Вообще по идеи один вход или въезд во двор должен быть всегда не заблокирован или охрана сидеть чтоб могла открыть,как простите туда скорая должна попасть 👿👿или не дай бог подарка 😣😣я бы этой даме по голове с такими идеями дала,вот вызовет она себе скорую (не дай бог) и сама охереет ждать их так как из за её тупости они не смогут во двор попасть 🤕🤕🤕🤕

@margo140916 спасибо за совет...я даже не полумала о том,что у меня нет времени ходить по судам итд,а ей это в кайф будет)))

и такие есть) такая мамзель в песочнице цветы посадила и всё. теперь клумба уже 2 года

@margo140916 да мололая баба и вечно как шафка...везде нос сует!!вплоть до того что выгоняла детей с двора,котопые на качелю пришли покачаться..у самой ни детей ни мужа...

И сил у них по судам шляться намерено. Чтоб их ......... ....... .... ........))))

@margo140916 я уже думала об этом...что надо не в суд а другие инстанции,что намеренно ведется раззорение предпринимателя и люди потеряют рабочии места

на личном опыте - у нас 8 организаций таким образом уничтожили, в том числе салон красоты Отражение(там богатеи и те не смогли выстоять). тут старые твари всех зае..ли. в суд на всё что угодно подают. шлагбаумами и заборами всё обнесли. клиентов стало меньше у всех. потому что одни старые твари, молодые все разбежались. мы выстояли, но пакостят они постоянно....И рекламу за деньги разместить не дают. а мы собственники.

@margo140916 конечно по белому..налоги 10лет платим за деятельность

@margo140916 дом относился к тсж,но они как то вышли из тсж и выбрали старастую или как там называют..подьезда и первым делом вот началось..у нее официальных документов вроде нет кто она и на каком основании и кому платить.

у меня так. суд не поможет. эта пиз..ища будет в суд в свое удовольствие прыгать. суд крайняя мера, тем более не знаете кому платить и тем более на кого в суд подавать. а еще она потом подаст иск на вас за что-нибудь и всё, кирдык. поэтому 1 делом, выясняйте какое тсж и управляющая компания, и начинайте писать жалобы во все инстанции. роспотреб, администрация, департамент гор.хозяйства, поясняя, что ущемляют права и умышленно наносят материальный ущерб организации(тем что клиентам прохода не будет). НО ЕСЛИ ТОЛЬКО вы ведете деятельность по белому. потому что на вас писанина тоже пойдет.

@trio24 я думаю придется судиться или искать другое помещение..так как еще и калитку хотят по чипу сделать,это не для обсуждения делается,просто поганка баба эта

@nastia82, вы можете лишь в беседе обсудить условия аренды. Это не бред, это нормальное сотрудничество)

@trio24 а кто придумает сумму?если они захотят 10,20,50тыс..ну это бред

@nastia82, ну, значит в общий фонд собственников и платить) в таком случае так же заключается договор и работаете дальше. С домоуправителем рекомендую дружить) если решите воевать-ищите место тогда другое точно... вообще аренды много на Свободном 28)

@trio24 из тсж они вышли..не понятно кому платить

@allegra_kr вход через двор,там отдельное крыльцо для нежилого,сразу дом строился с учетом нежилого на первом этаже

Подвальные помещения, помещения нежилого назначения тоже относятся к собственности жильцов и они вправе отказать Вам в предоставлении арендного места без разъяснения причин. Также за все рекламные щиты, указатели, вывешанные на доме, лицо, которому принадлежат данные рекламы и щиты обязан платить арендную плату в фонд управления дома или тсж. Вам остаётся лишь собрать подписи ВСЕХ собственников квартир, что они не против пребывания Вашей организации в стенах их дома. Либо собрать собрание, где данный вопрос будет решен большинством голосов в Вашу пользу, либо против...@nastia82

Судебной практике по этому вопросу много. Если вход в помещение только через двор, ТСЖ либо иные объединения собственников не должно препятствовать проходу к помещению. Право это конечно собственник должен отстаивать. Или может вам полномочия по доверенности делегировать

да вообще там дом огорожен забором,ворота на чипе,калитка одна заблокированна,вторую хотят закрыть..там еще тренажерный зал в собственности..только открылся пару лет назад..и тоже попадает...ну как так..какая то больная женщина может разрушить бизнес 2х организаций..своими прихотями

брать деньги за рекламу только могут

хотят деньги взымать за вывески...а сумма пока не известна..я читала,что вроде как по закону прав потребителя даже не имеют права требовать вывески снять..что это не реклама и ьыли подобные суды! @katerina_strek да дому 10лет всего он строился первый этаж под нежилое!мы там с постройки дома!получается просто людей без работы оставляют и бизнес разрушают... @lubov220787 не понятно для чего это...раньше была охрана которая закрывала калитку на ночь..а теперь они от охраны отделились и как то вышли из тсж и выбрали главную в подьезде...которой еще поискать...за нас взялась и уже дворник ушел...учила как снег чистить((он 10лет не так чистил..пока не понятно какие у нее полномочия

если оформлен договор, то в суд

По идеи не имеет право, если нежилое узаконено! И уж тем более вывеску снимать!

может кто то сдает нежилое в жд районе?готовимся к худшему