ДЛЯ СВЕДЕНИЯ (может кому и ещё раз напоминание): Собственникам земель необходимо встать на учет в…
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ (может кому и ещё раз напоминание): Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 01 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники и жители частных секторов. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.
Кроме этого, по 251-му закону, если дачника или землевладельца нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Он остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.
А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе люди не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.
Fadeeva.T·
Галь обьясни на русском, я покупала дом и землю в 2009 мне что сейчас надо делать?
Галина·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
Они стоят в Росреестре на учете? Проверяла? Есть свидетельство о праве собственности?
Вера·
Мама сына-младенца
@galine а как проверить есть ли регистрация собственности или нет?
Галина·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
@verochca, либо на сайте Росреестра заказывается выписка из единого государственного реестра регистрации прав, либо в мфц заказать кадастровый паспорт. Это платно. И там будет указан правообладатель земли
Галина·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
@verochca, через онлайн на Росреестре можно подучить информацию о постановке на учёт данной земли
Виктория·
Мама сына-младенца
А если мне по завещанию досталась часть земли и частного дома на этом участке, через мфц получила свидетельство о праве собственности, значит есть в росеестре? Или нужно дополнительно вносить?
Галина·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
@pikhtileva, проверьте по номеру из свид-ва на сайте Росреестра есть ли запись в егрн
Елена·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
если налог приходит на землю, значит все нормуль?
Галина·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
@vedmochka, по бумаге из налоговой можно проверить на сайте Росреестра есть ли запись в ЕГРП и ГКН по земельному участку. Там номер должен быть-63:00:... и тд
Елена·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@galine 👍
Olga Lisitskikh·
Мама сына (2 года)
Прочла комментарии но так и не поняла:( подскажите есть право собственности, кадастровый учёт. То, чтоб проверить есть Егрп, чего скорее всего нет. Зайти на сайт Росреестра? Или только платно заказывать в мфц?
Olga Lisitskikh·
Мама сына (2 года)
И если нету, оформлять в мфц?
Галина·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
@olga_lisitskikh, сначала надо собрать все документы, потом межевой план, а потом через мфц сдавать документы в Росреестр
Olga Lisitskikh·
Мама сына (2 года)
Спасибо! Попробую найти, что за список документов и где брать межевой план)
Галина·
Мама двоих (1 год, 11 лет)
@olga_lisitskikh, в мфц могут проконсультировать и какие надо документы собрать. Межевой план заказывается у кадастровых инженеров.
Olga Lisitskikh·
Мама сына (2 года)
Спасьбо!