Девушки, доброе утро! Я заранее извиняюсь, что забиваю общую ленту лишними вопросами не по теме. У…

У нас тоже ипотека в сбербанке но нам ни кто не звонил. И еще когда я в декрет пошла мы попросили банк рефинансировать нам ее и теперь мы год будем платить не 20 000 а 5000 тыс руб в мес

Нет,не звонили

@zirynova про рефинонсирование мы узнавали...нам оказалось невыгодно. там тупо уменьшают сумму, но потом мы будем платить больше, а пот реструктуризацию не попали( квартира на полгода раньше куплена

Страховку наверно надо оформить, они могут поднять если не оформите на год

Нам не звонили.

Если свекровь не хочет этими вопросами заниматься. Пусть пишет на вас или мужа доверенность, по которой вы сможете всеми вопросами в банке и идти в банк с договором. Если в договоре ничего не прописано, права не имеют менять без вашего согласия. А если исполнят свои угрозы- в суд заявление подавайте

@fierydevil страховка это понятно. при этом в договоре не прописано, что если не заплатим страховку они поднимут процент, это в новых договорах прописывают, а мы оформили в 2013 году еще. с нас требуют закладную, которую по сути должны были сделать прив выдачи ипотеки, т.к на ее основании делается государственная регистрация права. но нас это право сделали без закладной! и в законе я не могу найти, что мы ОБЯЗАНЫ делать закладную..при всем при этом, позвонили они вчера и сказали сделать закладную до 3.12. Я зла!!!

@tufka я являюсь созаемщиком. но в сбере порой отказываются со мной говорить...

Если страховку не сделаете,могут поднять

@shprut да по страховке я и не против. оплачу. больше волнует по Закладной. Описано выше по ней..

у нас со страховкой были проблемы. Муж заплатил за год, все в срок, а они потеряли документы. Короче этот геморой длился 2 месяца. В итоге правда на нашей стороне была, естественно. А закладную у нас забрали, и на руках ее нет. Мы ее только прочитали. А вообще вызывает большое сомнение компетенция сотрудников сбербанка. Постоянно какие-то проблемы с ним😲

@mama_brilliant вы кога оформляли ипотеку? и когда была оформлена закладная? нам ее не оформили, никогда ее не видеа

Что за ерунда?!

Если с вами как с созаемщиком не разговаривают к начальству, пусть там с Вами поговорят.

Если в законе про закладную не прописано, с фига ли?!

И если про закладную приняли позже например закон или что там у них, вы тоже тогда не относитесь к ним, тк уже была преобретена квартира.

Эх, мне б туда, я бы с ними поговорила )))))

@klepoghka в апреле 2015. закладная была на заключении сделки с банком. По-моему ее банк сделал...а может и наша риэлторша..надо у мужа спросить. Мы закладную отдали в регпалате вроде...

@mama_brilliant а мы оформляли в декабре 2013..и такое чувство, что закладные они ввели недавно. и почему мы должны из за этого страдать не понимаю. у нас уже оформлены все документы на квартиру. если делать закладную, то придется переделывать свидеткльство о праве собственности, в которос итак прописано: ипотека в силу закона!

@klepoghka, странно что у вас закладная не была оформлена, у вас объект не строящийся был на момент приобретения случаем?

@klepoghka, если у Вас не будет закладной, то обременение не сможете снять при выплате ипотеки, только через суд. А то что у Вас прописано в праве собственности "ипотека в силу закона", ничего не меняет, это всего лишь вид ипотеки. Есть в силу закона (ипотечного), а есть ипотека по договору.

@luiza1708 строящийся

@klepoghka, в каком офисе брали ипотеку?

@klepoghka, все уже увидела... Вы из другого города, не смогу помочь

@klepoghka, так вот после окончания строительства и оформления свидетельства о праве собственности вам необходимо было произвести оценку объекта, оформить закладную и страховку на объект недвижимости, там помимо повышения ставки могут быть еще пени за непредоставление страховки на объект и закладной, так что сходите лучше в отделение

В Любой непонятной ситуации требуйте вышестоящее начальство и возмущайтесь погромче. Если рядовой сотрудник не может дать толковую инфу - к менеджерам. Звоните на линию Сбера, пусть соединяют с отделением, там перенаправят вас и может решите вопрос. Скажите что вы - свекровь та и паспортные данные перед носом держите Ее и в бой

@luiza1708, полностью согласна!

@luiza1708 ну что за курица нам попалась при оформлении ипотеки (( веди никто ничего не сказал, срок входит 3.12..мы физически не успеем сделать эту закладную

@natasha8880 раньше ипотечный отдел был на Электриков, на Эльмаше. Там оформляли. сейчас его на Космонавтов перенесли

@klepoghka, там на самом деле не всё так страшно, позвоните и уточните какие документы вам надо предоставить, если чего-то не хватает (оценку вы вряд ли делали, ведь так) то в принципе за месяц вы вполне успеете всё сделать

@klepoghka, закладную вы обязаны сделать, в договоре может и не прописано, но... в предварительном договоре должно быть 100%, либо в все же в договоре ипотеки или договоре купле-продажи. У вас должно быть написано в какой срок вы должны оформить регистрацию, а что бы это сделать нужна закладная.

@mama_brilliant, вот такая же херня!!!