Реальную стоимость только через риелторов. На авито и сибдоме такой разбег 👎🏻 так реально можно оценить только новостройки, а те, что выставляют частные лица че попало. Один Вася решит продать свою квартиру за бешенные деньги и висит его объявление по 2-3 года, а у другого Васи та же квартира на мильон дешевле из-за подводных камней, которые вы не узнаете не разобравшись.
Вбейте в поиск ключевые параметры (этажность, площадь, год постройки) и район. Ну и по фото состояние квартир оцените. Можете даже ваш дом в поиск вбить, и посмотреть какие цены на квадрат в вашем доме.
на сайте налог.ру по кадастровому номеру. или в личном кабинете налогоплательщика..это если вы про оценочную рыночную. ну или если на продажу то можно оценьщика пригласить,или по аналогичным сориентироваться