Эх...бывают же гадкие поганки...работаем на аренде 10 лет уже..и тут одна манд...простите..решила…

может кто то сдает нежилое в жд районе?готовимся к худшему

По идеи не имеет право, если нежилое узаконено! И уж тем более вывеску снимать!

если оформлен договор, то в суд

хотят деньги взымать за вывески...а сумма пока не известна..я читала,что вроде как по закону прав потребителя даже не имеют права требовать вывески снять..что это не реклама и ьыли подобные суды! @katerina_strek да дому 10лет всего он строился первый этаж под нежилое!мы там с постройки дома!получается просто людей без работы оставляют и бизнес разрушают... @lubov220787 не понятно для чего это...раньше была охрана которая закрывала калитку на ночь..а теперь они от охраны отделились и как то вышли из тсж и выбрали главную в подьезде...которой еще поискать...за нас взялась и уже дворник ушел...учила как снег чистить((он 10лет не так чистил..пока не понятно какие у нее полномочия

брать деньги за рекламу только могут

да вообще там дом огорожен забором,ворота на чипе,калитка одна заблокированна,вторую хотят закрыть..там еще тренажерный зал в собственности..только открылся пару лет назад..и тоже попадает...ну как так..какая то больная женщина может разрушить бизнес 2х организаций..своими прихотями

Судебной практике по этому вопросу много. Если вход в помещение только через двор, ТСЖ либо иные объединения собственников не должно препятствовать проходу к помещению. Право это конечно собственник должен отстаивать. Или может вам полномочия по доверенности делегировать

Подвальные помещения, помещения нежилого назначения тоже относятся к собственности жильцов и они вправе отказать Вам в предоставлении арендного места без разъяснения причин. Также за все рекламные щиты, указатели, вывешанные на доме, лицо, которому принадлежат данные рекламы и щиты обязан платить арендную плату в фонд управления дома или тсж. Вам остаётся лишь собрать подписи ВСЕХ собственников квартир, что они не против пребывания Вашей организации в стенах их дома. Либо собрать собрание, где данный вопрос будет решен большинством голосов в Вашу пользу, либо против...@nastia82

@allegra_kr вход через двор,там отдельное крыльцо для нежилого,сразу дом строился с учетом нежилого на первом этаже

@trio24 из тсж они вышли..не понятно кому платить

@nastia82, ну, значит в общий фонд собственников и платить) в таком случае так же заключается договор и работаете дальше. С домоуправителем рекомендую дружить) если решите воевать-ищите место тогда другое точно... вообще аренды много на Свободном 28)

@trio24 а кто придумает сумму?если они захотят 10,20,50тыс..ну это бред

@nastia82, вы можете лишь в беседе обсудить условия аренды. Это не бред, это нормальное сотрудничество)

@trio24 я думаю придется судиться или искать другое помещение..так как еще и калитку хотят по чипу сделать,это не для обсуждения делается,просто поганка баба эта

у меня так. суд не поможет. эта пиз..ища будет в суд в свое удовольствие прыгать. суд крайняя мера, тем более не знаете кому платить и тем более на кого в суд подавать. а еще она потом подаст иск на вас за что-нибудь и всё, кирдык. поэтому 1 делом, выясняйте какое тсж и управляющая компания, и начинайте писать жалобы во все инстанции. роспотреб, администрация, департамент гор.хозяйства, поясняя, что ущемляют права и умышленно наносят материальный ущерб организации(тем что клиентам прохода не будет). НО ЕСЛИ ТОЛЬКО вы ведете деятельность по белому. потому что на вас писанина тоже пойдет.

@margo140916 дом относился к тсж,но они как то вышли из тсж и выбрали старастую или как там называют..подьезда и первым делом вот началось..у нее официальных документов вроде нет кто она и на каком основании и кому платить.

@margo140916 конечно по белому..налоги 10лет платим за деятельность

на личном опыте - у нас 8 организаций таким образом уничтожили, в том числе салон красоты Отражение(там богатеи и те не смогли выстоять). тут старые твари всех зае..ли. в суд на всё что угодно подают. шлагбаумами и заборами всё обнесли. клиентов стало меньше у всех. потому что одни старые твари, молодые все разбежались. мы выстояли, но пакостят они постоянно....И рекламу за деньги разместить не дают. а мы собственники.

@margo140916 я уже думала об этом...что надо не в суд а другие инстанции,что намеренно ведется раззорение предпринимателя и люди потеряют рабочии места

И сил у них по судам шляться намерено. Чтоб их ......... ....... .... ........))))

@margo140916 да мололая баба и вечно как шафка...везде нос сует!!вплоть до того что выгоняла детей с двора,котопые на качелю пришли покачаться..у самой ни детей ни мужа...

и такие есть) такая мамзель в песочнице цветы посадила и всё. теперь клумба уже 2 года

@margo140916 спасибо за совет...я даже не полумала о том,что у меня нет времени ходить по судам итд,а ей это в кайф будет)))

Вообще по идеи один вход или въезд во двор должен быть всегда не заблокирован или охрана сидеть чтоб могла открыть,как простите туда скорая должна попасть 👿👿или не дай бог подарка 😣😣я бы этой даме по голове с такими идеями дала,вот вызовет она себе скорую (не дай бог) и сама охереет ждать их так как из за её тупости они не смогут во двор попасть 🤕🤕🤕🤕