Всем Привет ✋ задам вам этот вопрос лучше)) а то в пфр мне сказали что нельзя 😕 в общем получили…

когда второму ре исполнится 3 года сможете без ипотеки брать, а пока только так

Мы заключали договор на покупку строящегося дома. Один из платежей был равен сумме материнского капитала. Предоставили в пенсионный этот договор и они перечислили как платёж за квартиру

70 000 это и есть хитромудрые варианты, под ипотекой понимается не только ипотека от банка, но и типа отсрочка платежа,долг. Грубо говоря, квартира стоит 10 руб, маткал 3, вы с продавцом в договоре можете написать, что вы первоночально платите 6 своих, 3 маткапитал, а 1 заплатите например через месяц. Таким образом, в свидетельстве на право собственности и вас будет написано ипотека! а остаток вы вернете продавцу сразу после получения им маткапитала.

@syuhek почему нужно дождаться 3лет возраста то? сейчас деньги есть потом может и не быть же.. че за законы... Те я обязана влезть в долг сначала....

@brunetochka512 так а остальные деньги ипотека или своими?

@avetrak так я могу всю сумму сразу ему отдать и хочу туда же мат капитал... зачем мне эта ипотека и их % то...

Я не вникала в нюансы этого вопроса ещё. Но родственница на мат капитал брали квартиру: маткап +свои. На размер маткап они оформляли ипотеку в Сбере, это я точно знаю .

потому что правильно вам написали про 3 года на обычную куплю продажу

в законе все есть

@ksenittt спасибо) короче у нас законы капец... вроде на жилье деньги можно потратить, но при этом обязательно залезть в долг ипотеки... 😄бред какой-то...

@galina_m_taoirk_, остальное платили сами. Просто рассрочка на три месяца была

Фирма застройщик представила беспроцентную рассрочку и один из платежей оформили на сумму маткапитала

@brunetochka512 так а рассрочка через банк?

До 3 лет только ипотеку можно им погасить, вот вам и предлагают взять ипотеку и погасить этим сертификатом. А без ипотеки только через 3 года.

получается что вы возьмете ипотеку скажем 450-500 тысяч, заявление рассматривается и перечисление денег рассматривается 2 мес, вот эти месяца будете платить %, а как мат.капитал упадёт то и долг ваш перекроется

@galina_m_taoirk_, рассрочка от застройщика

Может и нельзя без ипотеки. Только сейчас поняла что у меня младшей больше 3

@brunetochka512 ага но все равно спасибо вам) ну и законы блин у нас 🙈

@mamochkavikusi это я уже поняла, просто получается что либо ты %банку платишь под ипотеку,либо обходной путь ужасного обналичивания и статья😁

@galina_m_taoirk_, вынуждают нас. Все не для народа. А дали маткап, и тут же придумали как снова поиметь с того что дали. Не переношу наше правительство. Во всем зажимают.

@galina_m_taoirk_, узнайте, подойдет ли вам ипотека в силу закона. Это когда вы с продавцом рассчитываетесь не полностью, за вами числится какой-то долг ( перед продавцом, не перед банком). В этом случае привлекать банк как третью сторону не надо, а ипотека все равно возникает. И если пфр устроит такая ипотека, то они перечислят продавцу маткапитал, а вы после этого рассчитаетесь с продавцом остатком суммы и снимете ипотечное обременение с квартиры.

http://sovetnik.consultant.ru/ipoteka/kak_osuwestvit_pogashenie_ipoteki_materinskim_kapitalom/сегодн тоже искала про это

@ksenittt вот вот... честно офигеваю тоже...Россия что сказать...

@kitulya это типо оформить с юристом между продавцом и мной договор купли продажи с расрочкой платежа,где первый это мат капитал а последующие свои?

@ellenas спасибо прочту)

@galina_m_taoirk_, можете и без юриста😊 вы только узнайте в пенсионном, устроит ли их ипотека в силу закона. Если да, то ищете квартиру, регистрируете сделку и немного недоплачиваете продавцу, о чем пишете в договоре купли-продажи. Квартира остается в залоге у продавца до окончательного расчета и у вас наступает ипотека в силу закона (416 или 417 статья гк рф). Если нужен юрист, могу посоветовать хорошего. Она нам и родственникам за недорого все сделки по недвижимости оформляла. От нее и узнала, что ипотека бывает не только перед банком))

@kitulya очень хочу!!! Спасибо огромное!! а то в тупик какой то меня поставили в этом пфр...

Галя. я на электронку отправлю фото из буклета пфр. там несколько вариантов.

@lenka212, и мне. Тоже актуально :)

@galina_m_taoirk_, юрист Александра Михайловна 8 (904) 158-93-64😊 очень толковая и недорого берет☺️

@lenka212 спасибо большое 🌸 🌸 🌸

@kitulya спасибо 🌸🌸🌸

@ksenittt пишите электронку

@lenka212, Галя скинула. Спасибо :)

@lenka212, скиньте мне пожалуйста stepanyan_anna@bk.ru