Девочки, мы с мужем хотим и планируем купить участок в коттеджном посёлке (в приделах до 25 км от…

мне кажется если поискать, то участок можно найти.

до 25 км еще и с коммуникациями... очень дорого. мы строились 60 км, участок 1 млн и коммуникации около 2х млн (а это деревня обжитая давно). но может сейчас что то есть...

До 25 км нереально. Родители недавно вплотную занимались этим вопросом, купили в "зосимовой пустыне" посмотрите, может приглянется

Мы купили просто участок в Черном (14 км от МКАД) 8сот 3.2 млн. газ по границе ( около 500 тыс ) подвести подключить, электричество (70 тыс), вода скважина 150 тыс-глубина 50 м или 75 м не помню. Канализация около 50 тыс вышла (колодцы закопали) это все плюсом к стоимости земли. Сами занимались этими вопросами. Одновременно получали разрешение на строительство 50 тыс. Еще этой зимой вызовим бти и будем получать адрес. Тоже гемороя много и еще думаю тыс 50-70. А в строительство дома уходит все.... И время и деньги и нервы. Я себя успокаиваю что это того стоит

@s4astlivayaaa, нереально до 3 лямов купить участок? 😱😱😱😱 а за сколько тогда?

Ой может я вас не так поняла, вы хотите только участок за 2,5 мл купить? Если да, то тогда возможно. А если 2,5-2,9 участок + дом, тогда нет

@olgabuyanova, прочитайте выше, я не так поняла)

@olgaogni, спасибо за подробности. А чёрное это что? Так и называется Черное? А вы сейчас не имея дома на участке, платите ежемесячные коммуналки или что то типа того?

@s4astlivayaaa, нет. Дом отдельно. Он стоит 13 млн.

@olgabuyanova , Черное это деревня, по Носовихинское шоссе, за г.Железнодорожным сразу. Мы сейчас платим только налог на землю, около 12 тыс в год и за электричество по счетчикам. Это не коттеджный поселок. Просто землю купили, провели электричество и воду, завезли рабочих и материал и начали строительство.

@olgaogni, а как вам деревня? Видимо понравилась раз купили там. Или вы по другим причинам там купили участок?

Посмотрите КП Истринский лес, Волоколамское шоссе, 25-30 км, знакомые там купили за 3 млн участок с коммуникациями (свет, вода входят, за газ отдельно платить надо) около 12 соток

@olgabuyanova, мы очень хотели в салтыковке участок, тк там квартира уже есть. Но не нашли хорошего участка, то сервитуты то цены космос. Объявления смотрели, поехали посмотреть. расположение очень удачное. Электричка в пяти минутах ходьбы и остановка автобусная рядом. Метро магазин тоже рядом, есть три садика и две школы в окрестностях. До Москвы просто добраться своим ходом. Жители конечно разные. есть и алкаши но и есть кто кур держит и коз, покупаем у них домашнюю продукцию. Есть и дворцы и сараи. И люди и интеллигентные и те кто ходит просит 50 р на сигареты) . Но в общем мне нравится.

@olgaogni, ага. Спасибо большое. Тоже посмотрю на циане те места. 😘😘😘

@khars, спасибо. Сейчас посмотрю поизучаю

И совет по поводу газа, если вам конечно актуально. Уточните кто и как будет подключать и далеко ли газовая труба и какого диаметра и давления. Мы на этом вопросе очень прогорели. Когда участок покупали нам сказали что подключиться раз плюнуть и труба по границе в 5 метрах. Но никто не сказал что она 300 диаметр и среднего давления! и сейчас мы вместо 50 тыс будем платить 450 что бы довели трубу до границы участка. И учтите что бы непосредственно по участку провести и подключить приборы это 200-300 тыс выйдет без оборудования) А так если вопросы будут обращайтесь) Мы на этом уже собаку съели. И еще внимательно смотрите назначение зем участка. для строительства дома подойдет только лпх или ижс по моему

@olgaogni, очень актуально на счёт газа. Это один из важных критериев для выбора места на постоянке. Спасибо огромное. Смотрю только ижс. А что за приборы без оборудования?

@olgabuyanova нудно будет самому котел купить Это 40-200 тыс зависит от ваших фин возможностей и площади дома. если все таки придется от среднего или высокого давления подключаться это еще вам нужно ставить узел понижения давления и по моему проект на него. примерно 70 тыс. Счетчики, и плита газовая. У нас лпх. Нам без проблем дали разрешение на строительство в администрации на 2-х эт дом с цокольный этажем

@olgaogni, ох елки палки. Сколько всего. В общем получается не считая дома, то участок при сумме в 3 ляма, со всеми коммуникациями, оборудованием и подключениями с разрешениями всякими, встанет примерно в 5 млн.

@olgabuyanova, самое финансово трудозатратное это газ. Если получится по минималке сделать то в 1-1,5 млн обойдетесь. Но в коттеджных поселках возможно проще будет, думаю они часть подключений и бумажной волокиты на себя возьмут.