Мамочки, всем доброго вечера) Подскажите, кто брал ипотеку, как это всё происходит, куда обращались,…

Ну для начала могу посоветовать посчитать на ипотечном калькуляторе в интернете возможную сумму, которую вам одобрит банк. Потом собираете документы: паспорт, ндфл это минимум..может ещё что надо. Банк рассматривает вашу заявку три-пять рабочих дня. Потом либо одобряют, либо отказ без объяснений. В случае положительного решения, квартира, в которую вы вложите деньги банка остаётся у него в залоге до полного погашения. Продать сложнее, если покупатель тоже в ипотеку ввязался.. ипотека конечно жесть, но в наше время накопить на квартиру нереально. И пока копишь, они растут и растут в цене. У нас была ипотека в банке петрокоммерц. Ныне он в группе Открытие. Под 10 процентов годовых. Ещё при договоре смотрите такой пункт, что погашение большими (ударение на О) суммами разрешено с первого дня кредита и сумма взноса (сверх основного платежа) может быть Любой. Ещё, выбирая квартиру сразу уточняйте, не вписаны ли дети в доли.. если да, то там органы опеки подключаются... и банки редко такие сделки одобряют (это я уже про сделку при покупке квартиры)

Заказали на работе 2ндфл и копии ТК, подали заявку в Сбрф, в течение месяца нам заявку одобрили и мы начали искать подходящий вариант. Выбрали компанию-застройщика Меридиан Констракшн, обратились к ним напрямую без агентов, т.к сама работаю в отделе ипотеки и поэтому знаю, какие "квалифицированные" бывают агенты) тем более что сопровождение юриста компании присутствует. Все у них чётко, быстро, профессионально. Не реклама. Живем в ЖК Новый Мыс.

☝️️ верно, лучше в офис к застройщику

А мы обращались в агенство недвижимости и во все банки нашу заявку рассылал их сотрудник, ещё и с заполнением помогли Кучу времени сэкономили!

@anastasialady @mama_egorki @bikusova спасибо, девочки, стало немного яснее, а есть нюансы какие-то ещё, говорят нужно оценщиков каких-то приглашать?!

@bikusova в какое агентство, если не секрет, что по деньгам взяли?

@anastasialady вы такая молодец, многое из того что вы написали я вообще не знала 😳

Мы сначала выбрали квартиру, позвонили по указанному номеру и попали в агенство Азбука жилья, ни копейки агенту не заплатили, так как они с застройщиком работают и застройщик сам оплачивает их услуги. Тоже как и @mama_egorki живём в мкр Новый Мыс, ипотека Сбербанк, застройщик Меридиан Констракшн. Агент во всем нам помог при оформлении, везде ездил с нами.

В Сову обращались. Застройщик платит агентству, так что бесплатно.