоначальный взнос около 800 т.р.( тоже зависит от суммы ипотеки)

3. если проблем с банками и кредитами и работой нет и не было, то идите напрямую к застройщику, он и оформит ипотеку. тогда квартиру придется самим искать и выбирать. вариантов сейчас очень много, решите какую сумму потратите и где приблизительно хотите жить, там и ищите варианты

4. если возникнут проблемы именно с ипотекой( банк не одобряет), обращайтесь! муж работает с ипотекой

@zamsha

Тоже берём квартиру и ипотеку, но берём трёшку ибо разница между 2-3 не большая, но трёшку взял и забыл, а двушка это тяжело с ребёнком или двумя:) когда подрастут. Смотрим мо ближнее (Химки, красногорск, рубль). 3 выходит 6.5-7 млн 80-100 квадратов. Берём бетон, так как из отделку всеравно переделывать. Важна доступность подъезда, благоустроенность и тд. Для нас главное что бы лом был на уровне сдачи и выдачи ключей, так как котлован можно и 5 лет ждать ))))

@makarona13, скажите, а где конкретно в новой Москве?

@azaro поселок Марьино

Жк Ирис в Лесном городке. Скоро сдача. Офигенный комплекс.

Минус - прописка не Московская.

А так: главное не связывайтесь с мортоном. Это кровопийцы.

@sea_kitten, то есть Мортон не брать? А мы мортонград рассматривали ))))

@azaro, если есть альтернатива , то лучше не стоит. Но лучше жить с моторном, чем с свекровью/тещей)

Чуть позже могу написать , в чем Мортон жить не даёт .

@sea_kitten, напишите, пожалуйста, если не затруднит в лс. Тоже ищем квартиру и уже голова кругом :((((

@khmyzka, мы сейчас берём двушку. Первый взнос 40% и ипотека на 10 лет. Платить что то в районе 22-25 тыс в месяц) но если тебе на долгий срок надо, можешь взять на 30 лет) и смотря какой взнос сделаете, можно и по 10 тыс в месяц платить, только переплатишь за 2 квартиры😑 вообщем чем больше первый взнос, и меньше лет ипотека, тем лучше))) но мы берём в Щелково.это 36 км от Москвы

@khmyzka, и ещё по поводу отделки. Есть разные виды. Есть муниципальная отделка, а есть черновая(стяжка полов, штукатурка стен, развод электричества и тд) в муниципальной уже и ламинат постелен и тд. Если без отделки, то самим всю грязную работу делать надо) цена на отделку приблизительно: 150-200 тыс рублей за работу и материал, ну и смотря какой метраж

@sea_kitten, Мортона больше нет) они продали акции ПИК

@jenya_ch, 150-200 не уложиться за работу и материал,у меня подруга только за работу мастерам 150отлала черновая отделка 70кв

@yaranna, смотря какой метраж) мы узнавали по поводу отделки по квартире в Щелково) 200 тыс( стяжке полов, штукатурка стен, шпаклёвка стен,развод электричества, розетки, на 58 квадратов

@jenya_ch, моя подруга тоже так говорила,а я Ее уверяла что таких цен нет,она меня убеждала что за 1млн полностью ремонт сделает,а по факту за черновую отдала 500тыс

@yaranna, у меня Дима вчера лично разговаривал с рабочим) мы квартиру нашли уже с отделкой черновой, она стоит на 200 тыс дороже, чем без отделки))) вот поедем смотреть в субботу

@jenya_ch, ну тогда мне страшно представить с каким материалом они работали

@jenya_ch, мы тоже на это слияние очень надеялись . Квартиру купили у Пика. Собственность только через суд, так как Мортон не подписывает ПиКу документы о сдаче дома.

И мы до сих пор не можем получить собственность без суда , так Мортон не подписывает документы пику 😂

Боже ипотека! В идеале конечно не ввязываться в нее, это такая кабала! Хотя я прекрасно понимаю что денег взять не откуда, раз вопрос стоит об ипотеке!

Если посчитать то на перелату за ипотеку можно купить еще 2 квартиры, это конечно через чур. Как говорил один консультант лучше накопить и снимать.

Мы сейчас смотрим квартиры, правда 3-ки (Саларьево парк Пик, Испанские кварталы,Скандинавия А101) у нас правда именно эти направления, они подорже конечно, вообщем в ИК 80м около 6млн без отделки, в Саларьево 70м 6500млн но с отделкой) 2-ки думаю меньше, на сайте все можете посмотреть.

Есть неплохой вриант Медовая долина, у меня директор там купила евро 2-ку за 3500млн. Вообще вариантов миллион, во Внуково тоже есть.

А вот Ипотека, нада зорошо подумать прежде чем ввязыватся.

@sea_kitten согласна про мортон. они строят быстро, в основном эконом класс и не очень качественно. лучше заплатить чуть больше и не знать проблем

http://mskguru.ru/ загляни сюда. Очень доступно все написано. Ещё можно почитать отзывы 'тайных покупателей '

у нас новая Москва. двушка в строящемся доме, без отделки. 3300000

вроде стоила. платим

в сбере по 29 тыс. на 12 лет

@militaryjane, а у вас первый взнос какой был?и какой район в новой Москве?

@goarchik, спасибо посмотрю!!

@marisha_goncharenko, @katrik888, @liliya_01, @azaro, @sea_kitten, @jenya_ch, @sunny_anny, девочки, спасибо всем большуууущее!) так подробно все расписали!🤗😘😘😘

ПИК сейчас всёёё скупает! Рассчитать ипотеку поможет ипотечный калькулятор! Супер вещь )

миллион 100, недалеко от пос.Валуево

Нам посчитали 4 ляма на 10 лет,60 тысяч в месяц

@khmyzka, знакомый взял двушку за 7 миллионов ,внёс 2 ляма,платил 60 тыс в месяц.Недавно внёс ещё 3 ,и платит в месяц 30 тысяч,как то так🤔😂это на 15 что ли лет,не уточняла.

Взяли в Люберцах,с ремонтом за 450000 ,на 10 лет ,первый взнос 800 тыс,ежемесячный платеж 48 тыс

@yuliyalovemary, если не секрет,где именно купили в Домодедово за такую цену☝🏻с отделкой?

@yuliyalovemary, вы вторичку брали?там вроде нет новостроек...